Sonntag, 1. September 2024
1-Zimmer Häuser zum Kauf in Berlin-Kreuzberg (Friedrichshain-Kreuzberg)
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Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Kreuzberg (Friedrichshain-Kreuzberg):
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Quelle: www.immobilien.de
4.670.000,00 €
1 Zi.
1.781
m2
12043 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Haus
Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus, mit insgesamt 30 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über einen Keller. Die Wohnflächen variieren
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zwischen 38 und 94 Quadratmetern, während die Nutzflächen 46 bis 120 Quadratmeter betragen. Insgesamt umfasst das Gebäude 1.781 Quadratmeter Wohnfläche und 166 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine zweigeschossige Remise im hinteren Teil des zweiten Innenhofs. Das Gebäude wurde etwa um das Jahr 1907 errichtet.
Die Heizung von vier Wohnungen erfolgt über Ofenheizung, hauptsächlich aber über Einzelgasthermen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 4.670.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verke
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
42,01
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus
Der klassische Altbau wurde um 1900 erbaut und 1998 komplett saniert. So wurden zum Beispiel die Frisch- und Abwasserleitungen, die Heizungsanlage, die Fenster und die Elektroverteilung erneuert. Weiterhin wurden die Küchen und Bäder saniert und
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das Treppenhaus instandgesetzt. Die übersichtliche Wohnanlage unterteilt sich in einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Zwischen den Häusern liegt der begrünte Innenhof. Die Wohnung liegt im Quergebäude, in der 3. Etage (ohne Lift) und besteht aus einem zentralen Flurbereich. Von hier aus sind das geräumige Wohnzimmer (ca. 23m²) mit Zugang zur Küche (ca. 6m²) sowie das innenliegende Badezimmer zu erreichen. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Im Flur- und Wohnbereich liegt Laminatfußboden. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage. In der Wohnung liegen Telefon- und Kabelanschluss. Ein Keller steht dem Miet
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
1 Zi.
49,52
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditeorientierte Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg:
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbauhinterhofs bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit nachfolgenden Merkmalen:
Finanzielle Highlights:
Mieteinnahmen:
Die Wohnung
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hat ein nachhaltiges Mietpotenzial, das sich in der begehrten Lage in Berlin-Schöneberg widerspiegelt.
Wertsteigerung:
Als Teil eines gut erhaltenen Altbaukomplexes in einer aufstrebenden Nachbarschaft besteht die Möglichkeit einer langfristigen Wertsteigerung.
Ausstattungsmerkmale:
Wohn- und Schlafzimmer sind in dieser Wohnung als multifunktionaler Raum kombiniert. Mit einem Kleiderschrank oder einer Glaswand als Raumtrenner lassen sich bei Bedarf jedoch beide Funktionen räumlich problemlos voneinander abgrenzen. Die großen Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden lassen viel Tageslicht in die Wohnung und verleihen ihr mit dem zeitlosen Dielenfußboden einen besonderen Charme.
Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
34,3
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1990 erbaut und besteht aus 3 Hauseingängen. Die Hauseingänge befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes und sind durch einen abgeschlossenen Durchgangsbereich zu erreichen. Hinter dem Haus
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erstreckt sich eine großzügige Grünanlage mit Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage (ohne Aufzug) und wurde vor Einzug des jetzigen Mieters umfangreich saniert (Neubau des Bades/Einbau einer Dusche, E-Anlage wurde überarbeitet, neuer Laminatfußboden, Einbau einer Einbauküche sowie Teilmöblierung im Flur). Der Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem der geräumige Wohnbereich (ca. 21m²) mit Zugang zur Küche sowie das Badezimmer abgehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einem Handwaschbecken ausgestattet, weiterhin befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. Eine Einbauküche inkl. E-Geräten steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. In der gesa
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Quelle: www.immobilien.de
4.800.000,00 €
1 Zi.
1.352
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus-Altbau mit Vorderhaus und Seitenflügeln, bestehend aus 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist 5-stöckig, unterkellert und verfügt über ein ausbaubares Dachgeschoss. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt 1.352 m², die Nutzfläche beläuft sich auf 349 m². Baujahr 1913, umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen wurden vor 20 Jahren durchgeführt, wodurch zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen wurde. Das Gebäude verfügt zudem über Balkone.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude verfügt über ein Berliner Mansarddach, das als Rohdachboden oder zur späteren Nutzung ausgebaut werden kann. Abgesehen vom fehlenden Wärmedämmverbundsystem an der Fassade befindet sich das Gebäude insgesamt in einem zufriedenstellenden Zustand. Es sind jedoch allgemeine Instandsetzungsarbeiten erforderlich, die mit einem Investitionsaufwand von 115.000 € eingeplant wurden.
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