2-Zimmer Häuser zum Kauf in Berlin-Wedding (Mitte)


Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Wedding (Mitte):

"Investment für die Zukunft" Geräumige, vermietete 2-Zimmerwohnung in guter Lage ***Wannenbad mit Fenster***
Top Premium "Investment für die Zukunft" Geräumige, vermietete 2-Zimmerwohnung in guter Lage 
***Wannenbad mit Fenster***
1/2
198.000,00 €
2 Zi.
53,5 m2
Kaufpreis
198.000,00 €
2 Zi.
53,5 m2
Kaufpreis
10555 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das MFH (BJ 1960) ist unterkellert und wurde 1998 saniert. Im Hofbereich befinden sich Kfz-Stellpl tze sowie Fahrradabstellm glichkeiten. Zur Wohnung geh rt kein Stellplatz. Der Zugang zum Haus befindet sich ber den Innenhof des Grundst cks. Die
...
Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das sonnige Wohnzimmer (ca. 18m ) mit Zugang zum kleinen Balkon, das ger umige Schlafzimmer (ca. 18m ) sowie die K che und das Badezimmer zu betreten sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem H nge-WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Einbauk che geh rt den Mietern. Eine Abstellkammer im Flur bietet zus tzlichen Stauraum. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Teppichboden, der Flur ist mit Laminatfu boden ausgestattet. Am Fenster im Wohnzimmer sind Jalousien (manuell) angebracht. Die Wohnung wird ber eine zentrale Heizungsanlage beheizt, das Warmwasser wird ber einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Keller
"Kapitalanleger aufgepasst", Ruhig gelegene Wohnung, unweit dem Tegeler See ***Teppich***Tageslichtbad mit Wanne***
Top Premium "Kapitalanleger aufgepasst", Ruhig gelegene Wohnung, unweit dem Tegeler See
***Teppich***Tageslichtbad mit Wanne***
1/2
129.000,00 €
2 Zi.
43,71 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
2 Zi.
43,71 m2
Kaufpreis
13509 Berlin-Reinickendorf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die unterkellerte Wohneigentumsanlage (BJ 1938) besteht aus 7 Hauseing ngen. Mitte der 90-ger Jahre wurde die Wohnanlage komplett saniert. Vor den H usern befinden sich begr nte Mieterg rten, die einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Zur Wohnung
...
selber, geh rt kein Mietergarten. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage und ist ca. 43,71m gro . Vom Flur aus sind das Wohnzimmer (ca. 15m ), das Schlafzimmer (ca. 10m ), die K che (ca. 8m ) sowie das Tageslichtbad mit Wanne zu erreichen. In der gesamten Wohnung, bis auf K che und Bad, liegt Teppichboden. Die Wohnung wird ber eine Gasetagenheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerverschlag steht zur Nutzung zur Verf gung. Der Mieter wohnt seit 1998 in der Wohnung. Zum 01.05.2022 wurde ein Mieterh hungsverlangen ausgesprochen. Die Nettokaltmiete betr gt ab diesen Zeitpunkt 314,45 , zzgl. 86,71 Betriebskosten = 401,16 Gesamtmiete mtl.. Das monatliche Wohngeld betr gt 164,52 , inkl. ca. 47,21 Instandhaltung
NEUER PREIS - PROVISIONSFREI |Gemütliches Reihenendhaus mit Wohnkeller und Ausbaureserve
Top Premium NEUER PREIS - PROVISIONSFREI |Gemütliches Reihenendhaus mit Wohnkeller und Ausbaureserve
1/5
369.000,00 €
2 Zi.
62,14 m2
Kaufpreis
369.000,00 €
2 Zi.
62,14 m2
Kaufpreis
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus

Lage: Wittenau ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Reinickendorf und grenzt nördlich an Waidmannslust und westlich an Berlin-Tegel. Der Ortsteil ist geprägt durch viel Ruhe und Idylle. Unweit ist das Märkische Viertel zu erreichen. In ca. 1km
...
Entfernung erreichen Sie den S+U-Bahnhof Wittenau und in ca. 3km Entfernung befindet sich der S+U-Bahnhof Alt-Reinickendorf. Dort haben Sie Zugang zur U-Bahnlinie U8 und zu den S-Bahnlinien S1, S25, S26. In weniger als 500m verteilen sich diverse Bushaltestellen. Mehrere Apotheken und Artpraxen sind in der nahen Umgebung zu finden. Auch das Berliner Humboldt-Klinikum liegt nur ca. 2,5 km entfernt. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen. Das Angebot für Freizeit- und Sportaktivitäten ist sehr vielfältig und erstreckt sich auch über die anliegenden Orte und Bezirke. Ausstattung: - denkmalgeschütztes Reihenendhaus mit WEG (Hausgeld: 155,13 monatlich) - Baujahr: 1956 - ca. 62qm Wohnfläche - 2 Zimmer - separat
Familienglück Hoka - Siedlung - Sanierung/Abriß/Neubau - nahe Berlins spannenstem Entwicklungsgebiet
Top Premium Familienglück Hoka - Siedlung - Sanierung/Abriß/Neubau - nahe Berlins spannenstem Entwicklungsgebiet
1/5
469.000,00 €
2 Zi.
86 m2
Kaufpreis
469.000,00 €
2 Zi.
86 m2
Kaufpreis
13629 Berlin
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eines von ca. 160 gemütlichen Siemens - Siedlungshäusern aus dem Jahr 1935, gelegen am Hohenzollernkanal. Viele Siedler leben bereits in 2. oder 3. Generation in den dortigen Eigenheimen. Ein Ort, an dem sich
...
Familien entwickeln und die vertraute Nachbarschaft und mögliche Zurückgezogenheit genießen können. Im Charme der 30 ´er Jahre - ein gemütliches Eigenheim mit Parkettböden und Holztüren - vornehmlich für 2 Personen mit Erweiterungspotential für eine Familie, um auch für einen 4 - 5 Personenhaushalt ein schönes Zuhause zu werden. In der Nachbarschaft befinden sich viele modernisierte, erweiterte und neu erstellte Gebäude, die der Inspiration dienen können. Augenscheinlich ist in der Siedlung die Mischung aus bescheidenen Häuschen und umgebauten, modernisierten Häusern. Die massiv errichtete Doppelhaushälfte verfügt derzeit über ein großes Wohn- und ein Schlafzimmer (mit praktischen Einbauschränken) sowie ein Esszimmer, Küche, Bad und mehrer Fl
Toller Mieter - tolle Wohnung mit Stellplatz - jetzt zugreifen!
Top Premium Toller Mieter - tolle Wohnung mit Stellplatz - jetzt zugreifen!
169.000,00 €
2 Zi.
54,82 m2
Kaufpreis
169.000,00 €
2 Zi.
54,82 m2
Kaufpreis
13156 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Objekt wurde 1996 errichtet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Erwärmt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört auch ein
...
Kellerabteil. Es werden die Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz verkauft, welche jeweils separat vermietet sind. Die Wohnung ist seit Oktober 2007 an einen jüngeren Herrn vermietet. Die Nettokaltmiete liegt aktuell bei 435,10€ und die nicht umlegbaren Kosten bei 107,60€. Der Tiefgaragenstellplatz ist seit April 2009 vermietet. Die Miete liegt bei 50,00€ pauschal und das monatliche Wohngeld bei 18,71€. Daraus ergibt sich eine aktuelle Gesamtnetto-Rendite (Kaltmiete der Wohnung und des Tiefgaragenstellplatzes abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) von 2,3%. Die Gesamtnetto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6%, Notar- und Gerichtskosten 3%, Maklerprovision 3,57%) liegt bei