Freitag, 3. Januar 2025
Haus mit Balkon in Berlin-Pankow kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
41,71
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus in der 4. Etage (ohne Aufzug) eines sanierten Altbaus (BJ´1901) und bietet auf ca. 41,71 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Vom Flur aus sind der großzügige Wohn-/Schlafbereich
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(ca. 25m²) mit Zugang zum kleinen Balkon, die geräumige Wohnküche (ca. 12m²) sowie das Badezimmer zu erreichen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Weitblick bis zur Samariterkirche. Die Einbauküche, bis auf den Herd, gehört dem Mieter. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Im Flur- und Wohnbereich liegt Laminatfußboden. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage (Gas) beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Keller gehört zur Wohnung, der dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Der Mieter wohnt seit 2021 in der Wo
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1/9
224.879,00 €
4 Zi.
123
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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1/9
283.162,20 €
3 Zi.
74,5
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Als Käufer dieser Wohnung treten Sie in den seit Juli 2015 bestehenden Mietvertrag mit allen Rechten und Pflichten eines Vermieters ein. Die Immobilie bietet insgesamt 20
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Wohnungen, die großzügige Wohnflächen auf zwei bis sechs Zimmer verteilen. Das Wohnhaus wurde umfassend renoviert und saniert. Dabei wurde in den inneren Gemeinschaftsbereichen wie Flur und Treppenhaus vorsichtig der 1912er-Altbaucharakter bewahrt. Im Laufe der Jahre ist das Wohnhaus fast zu einer Konzept-Immobilie geworden: Zum Haus gehört ein gemeinschaftlich genutzter Garten und die Kita Lotusblüte. Familien mit Kindern können hier leicht die richtige Eigentumswohnung finden.
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
62
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Vorderhauses eines modernen, fortwährend modernisierten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen aus dem Jahre 1996. Man betritt das Haus über den begrünten
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Innenhof, der gemeinsam mit den Bewohnern des Hinterhauses genutzt wird. Ein Fahrstuhl steht zur Verfügung und ermöglicht auch das Erreichen des Kellers. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume mit bodentiefen Fenstern erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 62,35 m². Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Echtholzparkett versehen. Wie auf den Fotos erkennbar, weist selbiges im Wohnzimmer an manchen Stellen Schäden auf. In Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden maßgefertigte Verdunklungsvorhänge angebracht, die auf Wunsch ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben können. Die Küche verfügt über eine moderne, 3 Jahre alte, zeitlose Einbauküche, die ebenso bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet viel Stauraum und ist, wie das innenliegende
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1/10
375.000,00 €
2 Zi.
58,44
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 2019 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist mit dreifach verglasten Holzfenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektrowärmepumpe
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mittels Fußbodenheizung. Das Haus befindet sich sowohl von außen als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand. Per Sondernutzungsrecht kann der Gartenanteil, welcher von der Terrasse aus begehbar ist, genutzt werden. Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Sollten Sie das Objekt lieber als Kapitalanlage erwerben wollen, können Sie mit einer Kaltmiete von ca. 20,50€/m² kalkulieren. Sie sollte sich für 1.199€ nettokalt gut vermieten lassen. Die nicht umlegbaren Kosten liegen bei 43,52€. Die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) läge bei 3,7%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkost
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1/10
398.000,00 €
3 Zi.
76,11
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Hochparterre, die sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten befindet. Das Haus wurde im Jahre 1996 umsichtig jedoch umfassend saniert und liegt in einer ruhigen
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und grünen Seitenstraße. Auf dem Hof befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz. Über die Rückseite des Hauses erreichen Sie das Treppenhaus. Mit dem Aufstieg einer halben Etage erreichen Sie die Wohnung im Hochparterre. Über den geräumigen Wohnungsflur mit Garderobe und Abstellkammer erreichen Sie bequem das Schlafzimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Hof, das Wannenbad mit Fenster und die Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wohnzimmer mit Anbindung an den Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Das Badezimmer ist modern gefliest, der Rest der Wohnung verfügt über Echtholzböden. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 333 EUR. Die Instandhaltungsrücklage bet
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469.000,00 €
2 Zi.
66
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne im Jahr 2004 sanierte Stuckaltbau liegt direkt am Helmholtzplatz. Das Haus besteht aus insgesamt 38 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Vorderhaus.
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469.000,00 €
2 Zi.
66
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne im Jahr 2004 sanierte Stuckaltbau liegt direkt am Helmholtzplatz. Das Haus besteht aus insgesamt 38 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Vorderhaus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus stellt einen typischen Altbau dar und besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Gartenhaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses. Das Haus besitzt eine Gas-Zentralheizung, die
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auch das Warmwasser erzeugt. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Diele, einem Bad sowie einer Küche mit zwei Speisekammern. An dem nach Süden gerichteten Wohnzimmer schließt ein Balkon an. Das Schlafzimmer richtet sich zum begrünten Innenhof. Die Küche besitzt eine moderne Einbauküche und ist geräumig genug, um einen Esstisch unterzubringen. Sie ist mit ihrem Fenster zum Innenhof gerichtet. Das Bad ist modern eingerichtet und mit einer Dusche ausgestattet. Sie wird über ein Fester zum Innenhof belüftet. Die Wohnfläche beträgt 62 qm. Zusätzlich gehört zu der Wohnung eine Terrasse auf dem Dach des Gebäudes, die eine herrlichen Blick über die Dächer Berlins bietet. Die Wohn
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490.000,00 €
2 Zi.
64,41
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für Käufer - Der Innenausbau hat begonnen - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung Wilhelmsruh - der Name ist Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum
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Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
104,71
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Leben, Wohnen und Wohlfühlen auf schlossartigen Parkgrundstück Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Haus Nr. 15, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1912 welches im Jahr 2012/2013
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vollständig unter den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 37 Wohneinheiten. Die 4 Zimmer Etagenwohnung liegt mitten im parkähnlichen und weitläufigen Grundstück des Ludwig-Hoffmann-Quartiers in der ersten Etage. Der Zugang erfolgt über ein großzügiges Treppenhaus. Das Haus ist komplett unterkellert und mit umfangreichen Abstellmöglichkeiten ausgestattet. Der zugewiesene Keller Raum ist sehr großzügig und bietet viel Platz. Das Ludwig Hoffmann Quartier mit einer Fläche von 28 Hektar umfasst ein Ensemble unterschiedlicher Baukörper mit insgesamt 350 Wohnungen und 200 PKW Außenstellplätzen, auf dem Grundstück befinden sich diverse Gewerbeansiedlungen, eine evangelische Grundschule, eine Montessori Sc
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
140
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Große Doppelhaushälfte mit ausgebautem Studio (lichtdurchflutet) und Keller mit Hobbyraum. massive Bauweise, getrennte Baukörper zukunftssicher durch Fernwärme 2 1/2 geschossig mit ausgebautem Studio mit 4 Velux Dachflächenfenstern Tageslichtbad
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mit Dusche und Badewanne, G-WC Keller, Garten, Terrasse, Balkon und PKW Abstellplatz ca. 195m² Wohn-. Nutzfläche ca. 131m² Wohnen (ohne Balkon u Terrasse) + 50,5m² Keller Balkon 4,3m² und Terrasse ca. 20m² mit 50% in der Wohn-Nutzfläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
96,05
m2
10409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IHRE VORTEILE MIT DIESER WOHNUNG + Zwei Wohnungen auf einen Streich als Paketangebot mit insgesamt rund 96,05 m² Wohnfläche + Eleganter Altbau-Charme: Hohe Decken, stilvolle Kassettentüren, viel Licht, atmosphärische Dielenböden + Große Zimmer:
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Effiziente Grundrisse mit Fokus auf großen Wohn- bzw. Schlafbereichen + Einfach einziehen: Gewerbemietverträge mit kurzer Laufzeit und ohne Kündigungsschutz + Hoher Wohnkomfort: Inkl. Balkon bzw. Nutzung einer Terrasse und eines kleinen Gartenanteils + PENNY-Parkplatz vor dem Haus + Ruhiges Wohnen: Wenig befahrene Anliegerstraße + Aufzug nicht nötig: Lage im EG und 1. OG + Sehr gute Anbindung: Tram 12, 50, M1, M2, M13, S-Bahnhof Prenzlauer Berg sowie S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee in Laufdistanz + Entspannt einkaufen: PENNY, REWE, ALDI, dm, Schönhauser Allee Arcaden u.v.m. zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar + Szenenahes Wohnen: Helmholtzplatz, Kollwitzkiez und Mauerpark in der unmittelbaren Umgebung Die beiden Einheiten werden seit etwa fü
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570.000,00 €
6 Zi.
137
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ansprechende, dreistöckige, in massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte von 1995 zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist ab November 2024 bezugsfrei. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit
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angerenzender offener Küche., sowie eine Garderobe mit Zugang zum Keller und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, das Badezimmer mit Wannenwad und Fußbodenheizung und zwei weitere, gleich große Zimmer mit Zugang zum Südbalkon.
Im Dachgeschoss befindet sich sowohl der Saunabereich mit Dusche und Ruhebereich als auch ein weiteres geräumiges Zimmer mit zwei großen Dachflächenfenstern.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert(Nutzfläche ca. 51qm) der Hobbykeller als auch der Wäschekeller verfügen über Radiatoren zum heizen als auch kleine Oberlichter. Es gibt noch einen unausgebauten Dachboden, der Stauraum bietet.
Der natürlich gestaltete Garten bietet zwei Terassen, eine kleine(ca. 6qm) im vo
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612.000,00 €
3 Zi.
79,4
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne im Jahr 2004 sanierte Stuckaltbau liegt direkt am Helmholtzplatz. Das Haus besteht aus insgesamt 38 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG Vorderhaus.
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612.000,00 €
3 Zi.
79,4
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne im Jahr 2004 sanierte Stuckaltbau liegt direkt am Helmholtzplatz. Das Haus besteht aus insgesamt 38 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 3. OG Vorderhaus.
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660.000,00 €
4 Zi.
111,25
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Französisch Buchholz. Das Haus bietet auf 111 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie mit Kindern. Auf insgesamt 2 Etagen und dem ausgebautem Dachboden befinden sich 4 Zimmer, 3
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Schlafzimmer und 2 Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer. Im Keller ist ein weiterer Raum, welcher als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus verfügt zudem über 2 Außenstellplätze. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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675.000,00 €
3 Zi.
92,11
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne im Jahr 2004 sanierte Stuckaltbau liegt direkt am Helmholtzplatz. Das Haus besteht aus insgesamt 38 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Vorderhaus.
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675.000,00 €
3 Zi.
92,11
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne im Jahr 2004 sanierte Stuckaltbau liegt direkt am Helmholtzplatz. Das Haus besteht aus insgesamt 38 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Vorderhaus.