Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Bochum-Querenburg
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
1.865
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus
Laufende Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sind durchgeführt worden. Neben 10 Wohneinheiten (alle mit Balkon) verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über ein Gewerbelokal mit eigenem Eingang. Die Wohnungen im ersten und zweiten OG (mit
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separatem Eingang) verfügen über zeitgemäße Größen zwischen 49 qm2 und 80 qm2. Die Wohnung im 2. OG hat 123 qm2. Alle Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand und wurden bereits in vielen Bereichen modernisiert (isolierverglaste Kunststofffenster, doppelverglaste Holzfenster, innenliegende weiß geflieste Bäder). Im UG sind 3 Garagen vorhanden, ferner ein Stellplatz für einen Imbisswagen. Außerdem sind Flächen für Außenwerbung vorhanden. Bei dem großen Gewerbemieter handelt es sich um einen Lebensmittelhändler mit einem Mietvertrag bis Ende Juni 2022 mit einer Verlängerungsoption auf weitere fünf Jahre. Des weiteren ist der Imbissstand vor dem Gebäude (Seite Markstraße) langfristig bis zum 31.03.2032 angemietet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
685
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Laufende Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sind durchgeführt worden. Neben 10 Wohneinheiten (alle mit Balkon) verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über ein Gewerbelokal mit eigenem Eingang. Die Wohnungen im ersten und zweiten OG (mit
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separatem Eingang) verfügen über zeitgemäße Größen zwischen 49 qm2 und 80 qm2. Die Wohnung im 2. OG hat 123 qm2. Alle Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand und wurden bereits in vielen Bereichen modernisiert (isolierverglaste Kunststofffenster, doppelverglaste Holzfenster, innenliegende weiß geflieste Bäder). Im UG sind 3 Garagen vorhanden, ferner ein Stellplatz für einen Imbisswagen. Außerdem sind Flächen für Außenwerbung vorhanden. Bei dem großen Gewerbemieter handelt es sich um einen Lebensmittelhändler mit einem Mietvertrag bis Ende Juni 2022 mit einer Verlängerungsoption auf weitere fünf Jahre. Des weiteren ist der Imbissstand vor dem Gebäude (Seite Markstraße) langfristig bis zum 31.03.2032 angemietet.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
186
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Ein- oder Zweifamilienhaus in Bochum-Querenburg, nahe der Universität und lieben den Blick ins Grüne? Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie! Die Immobilie /das Grundstück liegt in nachgefragter Lage
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von Bochum-Querenburg, an der Grenze zu Bochum-Stiepel. Das Grundstück umfasst ca. 1.050,00 m² mit Blick auf das angrenzende Waldgebiet (Lottental). Errichtet wurde das Gebäude ca. 1905 und wurde ca. 1930 durch einen Anbau erweitert. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 186,00 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Zudem ist die Immobilie unterkellert und bietet einen großen Hobbyraum im Kellergeschoss. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 260,00 m². Die Nutzung als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus ist denkbar. Die Immobilie wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Über das Treppenhaus ist der Keller, das Erd- und das Dachgeschoss erreichbar. Das Erdgeschoss verfügt über
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Quelle: www.immowelt.de
401.999,00 €
4 Zi.
119,32
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem nach Ihren Vorstellungen gestalteten Zuhause? Lassen Sie uns Ihr Haus nach Maß erschaffen! Mit der Hilfe unseres kostenlosen Architekten können Sie den Grundriss genau nach Ihren Wünschen anpassen. Das Haus umfasst ca. 125
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qm, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit optional offener Küche und Vorratsraum, Gäste-WC und HWR/HAR. In den Preis Ihres neuen Hauses ist alles enthalten: Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte und edle Badarmaturen. Alles dabei für Ihr perfektes Eigenheim. Als Europas führender Fertighausanbieter realisieren wir jährlich über 3000 individuelle Traumhäuser. Materialien und Häuser - Made in Germany. Wünschen Sie finanzielle Planbarkeit? Unsere Festpreisgarantie bietet Sicherheit. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Weg ins Eigenheim gestalten!
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Quelle: www.immowelt.de
416.999,00 €
4 Zi.
119,78
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus
Du hasse Bock auf'n eigenes Heim, ganz nach deinen Wünschen? Lass uns ma ran - wir baun dat Ding für dich. Grundriss kannste mit unserem kostenlosen Architekten so anpassen wie du willst. Haus mit rund 137 qm: Schlafzimmer mit Ankleide, zwei fette
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Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offener oder geschlossener Küche und Vorratsraum, Gäste-WC und HWR/HAR. Alles dabei, watte brauchst um deine Bude so zu machen wie du willst. Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte oder Badarmaturen - wirklich alles inklusive. Wir als Europas größter Fertighausanbieter bringen jedes Jahr über 3000 Familien in ihr neues, individuelles Zuhause. Materialien und Häuser sind Made in Germany. Planbare finzanzielle Sicherheit gewünscht? Wir bieten 'ne Festpreisgarantie. Meld dich bei uns und wir zeigen dir den Weg in dein Eigenheim.
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Quelle: www.immowelt.de
532.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem maßgeschneiderten Zuhause? Lassen Sie uns Ihr Haus bauen und erfüllen Sie sich diesen Wunsch! Mit Unterstützung unseres kostenfreien Architekten gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Vorstellungen. Dieses Haus ist die
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günstigste Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen. In der Basisvariante startet es ab sensationellen 343.999 EUR. Das Haus wird als Doppelhaus gebaut, jede Seite verfügt über ca. 130qm mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem großen Familienbad, einem Gäste-WC und einem HWR/HAR - für nur unglaubliche 172.000 EUR pro Seite! Im Preis Ihres neuen Hauses ist alles inklusive, was Sie für die Ausstattung Ihres Eigenheims benötigen. Von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - wirklich alles ist dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter verhelfen wir jährlich über 3000 Familien zu ihrem individuellen Traumhaus. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Sie wünschen sich finanzielle Planungssicherheit? Wir biete
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Quelle: www.immowelt.de
443.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus
Hast du jemals von einem Zuhause geträumt, das bis ins kleinste Detail deinen individuellen Vorstellungen entspricht? Wir sind hier, um dir zu helfen, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen! Mit der tatkräftigen Unterstützung unseres
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kostenlosen Architekten kannst du den Grundriss deines Traumhauses genau so gestalten, wie du es möchtest. Stell dir vor: Ein wunderbares Haus für große Familien mit fünf großzügigen Schlafzimmern, einem geräumigen Familienbad und einem zusätzlichen Duschbad im Erdgeschoss. Auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weitläufiges Wohnzimmer mit offener Küche gehören dazu. All das auf sagenhaften 182 Quadratmetern - Raum genug für deine Träume und Bedürfnisse! Unser Rundum-sorglos-Paket bietet alles, was du zur Ausstattung deines neuen Domizils benötigst - von edlen Wand- und Bodenbelägen über hochwertige Sanitäranlagen bis hin zu modernen Badarmaturen. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern erfüllen wir jährlich über 3000 Familien ihren Wu
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Quelle: www.immowelt.de
406.999,00 €
4 Zi.
119,23
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus
Träumst du von einem maßgeschneiderten Zuhause? Dann schnappe dir den Zauberstab - wir bauen dein Haus für dich! Mit unserem gratis Architekten zauberst du den Grundriss genau so, wie er dir gefällt. Im Preis deines neuen Schlosses ist alles
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enthalten, wirklich alles: Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Badarmaturen - das volle Programm! Als Europas größten Fertighausanbieter machen wir jährlich über 3000 Familien zur königlichen Hoheit ihres eigenen Traumhauses. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany", also solide wie ein Panzer! Finanzielle Planungssicherheit gewünscht? Wir bieten eine Festpreisgarantie - ohne Hokuspokus. Kontaktiere uns jetzt und wir zeigen dir, wie der Ziegelhaufen zum Palast wird.
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Quelle: www.immowelt.de
397.999,00 €
4 Zi.
119
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen gestalten? Wir bauen Ihr Haus für Sie. Mithilfe unseres kostenlosen Architekten können Sie den Grundriss individuell anpassen. Der Preis Ihres neuen Hauses beinhaltet alle notwendigen Ausstattungen,
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um Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dazu zählen Wand- und Bodenbeläge sowie Sanitärobjekte und Badarmaturen. Als Europas größter Fertighausanbieter ermöglichen wir jährlich über 3000 Familien den Einzug in ihr neues individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Wünschen Sie planbare finanzielle Sicherheit beim Bauen? Wir bieten eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim begleiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
540.000,00 €
7 Zi.
160,38
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 besticht durch seine lichtdurchflutete Architektur und seinen familienfreundlichen Grundriss. Mit ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 56 m² Nutzfläche und 7 individuell nutzbaren Räumen, sowie zwei großen
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Terrassen bietet es ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen wird.
Die ruhige Wohnlage bietet ein ideales Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Die Bochumer Innenstadt, sowie die Autobahnauffahrt zu A40, A448 und A43 ist ebenfalls gut erreichbar.
Zudem überzeugt das Objekt mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 342 m² und einer selbst genutzten Garage. Das Objekt umfasst dabei insgesamt 5 Garagen, wovon 4 jedoch über ein Nutzungsrecht verfügen.
Das Flachdach wurde im August 2013 erneuert und zusätzlich gedämmt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
10 Zi.
450
m2
44801 Bochum / Querenburg
Immobilientyp: Haus
Aktuell befindet sich ein 1929 erbautes Haus auf dem Grundstück.
Dies ist zum Abriss geplant. Die Bauvoranfrage ist bereits erfolgt und positiv.
Daraus ergeben sich zwei Varianten verschiedener Nutzungs- und Bauarten.
1. Projekt
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Studentenapartments ca. 12-14 Stück
2. Projekt
3 Wohneinheiten ( 1X mit Aufzug + 1 x ohne Aufzug)
BGF Oberirdisch ~ 559 m²
BGF Unterirdisch ~ 183 m²
BRI Oberirdisch ~ 1540 m²
BRI Unterirdisch ~ 550 m²
WF Gesamt ~ 394 m²
sonstige Flächen KG ~ 170 m²