Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1928 erbaut, 1960 erweitert und in den Jahren 2015/2016 umfassend renoviert.Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 119 m², welche sich auf 5 Zimmer über 2 Etagen verteilt. Hier findet jedes
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Familienmitglied seinen Raum. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Weiterhin befinden sich im rückwärtigen Bereich der Immobilie eine kleine Werkstatt sowie ausreichend weitere Abstellräume für z. B. Fahrräder.
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Bungalow-Stil erbaut und bietet viel Platz zum Wohnen, viel Stauraum und Doppelgarage. Der Hofraum ist für viele Auto-Parkplätze geeignet. Das große Grundstück mit Terrasse lässt eine schöne Gestaltung zu.
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Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 großes Büro, 1 geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, 1 Wohnküche und Speisekammer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Putzabstellraum und eine 1 Gäste-Toilette. Das Dachgeschoss wurde als 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ausgebaut. Im Bereich des Treppenhauses sind extra 2 Zimmer mit Dusche zu finden. Die Doppelgarage und das gesamte UG ist unterkellert, von der Waschküche aus führt eine Treppe in den Garten, im Hobbyraum ist ein Holzbackofen untergebracht.
Dieses wunderschöne, hochwertig ausgestattete Wohnhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 700 m² großem Grundstück. Besonders hervorzuheben ist der wunderbar angelegte Garten mit großzügigen Terrassenflächen und
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dem traumhaften Swimmingpool. Die Terrassen- und Balkonflächen sind mit 26 m² angerechnet (tatsächliche Fläche von Terrasse und Balkon sind ca. 90 m²) Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, ein neuer Grundofen wurde vor ca. 5 Jahren im Wohnzimmer eingebaut. Die elektrischen Rollläden sind mit Fernbedienung zu steuern. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Holzterrasse (Bangkirai) rund um den darin integrierten, abdeckbaren Pool. Im äußerst gepflegten und herrlich angelegten Garten steht ein tolles Garten-/ Gerätehaus mit überdachtem Freisitz zur Verfügung. Für die Gartenbewässerung wurde ein Hauswasserwerk für die Zisterne eingebaut. Eine Solaranlage sorgt für warmes Wasser. Im Untergeschoss befindet sich das helle, lichtdurch
Metten b. Deggendorf: Doppelhaushälfte in Waldrandlage m. Bachlauf u. herrlichem Garten - zentrumsnah! Ca. 123 m2 Wfl. Bj. ca. 1984, Fertigstellung 1986 Laufend modernisiert: Bad, Haustüre, Treppe, Heizung inkl. Heizkörper, Terrassenüberdachung -
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2 Terrassen teils überdacht + Balkon - ca. 453 m2 Grund, angelegter, kaum einsehbarer Garten m. Ziersträuchen u. Bäumen wie z. B. Kugelahorn und japanischer Fächerahorn - Doppelgarage m. Sektionaltor + Geräteschuppen - Energieverbrauchsausweis, 104 kWh/(m2*a), Erdgas, D - Bezug nach Absprache
Zum Verkauf steht ein großes altes Wohnhaus, das optional auch mit Wald- und Wiesenfläche gekauft werden kann. Die idyllische Lage lädt zum Entspannen ein. Sie betreten das Haus über einen großen Flur, der rechter Hand in das lichtdurchflutete
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Wohnzimmer führt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pelletofen. Links vom Flur erreichen Sie das mit Kachelofen ausgestattete Esszimmer. Über einen Rundbogen hat man von hier aus Zutritt in die Küche. Die Küche bietet wahlweise den Zugang ins Büro oder zum Flur. Außerdem bietet der Flur noch Zutritt zum Abstellraum, zum separaten WC sowie nach draußen in den Garten. Im Flur befindet sich ein alter Öltank. Über die Holztreppe gelangen Sie in das helle und freundliche Obergeschoss. Links von der Treppe befindet sich ein großes Kinderzimmer mit Waschbecken. Nebenan erreichen Sie das WC mit Dusche und Zugang zum kleinen Balkon. Auf der rechten Seite vom Flur befinden sich dann noch die Zugänge zum Ankleidebereich, der zum Bad sowie zum Schlafzimmer füh