Sonntag, 22. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Bochum
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1/10
639.000,00 €
388
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus wurde 1984 komplett entkernt und renoviert und in den letzten Jahren immer wieder auf den neusten Stand gebracht. Die hochwertig ausgestattete ehemalige
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Maisonetten-Eigentümerwohnung (132m²) ist zur Zeit frei und wäre auch ideal zur Selbstrnutzung, große Doppelgarage, Sauna und Gartenhaus mit Kamin. Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt € 39.873,60.
Raumaufteilung
5 Wohnungen
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1/10
1.995.000,00 €
12 Zi.
430
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/310505/ OBJEKTDATEN . Baujahr 1993 . 920 m² Grundstücksfläche . Mehrfamilienhaus . 3 Etagen (UG, EG und OG) . ca. 430 m² Wohnfläche (davon ca. 67 m² laut Baugenehmigung von 1992 genehmigt als
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Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung) . 4 Wohneinheiten, aufgeteilt auf: - Wohnung 1 (Apartment): UG rechts, ca. 29 m² Wohnfläche - Wohnung 2 (Hauptwohnung): EG + UG, ca. 230 m² Wohnfläche (ca. 213 m² ohne Gartenterrassen) - Wohnung 3: OG links, ca. 104 m² Wohnfläche - Wohnung 4 (Büroeinheit 1): OG rechts, ca. 67 m² Wohnfläche (Bürofläche) Die ausgebaute Wohnung 4 (Büroeinheit 1) wurde 1992 als Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung genehmigt. . Umfangreiche Kellerflächen im UG . In Gebäude integrierte Doppelgarage + seitlicher Stellplatz . Wohnung 2 (Hauptwohnung) bezugsfrei nach Absprache _____________________________________________________________________________________________ OBJEKTBESCHREIBUNG Funktionales Mehrfamilienhaus in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
165
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absoluter Bestlage von Bochum-Werne, nur 5 Minuten Autofahrt vom beliebten Ruhr Park Bochum entfernt, erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, wurde es 2020 umfassend kernsaniert und erstrahlt nun in
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modernem Glanz mit luxuriöser Ausstattung und modernster Technik. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 qm und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Objekt ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der große Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die fünf geräumigen Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein Waschraum im Keller sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die kürzlich sanierte Fassade mit Spiegelsplittereffekt zieht garantiert alle Blicke auf sich und verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung. Zudem sorgt die Dämmung der Außenwände für eine hervorragende Energieeffizienz. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem Zuhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
270
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit schöner Souterrainwohnung / Einliegerwohnung und einem Anbau mit jeweils separatem Eingang. So finden Sie 3 abgeschlossene Wohneinheiten vor, die komplett zum Wohnen eingerichtet sind, da diese bisher
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vermietet wurden. Mit nur sehr geringem Aufwand lassen sich diese Wohneinheiten auch problemlos verbinden, um eine einzige große Wohnung zu schaffen, die Sie dann auch selbst bewohnen können.
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296.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Wohnen auf einer Ebene - Familienfreundliche Lage - Grundstück mit Südausrichtung - Individuelles Gestaltungspotential - Funktionaler Grundriss - Derzeit 3,5 Zimmer - Vormals 4,5 Zimmer - Geräumiger Dielenbereich - Großzügiges Wohnzimmer - Bad
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mit Dusche - Separates WC - Zwei Schlafzimmer sowie Küche - Gartenfläche - Zwei Terrassenflächen - Gas-Zentralheizung - Keller - Garage - Gute Verkehrsanbindung
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799.000,00 €
13 Zi.
245
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Garage , 2x Carport + - Stellplatz im Freien - Eingangstür mit: - "Smart Lock" - Photovoltaikanlage - Hybridheizung: - Erdgas / Wärmepumpe - Carports 1x mit Wallbox - Energieeffizienzklasse B - Videoüberwachung - Elektrische Rollos - Küchen
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vorhanden - Paradiesischer Garten - Drei Terrassen - Tageslichtbäder - Nähe zu div. Geschäften - Ideale ÖPNV-Anbindung
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239.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive 3,5-Zimmeraufteilung - Möglichkeit zu 4,5 Zimmer - Küche im Kaufpreis inbegriffen - Dusch- und Wannenbad - Gäste-WC - Loggia in West-Ausrichtung - Tiefgaragenstellplatz - Gepflegtes Haus - Begehrte Wohnlage - 360° Rundgang
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1/10
329.000,00 €
8 Zi.
124
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfach wohnlich in Bochum-Bergen, einem perfekten Ort für junge Familien mit handwerklichem Geschick, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dieses Haus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche viel Raum zum Gestalten
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und Entfalten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss erwarten Sie jeweils drei gut nutzbare Räume, die durch einen zweistöckigen Anbau ergänzt werden, in denen sich die Bäder befinden. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lassen sich durch Durchbrüche großzügigere Zimmer gestalten, die Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Spielen bieten. Derzeit sind die drei Toiletten im Hausflur untergebracht, jedoch lassen sich bei der Sanierung der Bäder auch hier Toiletten unterbringen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein Bad, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten, sei es für Gäste, Kinder oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und stellt somit eine spannende Chance für Sie dar, es ganz nach Ih
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320.000,00 €
12 Zi.
259,06
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1967 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.171 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es vereint eine Gesamtwohnfläche von 250,04 m² und eine Gewerbefläche von 259,06 m² und ist
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damit ideal für Selbstständige oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Bitte beachten Sie: Das Grundstück steht unter Erbbaurecht, das bis zum Jahr 2065 läuft. Gerne informieren wir Sie zu den Konditionen und beantworten Ihre Fragen dazu. Die vielseitige Raumaufteilung, gepaart mit der Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten, macht dieses Objekt zu einem attraktiven Investitionsprojekt. Bei Vollvermietung konnten im aktuellen Zustand jährliche Mieteinnahmen von 33.384 € erzielt werden. Die Immobilie besteht aus zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen. Das gesamte Objekt ist unterkellert, somit steht ausreichend Staufläche zur Verfügung. Vor dem Gebäude stehen fünf Stellplätze zur Verfügung, die sowoh
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
255
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Zweifamilienhaus in Bochum Günningfeld zum Kauf an, das ursprünglich im Jahre 1961 erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert wurde. Das Objekt befindet sich am Ende einer Sachgasse an einem Wendehammer und ist
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von einem sehr großzügigen Grundstück umgeben. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134m² und ist freigezogen. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121m². Sie betreten Ihr neues Domizil und gelangen in das gemeinschaftliche Treppenhaus von dem Sie beide Wohneinheiten erreichen. Sie betreten die Erdgeschosswohnung und befinden sich direkt in der großzügigen Diele. Von hier gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Zu Ihrer Linken befinden sich die privaten Schlafräume sowie das moderne Duschbad mit Fenster, das in 2014 modernisiert wurde, als auch das Gäste - WC. Zu ihrer Rechten befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Von hier haben Si
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177.000,00 €
3,5 Zi.
80,94
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Großer, teilw. überd. Balkon - Attraktiver Grundriss - Tageslichtbad - Kellerraum - Abstellraum - Gepflegtes 6-Parteien-Haus - Bevorzugte Wohngegend - Sackgassenlage - Nähe zu Geschäften - ÖPNV-Anbindung
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1/10
695.000,00 €
24 Zi.
507
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet. Es beinhaltet acht attraktiv geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen mit zwischen ca. 53 m² und ca. 84 m², von denen sechs mit einem kleinen Balkon in Süd-Ausrichtung
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ausgestattet sind. Aktuell ist eine Wohnung unvermietet und muss vollständig saniert werden. Die Mieten liegen bei Vollvermietung bei ca. 42.000 € jährlich.
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1/10
349.000,00 €
6,5 Zi.
120,45
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Süd-West-Ausrichtung - Gelungener Grundriss - Garage - Heizung von 2020 - Gäste-WC - Viele Schlaf-/Arbeitszimmer - Lichtdurchflutet - Offener Wohn-/ Essbereich - Bevorzugte Lage - Nähe zur Naherholung
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499.000,00 €
4,5 Zi.
153
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Leben und wohnen Sie großzügig - Individuelle Doppelhaushälfte - Parkähnliches Grundstück - vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten - Außergewöhnliche Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume mit toller Aussicht - Zwei moderne
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Tageslichtduschbäder 2017 - Gäste-WC 2017 - Tageslicht Wannenbad 1. OG gepflegt - Öl-Zentral-Heizung 2000 - In Teilen modernisierungsbedürftig - Unterkellertes Garagenhaus mit - Hobbyraum (Tageslicht) und Blick ins Grüne - Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten - Nähe des Stadtteilzentrums Stiepel - Verkehrsberuhigte Seitenstraße - Gute ÖPNV Anbindung
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1/10
875.000,00 €
7,5 Zi.
197
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1962 in massiver, solider Bauweise errichtet. Es wurde ca. 1978 durch den Anbau eines Kaminzimmers auf der Gartenseite erweitert. Im Erdgeschoss gelangt man, ausgehend vom Eingangsbereich mit Garderobe, um mehrere
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Stufen nach oben auf die Wohnebene. Von einer zentralen Diele mit Gäste-WC kommt man in die verschiedenen Bereiche. Der großzügige Wohn-/Essbereich besteht aus dem Wohnzimmer, an das sich auf der einen Seite das Esszimmer anschließt, auf der anderen Seite das Kaminzimmer, von dem man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Neben dem Esszimmer liegt die Küche, die Platz für einen Esstisch bietet. Der Elternbereich ist ein wenig separiert und besteht aus dem großen Schlafzimmer mit Zugang in den Garten und einem Bad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Auf der unteren Ebene kommt man zunächst in den ebenerdigen Wohnbereich mit drei Zimmern, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen sowie einem Duschbad. Der Kellerbere
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575.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Zwei tageslicht Badezimmer - Zwei Garagen - Wintergarten - Terrasse - Hochwertige Einbauküche - Schöner Garten Südwest-Ausrichtung - Moderner Wohn- und Essbereich - Elektrische Rollläden - Großer Keller - Zwei Tageslichtbadezimmer
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698.000,00 €
7 Zi.
287
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Ideale Raumaufteilung - Lichtdurchflutet Räume - Mehrgenerationenwohnen - Komplettsanierung OG & DG in 2015 - Ca.78 m² Einliegerwohnung im EG - Große Wohn-und Nutzfläche - Erneuerung Flachdächer 2015 - Lichtdurchflutete Räume - Hochwertige
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Ausstattung - Inkl. Einbauküche im OG - Drei Badezimmer - Große Garage von 2015 - Vollunterkellert - Ruhige und erholsame Wohnlage
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1/10
285.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Loggia mit Südost-Ausrichtung - Lichtdurchflutete Räume - Attraktive Raumaufteilung - Parkettfußboden - Tageslichtbadezimmer - Gepflegtes Haus - Vermietet für 495,00€ NK - Drei Einheiten im Haus - Stadtparknähe - Ruhige und erholsame
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1/10
325.000,00 €
4,5 Zi.
84
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Modernisierungsbedürftig - Schöner Garten - Terrasse mit Westausrichtung - Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich - Durchdachter Grundriss - Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Garage - Keller - Abstellraum im Erdgeschoss
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- Sackgassenlage - Ruhige und gefragte Lage
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1/10
399.000,00 €
6,5 Zi.
143
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Tolles Zweifamilienhaus - Bj./Schlußabnahme 1982 - Gemäß WEG in 2 ETW's aufgeteilt - Garage, Terrasse, Vollunterkellert - 2x Maisonettewohnungen - Jeweils 3,5-Zimmer - Gesamtwohnfläche ca. 143 m² - 3 Bäder, 1x mit Tageslicht -
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Familienfreundliche Wohnlage - Sehr gute Infrastruktur - Grundstück ca. 193 m² groß - Gaszentralheizung (2005) - Fußbodenheizung - Nähe zu Hiltroper Park