Lage: Bodelshausen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Tübingen, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch hervorragend an städtische Annehmlichkeiten angebunden ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches
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Zusammenspiel aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus, welches ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Nähe zur B27 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von Tübingen, Reutlingen und Stuttgart. Der örtliche Bahnhof garantiert zudem einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die umliegenden Wälder und Felder an, während die nahegelegenen Sport- und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung und aktive Erholung sorgen. Dank seiner op
Lage: Bodelshausen ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Tübingen, vier Kilometer nördlich von Hechingen. Durch Bodelshausen führt die Zollernalbbahn, welche Tübingen über Hechingen, Balingen, Albstadt und Sigmaringen verbindet. Der
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Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Über die L 389 wird die Gemeinde mit Rottenburg am Neckar und über die Bundesstraße 27 mit Tübingen und Stuttgart, bzw. Rottweil und Balingen, verbunden. Neben einer spektakulären Natur hat die Gemeinde eine gute Infrastruktur, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistungen zu bieten. Auch das Freizeitvergnügen kommt in der Gemeinde nicht zu kurz. Bodelshausen verfügt über ein aktives Vereinsleben.
Ausstattung: * Ursprungsbaujahr Unbekannt; Anbau 1981 * Grundstück ca. 905 m2 * Wohnfläche ca. 306 m2 * Nutzfläche ca. 107 m2 * Öl-Zentralheizung modernisiert * isolierverglaste Fenster * beheizter Wintergarten * Terrasse * traumhafter Gartenbereich mit Zufahr
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Planungsbeispiel Design 13 - OKAL-Musterhaus Oberessendorf - Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offen
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe l
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Architektur und eine exklusive, unverbaubare Aussichtslage aus. Nahe an der Ortsmitte Bodelshausens liegt dieses außergewöhnliche Anwesen dennoch in
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einem ruhigen Wohngebiet ohne Verkehr und bietet einen wunderbaren Ausblick auf das hiesige Umfeld. An einer schönen Doppelgarage vorbe, die zu einem Atelier umgebaut wurde, betritt man den Haupteingang des Hauses. Durch einen gefließten Flur betritt man den großräumigen, hellen Wohn und Eßbereich. Die hohen Raumdecken und ein Parkettboden werden von einer offenen Küche begrenzt, die alle Möglichkeiten bieten eine Kochinsel, bzw. Bar zu installieren. Auf Grund der raumhohen Fenster die zu einem großen Balkon führen, sind die Wohnbereiche Sonnendurflutet und haben dadurch ein ganz besonderes Ambiente. Vom Balkon selbst, der sich um den ganzen Gartenbereich erstreckt, genießt man diesen wundervollen Ausblick der automatisch zum verweilen einlädt.
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ort Bodelshausen (überwiegend Anliegerverkehr) mit einzigartiger, unverbaubarer Aussichtslage und einem sehr großen Gartengrundstück. Ein schöner alter Baumbestand ist
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vorhanden. Das alleinstehende Wohnhaus mit seiner Ortsrandlage liegt an einem Südhang, an welchem landwirtschaftlich genutzte Flächen angrenzen. Die Sonnenstunden können über mehrere Terrassen genossen werden. Die gesamte Grundstücksfläche ist mit 1.549qm sehr großzügig bemessen. Der Ort Bodelshausen (ca. 5.800 Einwohner) liegt an der B27, sodass umliegende größere Orte wie Tübingen (ca. 22km), Balingen (ca. 20km) und Hechingen (ca. 5km) sehr schnell erreichbar sind. Der bestehende Bahnanschluss erweitert auch die Flexibilität für Pendler. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind vorhanden.
Ausstattung und Raumaufteilung: Das Objekt hat räumlich großzügig zugeschnittene Zimmer, welche überwiegend mit Natursteinböden
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
Objekt: Erst auf den zweiten Blick erkennt man, dass unter dem Satteldach gleich zwei Häuser stecken. Mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entspricht die Planung nicht dem klassischen Doppelhaus. Während die eine Hälfte Raum für eine
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Familie mit bis zu zwei Kindern bietet, fühlen sich im etwas kleineren Haus Singles, Paare oder Familien mit nur einem Kind wohl. Ob Familienmitglieder mit einziehen oder fremdvermietet wird, entscheidet der Bauherr. Jedes Haus hat seinen eigenen Hauswirtschaftsraum. So wirtschaftet jeder autonom. Alle Räume überzeugen im typischen OKAL-Stil mit hohem Komfort, Großzügigkeit und viel Lichteinfall.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Objekt: Die kubistische Stadtvilla mit Flachdach beeindruckt mit klaren Linien und schlichten Akzenten. Purismus vom Feinsten. Das kompakte Raumwunder ermöglicht Wohnen auf zwei Ebenen, mit identischen, aber gespiegelten Grundrissen. Ansonsten herrscht harmonische Einheit. Die geraden Treppen führen stilgetreu in die obere Etage. Neben dem Elternschlafzimmer können hier zwei weitere Räume als Kinderzimmer oder für Hobby und Home-Office genutzt werden. Großflächige Fenster- und Türelemente schenken den Räumen Leichtigkeit und Lichtfülle. Das Flachdach ermöglicht volle Raumhöhe auch in der