* repräsentatives Wohnen in der Nähe vom Müggelsee
* großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen auf zwei Ebenen
* sehr viel Platz und Möglichkeiten auch für große Familien
* großer Keller mit mehreren Räumen
* Garten und Dachterrasse
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mit herrlicher Aussicht
* Garage und Stellplätze
* mehrere Seen befinden sich in unmittelbarer Umgebung
* originale Baupläne und weitere Bilder gerne auf Nachfrage
* sehr gute Bausubstanz
* sehr gepflegt
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das 1991 erbaute Massivhaus ist bezüglich Ausstattung und Teilmöblierung im gehobenen Standard einzuordnen. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2015.
Das Objekt verfügt über einen komplett ausgebauten Keller mit Sauna und Dusche, einen
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großzügigen Ankleideraum sowie einen komfortablen Hauswirtschaftsraum.
Die moderne Küche hat einen Essplatz, hochwertige Geräte von Miele und Siemens sowie einen großen traditionellen Backofen.
Im Wohnzimmer, mit daran anschließenden Wintergarten, befindet sich ein großer Kamin und es ist ausreichend Platz für einen größeren Essplatz.
Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Bad mit Wanne und separater Dusche.
Die gefliesten Räume im EG (Flur, Gäste-WC und Küche) und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Boden aus Eichenholzparkett und in den weiteren Räumen im Dachgeschoss ein Dielenboden.
Mit einer Wohnfl che von 211m sowie weiteren 69 m2 im Souterrain bietet ihr zuk nftiges Zuhause reichlich Platz f r komfortables Wohnen. Die Villa mit Swimmingpool neben dem Wohnzimmer wurde mit viel Liebe zum Detail und im mediterranen Stil
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eingerichtet. Hier k nnen Sie den Urlaub gern mal in den eigenen vier W nden verbringen! Das gro e Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur berdachten Terrasse wird gern auch gehobenen Anspr chen gerecht. Die Villa selbst besitzt klassischen Charme und modernen Komfort. Sie besticht durch ihre gro z gigen Raumverh ltnisse, hohen Decken und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die Wohnfl che erstreckt sich ber mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz f r eine gro e Familie oder auch zwei. Denn es gibt im Souterrain eine Einliegerwohnung. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen offenen Blick auf den umliegenden Garten. Eine moderne K che mit hochwertigen Ger ten und eine ger umige Badezimmerausstattung erg nzen das gem tliche I
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zauberhafte und architektonisch sehr interessante Reihenendhaus, im Jahr 1997 auf drei Etagen erbaut, bietet Ihnen ein gem tliches und komfortables Wohnerlebnis in einer nachgefragten Gegend in M ggelheim.
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Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und frisch renoviert. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 124 m auf drei Etagen und einem sonnigem Grundst ck, auf dem sich ein uneinsehbarer Privatgarten mit Terrasse sowie ein Gemeinschaftsgarten zum Spielen befinden, ist dieses Haus perfekt f r eine Familie mit 2-3 Kindern geeigent. Im Erdgeschoss befinden sich der gro e, mit Parkett versehene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die komfortable K che und das G ste-WC. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Ein Home-Office Platz, Atelier oder G stezimmer kann im ausgebautem Dachgeschoss mit dem wunderbaren Blick auf den M ggelberg als R ckzugsort hergerichtet werden. Verbunden sind die Etagen be
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Traumhaus f r die ganze Familie. Betritt man dieses charmante Einfamilienhaus, f hlt man sich sofort von einer warmen und einladenden Atmosph re umgeben. Das im Jahr 1991 erbaute Massivhaus besticht durch seine
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gehobene Ausstattung und Teilm blierung, die zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde. Begeben wir uns in den komplett ausgebauten Keller, der mit einer Sauna und Dusche ausgestattet ist, bietet er den idealen R ckzugsort zum Entspannen und Abschalten. Doch auch der gro z gige Ankleideraum und der komfortable Hauswirtschaftsraum sorgen f r eine praktische Nutzung des Kellers. Der mit einem berdachten Grillplatz ausgestattete Garten bietet Ihnen die M glichkeit, gemeinsame Mahlzeiten im Freien zu genie en und Ihre kulinarischen Fertigkeiten an einem integrierten Back- und R ucherofen zu perfektionieren. Tauchen Sie ein in eine Welt des Wohnens, die sowohl Komfort als auch Freizeitvergn gen in perfekter Harmonie vereint.
Ein kleiner Bungalow, der Wohnen auf kleinem Raum erm glicht. Mit dem gro en Wohn- und und Essbereich sowie der offenen K che ist eine moderne Aufteilung gelungen, dazu das Schlafzimmer und das G stezimmer. Das G stezimmer k nnen Sie auch als B ro f
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r das Home-Office oder Ihre weiteren privaten Angelegenheiten nutzen. Abgerundet wird der Grundriss durch den praktischen Hauswirtschaftsraum und durch das Duschbad. Sie erwerben dazu ein Grundst ck in sch ner Lage. Zum einen kommen Naturliebhaber in unmittelbarer N he auf ihre Kosten, zum anderen ist das st dtische Leben nicht weit entfernt. Es handelt sich hier um ein hinteres Teilungsgrundst ck. Die Grundst cksbreite betr gt ca. 18 m. ber das vordere Teilungsgrundst ck wird ein Geh-Fahr-und Leitungsrecht erm glicht. Das Grundst ck ist vermessen. ... F r ausf hrliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt ber das Formular auf.
Ein wundersch nes Haus, in dem sich die komplette Familie wohl f hlt. Mit dem gro en Wohn- und und Essbereich sowie der offenen K che ist eine moderne Aufteilung gelungen. Das G ste-WC mit einem sp lrandlosem WC und einem Waschtisch und der sehr gro
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e Hausanschlussraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie in etwa drei gleichgro e Zimmer und ein attraktives Familienbad. Sie erwerben dazu ein Grundst ck in sch ner Lage. Zum einen kommen Naturliebhaber in unmittelbarer N he auf ihre Kosten, zum anderen ist das st dtische Leben nicht weit entfernt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Berliner City. Es handelt sich hier um ein hinteres Teilungsgrundst ck. Die Grundst cksbreite betr gt ca. 18 m. ber das vordere Teilungsgrundst ck wird ein Geh-Fahr-und Leitungsrecht erm glicht. ... F r ausf hrliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt ber das Formular auf
Es handelt sich hier um ein bauf lliges Haus mit ca. 140 m Wohnfl che in M ggelheim auf einem wundersch nen und ruhig gelegenen Hammergrundst ck. In dieser Lage finden Sie normalerweise nur sehr hochpreisige Angebote. Unsere Preisfestsetzung basiert
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auf der Bewertung des Zustandes des Hauses und durch den Vergleich mit hnlichen Immobilien in der Umgebung. Der Kauf eines solchen Hauses kann eine herausfordernde Aufgabe sein, da potenzielle K ufer oft besondere Bedenken hinsichtlich der erforderlichen Renovierungs- und Reparaturarbeiten haben. Hier sind einige Schritte, die Sie bei diesem Prozess beachten sollten: -Bewertung des Zustands: Besichtigen Sie dieses Haus und lassen Sie das Haus von einem Fachmann, wie einem Bauingenieur oder einem Gutachter, bewerten, um den genauen Zustand und den Umfang der notwendigen Reparaturen zu bestimmen. Dies wird Ihnen helfen, den realistischen Wert des Hauses festzulegen. -Detaillierte Informationen: Stellen Sie eine Liste der M ngel und Renovier
Die angebotene Gewerbeeinheit besteht aus 2 B ror umen, WC, K che, Flur und Terrasse. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet den Nutzern eine optimale Arbeitsaufteilung. Das Objekt ist an die Hauptvertretung einer Versicherung vermietet. Dabei
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handelt es sich um die gr te Versicherungsgesellschaft Deutschlands. Insofern sind die Mieteinnahmen als sicher zu bewerten. Die Miete betr gt aktuell EUR 7.160 pro Jahr nettokalt. Der Mietvertrag ist mit einer Staffelmiete ausgestattet. Die Einnahmen steigen automatisch jedes Jahr um 2 %. Ein EXTRA: Das Haus selbst befindet sich in direkter Wasserlage! Die Mieter k nnen in ihrer Mittagspause in der Gro en Krampe baden WICHTIGE INFORMATION: Fl che ist nach DIN 277 viel gr er - 75,48 Quadratmeter. Die Berechnung nach DIN 277 finden Sie unter den Anlagen.
Für individuelle Ideen und Wünsche ist dieses massiv gebaute Haus eine ideale Gelegenheit. Zur gut erhaltenen Bausubstanz gehören einige Kunststoffisolierfenster. Mit der Sanierungsbedürftigkeit lässt sich ein attraktives Ausbau-, Um- und Anbau-
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sowie Ausstattungspotenzial nutzen. Auf dem vollständig erschlossenen Grundstück ist dieses einfache Haus eine willkommene Möglichkeit. In harmonischer Wohnlage lassen sich interessante Vorstellungen von einem Wunschambiente realisieren. Dieses Haus eröffnet eine verlockende Option für eine vorausschauende Investition – eine Top-Kaufgelegenheit! Ein Energieausweis ist nicht notwendig.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Müggelheim (Treptow-Köpenick):
Lage: Dieses interessante Anlageobjekt liegt zentral in Köpenick direkt an der Müggelspree. Köpenick ist Berlins größter Bezirk, ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder
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einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Die traditionsreiche Umgebung um die Villenkolonie im Kietzer Feld ist hundert-prozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie no
Lage: Müggelheim ist ein idyllischer Ortsteil im Südosten von Berlin, der von einer malerischen Landschaft geprägt ist. Umgeben von Wäldern, Seen und Feldern bietet Müggelheim eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Erholen
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einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie bequem in der Stadt. Der Ortsteil liegt am Rande des Müggelberges, dem höchsten natürlichen Punkt Berlins, und bietet somit einen atemberaubenden Blick über die umliegende Region. Die Nähe zum Müggelsee und dem Grünauer Forst macht Müggelheim zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Geboten wird ein gepflegtes Mehrparteienhaus in Köpenick an der Müggelspree, bei dieser besonderen Immobilie gibt es unterschiedliche Varianten der weiteren Verwendung. Der Antrag auf Abgeschlossenheit wurde nach vorheriger Abstimmung mit dem
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Bauamt bereits eingebracht. Dadurch ergeben sich künftig die Möglichkeiten des weitere Infos...
Objektbeschreibung: Der repräsentative Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen tollen Blick in den Garten, der optimal in den Sonnenverlauf ausgerichtet ist und viel Entspannung verheißt. Durch bodentiefe Fenstertüren sind u.a.
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die südlich ausgerichteten Terrassen betretbar, wo sich mit der Familie und Freunden perfekt die harmonische Gartenstimmung genießen lässt. Die ästhetische Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer rustikalen Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über einen Technikraum. Von der geräumigen Diele zweigen weiterhin ein Zimmer, z.B. für Gäste und/oder die Arbeit, und ein taghelles Gäste-WC mit Dusche ab. Unter der Treppe gibt es auch noch einen kleinen Abstellbereich. Im über eine massive Buchenholztreppe zugänglichen Obergeschoss befinden sich vier behagliche Zimmer, ein Abstellraum und ein geschmackvolles Badezimmer mit zwei Fenstern. Eine Wanne, bodengleiche Regendusche und dazu hochwertige Sanitärausstattung verwandeln diese
Objektbeschreibung: Der repräsentative Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen tollen Blick in den Garten, der optimal in den Sonnenverlauf ausgerichtet ist und viel Entspannung verheißt. Durch bodentiefe Fenstertüren sind u.a.
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die südlich ausgerichteten Terrassen betretbar, wo sich mit der Familie und Freunden perfekt die harmonische Gartenstimmung genießen lässt. Die ästhetische Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer rustikalen Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über einen Technikraum. Von der geräumigen Diele zweigen weiterhin ein Zimmer, z.B. für Gäste und/oder die Arbeit, und ein taghelles Gäste-WC mit Dusche ab. Unter der Treppe gibt es auch noch einen kleinen Abstellbereich. Im über eine massive Buchenholztreppe zugänglichen Obergeschoss befinden sich vier behagliche Zimmer, ein Abstellraum und ein geschmackvolles Badezimmer mit zwei Fenstern. Eine Wanne, bodengleiche Regendusche und dazu hochwertige Sanitärausstattung verwandeln diese