Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bochum ist eine lebendige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Bochum liegt im Herzen des Ruhrgebiets und ist von anderen Städten wie Dortmund, Essen und Gelsenkirchen umgeben. Die Stadt erstreckt sich
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über eine abwechslungsreiche Landschaft, die von städtischen Gebieten bis hin zu grünen Vororten reicht. Bochum bietet eine Vielzahl von Stadtvierteln und Sehenswürdigkeiten. Das Haus selbst liegt westlich von der Innenstadt und in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien, Krankenhäusern, Universitäten und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die den Einwohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Dazu gehören öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Restaurants, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Bochum ist eine Stadt mit einem lebendigen kulturellen Leben. Die Stadt Bochum bietet eine hohe Lebensqualitä
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Mitten im Revier zentral gelegen! In Bochum-Harpen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes - wie Ärzte, Krankenhäuser (Universitätskliniken), Apotheken, Banken, Supermärkte sowie sonstige
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Lebensmittelgeschäfte und Kindertagesstätten sowie alle Schultypen sind von hier in wenigen Minuten erreichbar. Gut gelangen Sie beispielsweise neben der City sowie Ruhrpark und zur Universität sowie Hochschule und auch zum ehemaligen Opel-Gelände (Neubebauung Opel Werk I / MARK 51°7 - neben DHL-Paketzentrum mit vielen neuen Dienstleistern). Nicht weit entfernt befinden sich ferner einige Sport- und Freizeitanlagen. Über Schnellstraßen sowie verschiedene Autobahnen (neben A40, die A43 und A448) kommen Sie vor hier gut in alle Richtungen: wie zur Bochumer Innenstadt, nach Herne, Wanne-Eickel, Castrop-Rauxel, Wattenscheid, Dortmund, Witten, Gelsenkirchen, usw. Ebenfalls vorhanden ist eine gute ÖPNV-Anbindung. Der Bus hält nahezu "vor der Tür".
Dieses freistehende Zweifamilienhaus besticht durch viele Nutzungsm glichkeiten, einem vorteilhaften Grundriss und einen sch nen, gepflegten Garten! Im Jahre 1964 als Zweifamilienhaus erbaut, eignet sich dieses Haus - durch den inzwischen
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ausgebauten Dachstuhl: 1. zur Eigennutzung inklusive Vermietung 2. als Mehrgenerationenhaus 3. zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Es handelt sich hierbei um zwei abgeschlossene Wohnungen, samt einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden. Die Genehmigung f r den Ausbau liegt vor. Eine eigenst ndige Wohnung wurde in diesem Zuge nicht gebildet. Die R ume dienten der Wohnung im Erdgeschoss als erweiterter Wohnraum f r die Kinder. Eine weitere M glichkeit w re, die Wohnung im ersten Obergeschoss zu erweitern oder eine dritte Wohnung zu errichten. Erdgeschoss (ca. 123m ): Das Erdgeschoss umfasste urspr nglich zun chst drei Wohn- und Schlafr ume mit Balkon. Durch den Anbau entstand 1970 zudem ein knapp 40m gro es Wohnzimmer mit offenem Kamin und sc
- 4-FH, Bj. 1965/66, ca. 284 m Gesamt-Wfl. - Verkauf aus Familienerstbesitz - Jahres-Ist-Miete: 16.453,80 p.a. - Gaszentralheizung (2003) - EG: 4,5-Zi., ca. 98 m , 2 Balkone - OG: 3,5-Zi., ca. 69 m , 2 Balkone - OG: 1,5-Zi., ca. 29 m - DG: 3,5-Zi.,
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ca. 88 m - Spitzboden, vollunterkellert - 1 Garage, innenliegend - Gefragte Wohnlage in Harpen - Waschk che, Fahrradkeller - Je Wohnung 2 Mieterkeller - Modernisierungsbed rftig - Gro es Grundst ck (1.836 m ) - Darin Garten-GRD direkt am Bockholt
- Top gepflegte Doppelhaush lfte - Bj. ca. 1937, Anbau ca. 1980 - 5,5-Zi., ca. 168 m Wfl., 2 Tageslichtb der - 1 G ste-WC - Gasbrennwerttherme (2007) - Teilweise unterkellert, Dachd mmung - Balkon, Terrasse, Garten - Fertiggarage mit Anbau - Gro z
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gige Einfahrt mit Platz f r 2 PKW - In Teilen zuletzt modernisiert 2016: - Sektionaltor und Gartenzugang neu - Neu angelegter Garten (Lavasteine/-mulch) - Dachfenster mit Solar-Rollo neu - Neue Oberb den, W nde verputzt - Gartenlaube, Terrassen berdachung neu - Eingangsbereich mit berdachung neu - Diverse Teile der Heizung neu - Gefragte Lage in beliebter Wohnsiedlung - Fantastischer Garten, gro es GRD (730 m ) - bernahme hochwertige EBK und - bernahme div. M bel auf Wunsch m glich - Bezugsfertig / frei ab ca. 01.02.24
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