Häuser zum Kauf in Bochum-Bergen/Hiltrop

Kapitalanleger aufgepasst! Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Faktor 15,23 in Bochum-Bergen
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Faktor 15,23 in Bochum-Bergen
1/2
669.000,00 €
15 Zi.
484 m2
Kaufpreis
669.000,00 €
15 Zi.
484 m2
Kaufpreis
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Willkommen in diesem stetig modernisierten 6-Familienhaus auf einem 639 m gro en Grundst ck. Dieses ruhige Mehrfamilienhaus umfasst eine gro z gige Erdgeschosswohnung mit ca. 130 m , sowie jeweils zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, mit etwa 65
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m Wohnfl che (1. Obergeschoss links mit ca. 67 m Wohnfl che). Das Dachgeschoss bietet eine ger umige Wohnung mit ca. 93 m Wohnfl che. Jede dieser Wohnungen verf gt ber einen kleinen Terrassenbereich oder einen Balkon. Au erdem geh rt zu jeder Einheit ein Kellerraum f r zus tzlichen Stauraum und mindestens ein Au enstellplatz f r jede Wohnung dazu. Die Erdgeschosswohnung bietet eine gro z gige K che mit Essbereich, inklusive einer Einbauk che mit einer Kochinsel. Das Wohnzimmer ist gro und einladend, und das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne. Zus tzlich gibt es drei Schlafzimmer, ein Ensuite-Bad und sogar ein B ro mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Bodenbel ge bestehen aus einer Kombination aus Fliesen, Granit und Laminat. Die Woh
Kapitalanleger aufgepasst! Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Faktor 15,23 in Bochum-Bergen
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Faktor 15,23 in Bochum-Bergen
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15 Zi.
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669.000,00 €
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44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Willkommen in diesem stetig modernisierten 6-Familienhaus auf einem 639 m gro en Grundst ck. Dieses ruhige Mehrfamilienhaus umfasst eine gro z gige Erdgeschosswohnung mit ca. 130 m , sowie jeweils zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, mit etwa 65
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m Wohnfl che (1. Obergeschoss links mit ca. 67 m Wohnfl che). Das Dachgeschoss bietet eine ger umige Wohnung mit ca. 93 m Wohnfl che. Jede dieser Wohnungen verf gt ber einen kleinen Terrassenbereich oder einen Balkon. Au erdem geh rt zu jeder Einheit ein Kellerraum f r zus tzlichen Stauraum und mindestens ein Au enstellplatz f r jede Wohnung dazu. Die Erdgeschosswohnung bietet eine gro z gige K che mit Essbereich, inklusive einer Einbauk che mit einer Kochinsel. Das Wohnzimmer ist gro und einladend, und das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne. Zus tzlich gibt es drei Schlafzimmer, ein Ensuite-Bad und sogar ein B ro mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Bodenbel ge bestehen aus einer Kombination aus Fliesen, Granit und Laminat. Die Woh

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Zweifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Hiltrop
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9 Zi.
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Kaufpreis
44805 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Lage dieses Zweifamilienhauses bietet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, sondern auch eine erstklassige Nahversorgung für ein rundum angenehmes Lebensumfeld. Die Wohngegend zeichnet sich unter
Perfekt für Zwei mit schönem Garten in Gerthe
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1/5
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3,5 Zi.
95 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
44805 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Lage: Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum nahe den Stadtteilen Harpen und Hiltrop. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus hübschen Eigenheimen- und Zechenhaussiedlungen zusammen. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen
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Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen findet man hier noch zahlreiche Grünflächen für die Naherholung. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen Nahverkehr gut angeschlossen. Das Stadtteilzentrum bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gaststätten und Eisdielen, die den Freizeitwert erhöhen. Objekt: - Reihenendhaus - Großzügiger Garten, dahinter Feld - Terrasse, kleiner Balkon (Schlafzimmer) - Garage mit Zugang zum Garten - Gasheizung (2006) - Perfekt für Paare oder Singles - Gäste-WC mit Tageslicht - Dusch-/Wannenbad - Modernisierungsbedürftig - Teilweise unterkellert Sonstiges: Die Erschließung
Idyllisches Reihenendhaus mit Gartenparadies in Bochum-Bergen/Hiltrop
Top Premium Idyllisches Reihenendhaus mit Gartenparadies in Bochum-Bergen/Hiltrop
1/5
399.000,00 €
3 Zi.
129,39 m2
Kaufpreis
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44805 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Bochum-Bergen/Hiltrop, ein malerischer Ortsteil im Herzen von Bochum, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und lebendige Gemeinschaft aus. Dieses Viertel bietet eine
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einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und der Ruhe ländlicher Gegenden, was es zu einem begehrten Wohnort für Menschen aller Altersgruppen macht. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Familien schätzen die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, die alle leicht erreichbar sind. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern machen Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturgebiete unkompliziert. Bergen/Hiltrop bewahrt einen dörflichen Charme, während es gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und C