Häuser zum Kauf in Bodenmais

Etabliert & Kernsaniert & Ertragreich: Immobilie mit über 7% Renditepotenzial!
Top Premium Etabliert & Kernsaniert & Ertragreich: Immobilie mit über 7% Renditepotenzial!
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950.000,00 €
13 Zi.
545 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
13 Zi.
545 m2
Kaufpreis
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Inmitten der idyllischen Landschaft von Bodenmais, im Herzen des Bayerischen Waldes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Dieses Mehrfamilienhaus/Pension, ursprünglich erbaut im Jahr 1978 und
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umfassend zwischen 2012-2013 modernisiert, steht als Paradebeispiel für Qualität, Tradition und erstklassige Architektur. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 545 qm und einem Grundstück von ca. 659 qm entfaltet sich ein großes Potenzial. Mit insgesamt 13 Zimmern könnte eine attraktive Rendite von über 7% erzielt werden. Detaillierte Informationen zur genauen Rendite sowie monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen/Ausgaben aus den Vorjahren stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Objekt besticht zudem durch eine ansprechende Dachgeschosswohnung, die sich perfekt als Privatresidenz für den Eigentümer eignet oder die Möglichkeit bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sollte eine Vermietung bevorzugt werden. Vollständig
*Bodenmais im Landkreis Regen* Bezauberndes Landhaus in atemberaubender Aussichtslage, mit Wellnessbereich, Wintergarte…
Top Premium *Bodenmais im Landkreis Regen* Bezauberndes Landhaus in atemberaubender Aussichtslage, mit Wellnessbereich, Wintergarte…
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949.000,00 €
13 Zi.
368 m2
Kaufpreis
949.000,00 €
13 Zi.
368 m2
Kaufpreis
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: In einer der schönsten aussichtsverwöhnten Wohnrandlagen von Bodenmais, nur ca. 1,6 km vom Ortskern entfernt, befindet sich dieses an einem leichten Sonnenhang wunderschön gelegene, bezaubernde Landhaus, welches im Jahre 1978
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äußerst hochwertig und mit viel Liebe zum Detail auf einem ca. 2000 m² großen sonnenverwöhntem Grundstück erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 368 m², außerdem steht ein ca. 84 m² attraktiver Wellnessbereich zur Verfügung. Die Immobilie weist einen sehr gepflegten Allgemeinzustand auf. Wir betreten das in massiver Ziegelbauweise erstellte und mit vielen von Schreinerhand gefertigten Meisterarbeiten ausgestattete Wohnhaus von der Nordwestseite her und gelangen über einen Windfang in die ca. 36 m² große, im Kern des Hauses angeordnete Wohndiele mit Galerie und Kachelofen. Von hier aus beginnen wir unseren Rundgang gegen den Uhrzeigersinn und finden die Garderobe, ein Gäste-WC, weiter die ca. 13 m² große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsr
gepflegtes 3-Familienhaus in Bodenmais
Top Premium gepflegtes 3-Familienhaus in Bodenmais
1/27
469.000,00 €
11 Zi.
305 m2
Kaufpreis

gepflegtes 3-Familienhaus in Bodenmais

Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
11 Zi.
305 m2
Kaufpreis
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus

Das in Massivbauweise 1952 erstellte Wohnhaus wurde 1988 erweitert, komplett renoviert und laufend in gutem Zustand erhalten. So wurden in den letzten Jahren die Fenster, Böden und Bäder erneuert,1999 eine neue Ölheizung eingebaut und 2007 das
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Dachgeschoß ausgebaut. Dem zufolge stehen jetzt über drei Etagen verteilt insges. rd. 305 qm Wohnfläche zur Verfügung. Das EG mit 116 qm Wfl. ist vermietet, OG mit 125 qm und DG mit 64 qm stehen zur freien Verfügung. Das komplette Gebäude ist unterkellert, wobei sich im ebenerdigen Teil drei Garagen befinden.
Mehrfamilienhaus mit 26 Wohnungen zu verkaufen
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 26 Wohnungen zu verkaufen
1/8
679.000,00 €
1.000 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit 26 Wohnungen zu verkaufen

Quelle: www.ohne-makler.net
679.000,00 €
1.000 m2
Kaufpreis
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Auf dem Grundstück mit ca. 2.200 m2 findet man ein Objekt, welches vor der Pandemie 2019 mit diversen Renovierungen begonnen wurde. Rechnungen dazu liegen lückenlos vor. Einige von den 26 hauptsächlichen 1-Zimmer-Wohnungen sind renoviert. Dieses
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Haus eignet sich perfekt für Projektentwickler, welche die Aufteilung ändern können. So gesehen könnte man die Räume vergrößern, indem man die Zimmer ineinander legt. Aufgrund der Naherholungs- und Urlaubsregion Bayerwald sind in den umliegenden Gemeinden viele Hotels, Wellnesshotels und Pensionen sowie Gastronomiebetriebe vorhanden. Das bewirtschaftende Personal kommt häufig aus den angrenzenden Ländern, wie z.B. Tschechien. Die Arbeitskräfte benötigen neben den Urlaubs- und Wochenendtouristen entsprechende Unterkünfte, ebenso wie ausländische Handwerksbetriebe. Auch langfristige Anmietungen seitens der regionalen oder überregionalen Unternehmen sind interessant, Anfragen sind hier auch schon herangetragen worden.
Zweifamilien-Landhaus mit Einliegerwohnung in absolut ruhiger Höhenlage mit Ausblick in Bodenmais
Top Premium Zweifamilien-Landhaus mit Einliegerwohnung in absolut ruhiger Höhenlage mit Ausblick in Bodenmais
1/5
645.000,00 €
261 m2
Kaufpreis
645.000,00 €
261 m2
Kaufpreis
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: In Bodenmais befindet sich auf einer Anhöhe in absolut ruhiger und sonniger Lage mit Blick auf die umliegenden Berge dieses Zweifamilien-Landhaus mit Einliegerwohnung. Zahlreiche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in
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unmittelbarer Nähe, das Langlaufzentrum Bretterschachten oder das Arberskigebiet mit mehreren Skipisten. Der große Arbersee in einer Höhe von ca. 935 m ist ca. 11 km und das Ski- und Mountainbikezentrum Geißkopf ca. 26 km entfernt. In direkter Nähe befinden sich die Rißlochwasserfälle. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen im ca. 800 m entfernten Zentrum von Bodenmais. Bad Kötzting ist ca. 25 km, die Glasstadt Zwiesel ca. 16 km und die Kreisstadt Regen ca. 14 km entfernt. Gute Bus- und Bahnverbindung am Ort. BAB-Anschluss zur A3 über das Skigebiet Sankt Englmar oder in Deggendorf. Raumaufteilung: UG.: Einliegerwohnung: Wohnzimmer/Küche mit Kachelofen, Erker und Ausgang in den Hofraum, Schlafzimmer, Sauna/Dusche, WC, Fl
sehr gepflegtes Landhaus mit zwei Ferienwohnungen und drei Doppelzimmern in Bodenmais
Top Premium sehr gepflegtes Landhaus mit zwei Ferienwohnungen und drei Doppelzimmern in Bodenmais
1/5
459.000,00 €
12 Zi.
360 m2
Kaufpreis
459.000,00 €
12 Zi.
360 m2
Kaufpreis
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus

Lage: Dieses sehr gepflegte Landhaus mit Gästezimmer befindet sich in ruhiger Lage im Urlaubs- und Erholungsort Bodenmais, einem Markt im niederbayerischen Landkreis Regen. Bodenmais ist Heilklimatischer Kurort und liegt tief im Bayerischen Wald, am
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Fuße des Großen Arbers, dem höchsten Berg in Bayern außerhalb der Alpen. Er ist bekannt für sein Bergwerk und den Silberberg. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlage zur Warmwasserbereitung 2004 ! - Holzofenanschluss - Schuppen - Schwedenofen - Sat-TV - Vinylboden - mehrere Terrassen - Balkon - schöne Gartenlaube mit überdachtem Freisitz - Werkstatt - Dachraum über Außentreppe erreichbar (über Garage und Frühstücksraum) - Solaranlage für Warmwasser (2004) - Inventar in den Ferienwohnungen und Gästezimmern, Schweden- und Küchenofen, Gartenmöbel, u. v. m. im Kaufpreis enthalten - Zuwegung zum Objekt erfolgt über eine private, gemeinsame Zufahrt Objekt:
***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite!
Top Premium ***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite!
1/4
654.000,00 €
21 Zi.
650 m2
Kaufpreis

***KAPITALANLAGE***MFH mit guter Rendite!

Quelle: www.immobilien.de
654.000,00 €
21 Zi.
650 m2
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94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus

MFH mit ca. 650qm und PV Anlage. 5,7% Mietrendite!
Haus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Bodenmais
Top Premium Haus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Bodenmais
1/2
330.000,00 €
9 Zi.
285 m2
Kaufpreis
330.000,00 €
9 Zi.
285 m2
Kaufpreis
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus

Das im Jahr 1980 in Massivbauweise erbaute Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und besteht aus einer Betreiberwohnung mit rd. 75 qm Wohnfläche im Dachgeschoß und 5 voll möblierten Ferienappartements mit inges. rd. 210 qm Wohnfläche,
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verteilt auf Garten- und Erdgeschoß. Die Beheizung erfolg mittels Gaszentralheizung die 2002 installiert wurde (Fußbodenheizung). In der Eigentümerwohnung sorgt ein schöner Kachelofen für zusätzliche Wärme. Eine Garage und die erforderlichen Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden, genauso wie zwei Balkone, einer auf der Südseite und der andere umlaufend auf Süd- und Westseite.
sehr gepflegtes Landhaus mit zwei Ferienwohnungen und drei Doppelzimmern in Bodenmais
Top Premium sehr gepflegtes Landhaus mit zwei Ferienwohnungen und drei Doppelzimmern in Bodenmais
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459.000,00 €
12 Zi.
360 m2
Kaufpreis
459.000,00 €
12 Zi.
360 m2
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94249 Bodenmais
Immobilientyp: Landhaus, Haus

In diesem sehr gepflegten Landhaus mit G stezimmern leben Sie, wo andere Urlaub machen! Erbaut wurde dieses Wohnhaus mit teilweise gewerblicher Vermietung 1982 auf einem ca. 856 m gro en Grundst ck. Nach dem Erwerb 2014 wurden umfassende
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Renovierungs- und Umbauma nahmen vorgenommen. Neben zwei Ferienwohnungen und drei Doppelzimmern ist auch eine gro e Privatwohnung untergebracht. Die Gesamtwohnfl che von ca. 360 m verteilt sich auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Die gro z gigen Privatr ume befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Vorratsraum, abgetrennte K che mit Durchreiche zum Essbereich, und ein ger umiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Wintergarten finden hier ihren Platz. Ein Schwedenofen und ein K chenherd sorgen hier f r wohlige W rme. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Fr hst cksraum f r die Ferieng ste. Die beiden gem tlich eingerichteten Ferienwohnungen mit Wohn-/Essbereich mit K chenzeile, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und