Dienstag, 7. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Berlin-Niederschönhausen (Pankow)
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
118
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Niederschönhausen. Das im modernen Townhouse-Stil gestaltete Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem großzügigen Kellerbereich und bietet eine perfekte Kombination
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aus zeitgemäßem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre auf einer Gesamtfläche von circa 173 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der Sie in den erhöhten offenen Wohnbereich mit Parkett führt. Die großen Fensterfronten verleihen dem Raum ein helles und freundliches Ambiente. Der elegante Kaminbereich unterstreicht den Charakter des Raumes und schafft einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die mit einem Gasfeld und ausreichend Stauraum aufwartet - ideal für gesellige Kochabende. Ein modernes Gästebad rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Über die stilvolle Betontreppe gelangen Sie in das Obergesc
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
75
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Stadthaus in der begehrten und ruhigen Wohngegend von Niederschönhausen. Dieses 1910 erbaute Haus bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 286 m² eine ideale Kombination aus
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stadtnahem Wohnen und naturnaher Lage. Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, solide Ausstattung sowie eine offene Aufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten ist. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in den Wohnbereich führt. Der großzügige Wohnraum im Erdgeschoss ist mit schönem Echtholzparkett ausgestattet und wird von großen Fenstern erhellt, die gleichzeitig den Blick auf die Terrasse und den Garten freigeben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und dem Alltag entfliehen. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, bietet durch ihre praktische Einbauküche und die großzügige Gestaltung viel Platz für kulinarische
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950.000,00 €
5 Zi.
135
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Traumhaus wurde 2013 erbaut und 9 Jahre selbst bewohnt. Es ist im Bauhausstil errichtet und mit hochwertigem Innenbau und Materiellen versehen. Das Haus besitzt 2 Etagen, ein angrenzendes Büro und eine großzügige Garage sowie 2 Stellplätze
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auf dem vorderen Teil des Grundstückes. Auf der unteren Etage befindet sich ein geräumiger Flur mit Gästebad und Abstellkammer für Schuhe / Koffer / Haushaltsutensilien , angrenzend findet man zur Linken die Küche mit einer hochwertigen EBK inkl. Marken-Elektrogeräte sowie einer Speisekammer. Bodentiefe Fenster bilden eine helle Glasfront und den Austritt zur vorderen Terrasse . Zur Rechten befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterasse und dem wunderschönen Grundstück. Auf der 2. Ebene befinden 2 Schlafzimmer , 1 Ankleidezimmer welches immer umfunktioniert werden kann, das Masterbad und eine Wäschekammer.
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
62
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Vorderhauses eines modernen, fortwährend modernisierten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen aus dem Jahre 1996. Man betritt das Haus über den begrünten
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Innenhof, der gemeinsam mit den Bewohnern des Hinterhauses genutzt wird. Ein Fahrstuhl steht zur Verfügung und ermöglicht auch das Erreichen des Kellers. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume mit bodentiefen Fenstern erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 62,35 m². Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Echtholzparkett versehen. Wie auf den Fotos erkennbar, weist selbiges im Wohnzimmer an manchen Stellen Schäden auf. In Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden maßgefertigte Verdunklungsvorhänge angebracht, die auf Wunsch ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben können. Die Küche verfügt über eine moderne, 3 Jahre alte, zeitlose Einbauküche, die ebenso bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet viel Stauraum und ist, wie das innenliegende
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
118
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Niederschönhausen. Das im modernen Townhouse-Stil gestaltete Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem großzügigen Kellerbereich und bietet eine perfekte Kombination
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aus zeitgemäßem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre auf einer Gesamtfläche von circa 173 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der Sie in den erhöhten offenen Wohnbereich mit Parkett führt. Die großen Fensterfronten verleihen dem Raum ein helles und freundliches Ambiente. Der elegante Kaminbereich unterstreicht den Charakter des Raumes und schafft einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die mit einem Gasfeld und ausreichend Stauraum aufwartet - ideal für gesellige Kochabende. Ein modernes Gästebad rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Über die stilvolle Betontreppe gelangen Sie in das Obergesc
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795.000,00 €
5 Zi.
137
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Straßenseitig rechte Doppelhaushälfte (andere Hälfte ist verkauft!) Fertigstellung: Spätestens Mai 2025 In einer der begehrtesten Wohnlagen Pankows entsteht dieses moderne Doppelhaus, dessen Hälften jeweils ca. 138 m² Wohnfläche und zwei
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Vollgeschosse bieten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, denn die Verbindung von Wohn-, Ess-, und Küchenbereich schafft viel Platz für die liebsten Möbelstücke und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Hier bieten die bodentiefen dreifachverglasten Kunststoff-Fenster mit süd-westlicher Ausrichtung angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zu einer Terrasse. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle Gäste-WC, die über die Diele erreichbar ist. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage wartet auf mit zwei Schlafzimmern und einem taghellen Vollbad. Das Badezimmer wird über hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte verfügen. Als Highlight entpuppt sich das Staffelgeschoss, mit welc
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499.000,00 €
5 Zi.
98
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, das wir Ihnen hier offerieren, befindet sich auf einem ca. 689 m² großen Grundstück und verfügt über eine bewohnbare Fläche von ca. 98 m². Das Haus wurde im Jahr 1939 erbaut, hat aber in den letzten Jahrzehnten bereits
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einige Sanierungsmaßnahmen erfahren. So wurden in den 1990er Jahren Kunststoffdoppelfenster und manuelle Jalousien eingebaut sowie 2006 ein Duschbad und 2009 eine moderne Gasbrennwerttherme installiert. Die Immobilie verfügt über drei Wohnräume im Erd- und zwei weitere im ausgebauten Dachgeschoss, das vom Flur aus über eine steile Raumspartreppe zu erreichen ist. Ein geräumiger Keller ist von außen betretbar und bietet ausreichend Platz zum Verstauen von Hab und Gut. Mit dieser Immobilie möchten wir handwerklich begabte Käufer ansprechen, die bereit sind, ein Haus zu renovieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage und der großzügige Garten machen es zu einem attraktiven Angebot für Paare oder kleine Familien, die nach einer
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www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
167,73
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen und Ihre eigenen Ideen bei der Gestaltung des Hauses noch verwirklichen möchten. Aktuell befindet sich das
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Haus im Rohbau. Ein fertige Kostenplanung mit ca. 265.000,- € durch ein Architekturbüro liegt vor. Das Gebäude mit dem Keller und dem Erdgeschoss wurde vollständig entkernt und die ursprüngliche Bausubstanz mit einem kompletten Obergeschoss und Dach neu errichtet. und die Wohnfläche beträgt, je nach Planung, insgesamt ca. 167 m², 90 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Zimmer. Das Grundstück umfasst ca. 443 m². Der Keller wird in ein Souterrain umgewandelt, inklusive Badezimmer und weiteren Wohnräumen. Geplant ist die Installation einer modernen Wärmepumpe von Vaillant sowie einer Fußbodenheizung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen neben der Wärmepumpe und Fußbodenheizung auch ein Wärmespeicher und eine Weichwasseranlage. Diese Immobilie bietet
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375.000,00 €
2 Zi.
58,44
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 2019 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist mit dreifach verglasten Holzfenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektrowärmepumpe
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mittels Fußbodenheizung. Das Haus befindet sich sowohl von außen als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand. Per Sondernutzungsrecht kann der Gartenanteil, welcher von der Terrasse aus begehbar ist, genutzt werden. Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Sollten Sie das Objekt lieber als Kapitalanlage erwerben wollen, können Sie mit einer Kaltmiete von ca. 20,50€/m² kalkulieren. Sie sollte sich für 1.199€ nettokalt gut vermieten lassen. Die nicht umlegbaren Kosten liegen bei 43,52€. Die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) läge bei 3,7%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkost
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209.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus Step 3 bietet genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Der
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an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können
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1/8
189.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In charmanter, moderner Bungalowbauweise lädt dieses Zuhause mit seiner windgeschützten Terrasse zu Träumen ein. Es bietet Paaren und jungen Familien die lang ersehnte Freiheit von Mietzahlungen. Der großzügige Wohnraum fließt nahtlos in die
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einladende Terrasse über und schafft ein Gefühl grenzenloser Weite. Eine geräumige Essküche und flexible Räume, die Kinderherzen ebenso erfreuen wie den Working-from-Home-Geist, erfüllen alle Herzenswünsche.
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1/5
189.879,00 €
3 Zi.
88,34
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauchen Sie ein in die Welt des anspruchsvollen Wohnens, wo jedes Detail voller Emotionen steckt. Auf knapp 90 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das zeitgenössisches Design und herausragende Funktionalität miteinander vereint. Die intelligente
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Winkelbauweise umarmt Sie mit Wärme und lädt mit der großzügig geschnittenen Sonnenterrasse dazu ein, im Licht zu baden und die Seele baumeln zu lassen. Diese Terrasse ist nicht nur Schutz gegen Wind und Wetter, sondern öffnet auch Ihr Herz für die Weiten der Landschaft. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das strahlende Herzstück dieses Hauses, durchflutet von großzügigem Tageslicht und kleinen, liebevollen Details. Der direkte Zugang zur Terrasse verführt Sie zu stillen Momenten des Friedens im Garten. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt.
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1/3
855.000,00 €
5 Zi.
105
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 105 Quadratmeter bzw. 55 Quadratmeter. Das Haus verfügt über ein Garten-Schwimmbecken, einen Stellplatz für Autos und
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mehrere Schuppen. Es wurde zwischen 1958 und 1960 erbaut und in den 2000er Jahren umfassend modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 4 Räume, darunter Hauswirtschafts- und Hausanschlussräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Diele, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wintergarten mit insgesamt 71,3 Quadratmetern. Das Dachgeschoss besteht aus Diele, Bad und 2 Zimmern mit einer Fläche von 33,77 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Hobbyraum im ausgebauten Dachgeschoss mit 4,59 Quadratmetern. der Spitzboden ist über eine Anstellleiter zugänglich; Beheizung vermutl. mittels Gastherme; in einfacher Wohnlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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1/3
855.000,00 €
5 Zi.
105
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 105 Quadratmeter bzw. 55 Quadratmeter. Das Haus verfügt über ein Garten-Schwimmbecken, einen Stellplatz für Autos und
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mehrere Schuppen. Es wurde zwischen 1958 und 1960 erbaut und in den 2000er Jahren umfassend modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 4 Räume, darunter Hauswirtschafts- und Hausanschlussräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Diele, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wintergarten mit insgesamt 71,3 Quadratmetern. Das Dachgeschoss besteht aus Diele, Bad und 2 Zimmern mit einer Fläche von 33,77 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Hobbyraum im ausgebauten Dachgeschoss mit 4,59 Quadratmetern. der Spitzboden ist über eine Anstellleiter zugänglich; Beheizung vermutl. mittels Gastherme; in einfacher Wohnlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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1/2
650.000,00 €
3 Zi.
115
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese im Jahr 2020 sanierte Wohnung im Maisonette-Stil liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000, welches über insgesamt acht Wohneinheiten verfügt. Im Zuge der Sanierung wurde der Grundriss der Wohnung verändert, sodass im
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Hochparterre nun zwei Zimmer, die Küche inklusive einer neuen Einbauküche sowie das Badezimmer liegen. Das untere Geschoss im Souterrain bietet ein weiteres Zimmer sowie ein Gästebad und einen Zugang zur Terrasse. Der Boden ist durchweg mit hochwertigen Belägen ausgestattet, ein Balkon und ein bereits inkludierter Außenstellplatz machen das Angebot komplett. Das Haus selbst ist in der Mehrzahl von der Eigentümergemeinschaft bewohnt. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.