Sonntag, 1. September 2024
1-Zimmer Häuser zum Kauf in Berlin-Schmargendorf (Charlottenburg-Wilmersdorf)
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Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Schmargendorf (Charlottenburg-Wilmersdorf):
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
1 Zi.
49,52
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditeorientierte Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg:
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbauhinterhofs bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit nachfolgenden Merkmalen:
Finanzielle Highlights:
Mieteinnahmen:
Die Wohnung
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hat ein nachhaltiges Mietpotenzial, das sich in der begehrten Lage in Berlin-Schöneberg widerspiegelt.
Wertsteigerung:
Als Teil eines gut erhaltenen Altbaukomplexes in einer aufstrebenden Nachbarschaft besteht die Möglichkeit einer langfristigen Wertsteigerung.
Ausstattungsmerkmale:
Wohn- und Schlafzimmer sind in dieser Wohnung als multifunktionaler Raum kombiniert. Mit einem Kleiderschrank oder einer Glaswand als Raumtrenner lassen sich bei Bedarf jedoch beide Funktionen räumlich problemlos voneinander abgrenzen. Die großen Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden lassen viel Tageslicht in die Wohnung und verleihen ihr mit dem zeitlosen Dielenfußboden einen besonderen Charme.
Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
40,76
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die total helle Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung wurde komplett renoviert: -neue EL-Leitungen und komplett neuer Installationsschrank. -das tolle, neue moderne Duschbad wird optimal durch ein Oberlicht beleuchtet.
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Die Zu-/Abwasserrohre wurden auf der Etage der Wohnung alle komplett erneuert und neugestaltet auch in der Wand. -der Küchenraum wurde ebenso erneuert, und mit neuer moderner Fliesenspiegel mit stylischen Fliesen - Subway ausgestattet und hier wurde noch ein neuer effektiver Durchlauferhitzer eingebaut und installiert. -Der Boden wurde mit hochwertigem Vinylbodenbelag ausgestattet (hemmt viel unangenehmer Akkustik) -die Wohnung hat einen sehr praktischen gr. Abstellraum. -Alle Wohnungsinnentüren wurden erneuert mit modernen weißen Türen -im Eingangsbereich wurde eine leicht abgehängte Decke mit neuen Deckenstahler eingebaut -im Wohnbereich wurden ebenfalls Deckenstrahler am Deckenrand als Raum-Umrahmung mit indirektem Licht eingebaut. -eine
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Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
1 Zi.
750
m2
13595 Berlin
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus, viergeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschosse. Es verfügt über neun Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten (eine Bäckerei, ein Kiosk und ein Nagelstudio). Das geschätzte Baujahr liegt um
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das Jahr 1990. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 750 m² und die Nutzfläche ca. 246 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Das Dachgeschosszimmer im rechten Flügel des Gebäudes ist nicht beheizt und verfügt weder über ein Bad noch über eine Küche. Eine umfassende Innenbesichtigung war nicht möglich. Insgesamt lässt sich sagen, dass sich das Gebäude in einem soliden bis unterdurchschnittlichen Zustand befindet. Dies zeigt sich unter anderem an einigen Farbabplatzungen an den Fassaden und einigen feuchtigkeitsbedingten Schäden an den Holzkastenfenstern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
4.670.000,00 €
1 Zi.
1.781
m2
12043 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Haus
Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus, mit insgesamt 30 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über einen Keller. Die Wohnflächen variieren
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zwischen 38 und 94 Quadratmetern, während die Nutzflächen 46 bis 120 Quadratmeter betragen. Insgesamt umfasst das Gebäude 1.781 Quadratmeter Wohnfläche und 166 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine zweigeschossige Remise im hinteren Teil des zweiten Innenhofs. Das Gebäude wurde etwa um das Jahr 1907 errichtet.
Die Heizung von vier Wohnungen erfolgt über Ofenheizung, hauptsächlich aber über Einzelgasthermen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 4.670.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verke
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Quelle: www.immowelt.de
390.650,00 €
1 Zi.
30
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
das Häuschen hat eine kleine Wohnzimmerecke, ein Schlafzimmer und eine Küche. Ein Bad ist im Häuschen, ein WC in der Garage eingebaut (für die Handwerker mit Herz)