Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Balkon in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede kaufen
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795.000,00 €
6,5 Zi.
194
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Ideal als Ein- oder Zweigenerationenhaus - Wohnfläche im Erdgeschoss ca.105 m² - Wohnfläche im Obergeschoss ca. 89 m² - Ausbaureserve im Dachgeschoss, ca.45 m² - Wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche - Photovoltaikanlage Inbetriebnahme 2020
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- Die Elektrik wurde 2013 erneuert - Wallbox vorhanden - Drei neuwertige Tageslichtbäder - Parkettboden im Erdgeschoss - Inkl. hochwertiger Einbauküche - Gartenterrasse mit Glasdach - Großzügiges Grundstück - Lichtdurchflutete Räume - Kaminofen im Erdgeschoss - Garage mit elektrischem Tor - Außenstellplatz neben Garage - Ruhige Stichstraße
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Wiemelhausen/Brenschede:
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695.000,00 €
16 Zi.
358
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie: Dieses Mehrfamilienhaus in Bochum bietet 5 vermietete Wohneinheiten, ein attraktives Mieteinkommen und einen Renditefaktor von 12,92. Die zentrale Lage in Altenbochum ermöglicht
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eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Zusätzlich punktet das Haus mit einer gemütlichen Kellerbar und der Nähe zum Ruhrpark. Eine Investition mit Zukunftspotenzial!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5 Wohneinheiten
- voll vermietet
- Mieteinkommen
- zentrale Lage in Altenbochum
- gute OPNV Verbindung
- verkehrsgünstig
- rendite Faktor 12,92
- im Kellergeschoss ist eine Kellerbar
- Ruhrpark ist 8 min. Autofahrt entfernt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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649.000,00 €
587
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Haus in Toplage - Baujahr ca. 1930, Wiederaufbau ca. 1950 - Dacheindeckung inkl. Gauben von 2004 - Großzügige Räume und hohe Decken - Stilvolles Treppenhaus im Mittelpunkt - Üppiger Balkon - Zwei hochwertig sanierte Badezimmer - 250 m² Wohn-
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und Nutzfläche - Vermietet - Gute Infrastruktur
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1.300.000,00 €
34 Zi.
732
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und fortlaufend modernisiert. Neben sieben Wohneinheiten (mit Balkon / Terrasse) verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über eine Pflegestation mit eigenem Eingang. Die Etagen 1-3
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bieten jeweils zwei Wohnungen (4,5 Zimmer mit 100 m2, sowie jeweils eine 3 1/2 Zimmer mit 65 m2). Alle Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand und wurden bereits in vielen Bereichen modernisiert (helle Bäder mit neuen Leitungen, Oberböden, Etagenheizungen wie auch vielfach Türen, Elektrik und neue Fenster). Das Gebäude wurde an beiden Giebelseiten wärmegedämmt, ebenso das Dach mit einer soliden Eindeckung. Der große, hohe Dachboden ist ggf. nach Prüfung zu weiterem Wohnraum ausbaufähig.
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2.250.000,00 €
29 Zi.
685
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Laufende Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sind durchgeführt worden. Neben 10 Wohneinheiten (alle mit Balkon) verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über ein Gewerbelokal mit eigenem Eingang. Die Wohnungen im ersten und zweiten OG (mit
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separatem Eingang) verfügen über zeitgemäße Größen zwischen 49 qm2 und 80 qm2. Die Wohnung im 2. OG hat 123 qm2. Alle Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand und wurden bereits in vielen Bereichen modernisiert (isolierverglaste Kunststofffenster, doppelverglaste Holzfenster, innenliegende weiß geflieste Bäder). Im UG sind 3 Garagen vorhanden, ferner ein Stellplatz für einen Imbisswagen. Außerdem sind Flächen für Außenwerbung vorhanden. Bei dem großen Gewerbemieter handelt es sich um einen Lebensmittelhändler mit einem Mietvertrag bis Ende Juni 2022 mit einer Verlängerungsoption auf weitere fünf Jahre. Des weiteren ist der Imbissstand vor dem Gebäude (Seite Markstraße) langfristig bis zum 31.03.2032 angemietet.