Haus mit Balkon in Böbrach kaufen

Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Böbrach
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295.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
94255 Böbrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1971 auf einem ca. 818 m² großen Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Auf einer Wohnfläche von gut 130 m² werden Sie sich rundum wohlfühlen. Küche, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Bereich für einen Kaminofen,
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zwei Schlafzimmer, barrierefreiem Tageslichtbat mit begehbarer Dusche und Toilette und ein Abstellraum liegen im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und Bidet liegt im Untergeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Hier ist auch die in 2013 erneuerte Ölzentralheizung untergebracht, die das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Ein Balkon im Erdgeschoss und eine große Terrasse im Untergeschoss erhöhen den Wohnwert. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für den Fuhrpark Ihrer Familie. Der gepflegte Garten rundet den Charme dieses Wohnhauses ab.

Passende Immobilien in der Umgebung von Böbrach:

Top Premium Etabliert & Kernsaniert & Ertragreich: Immobilie mit über 10% Renditepotenzial!
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885.000,00 €
13 Zi.
545 m2
Kaufpreis
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der idyllischen Landschaft von Bodenmais, im Herzen des Bayerischen Waldes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Dieses Mehrfamilienhaus/Pension, ursprünglich erbaut im Jahr 1978 und
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umfassend zwischen 2012-2013 modernisiert, steht als Paradebeispiel für Qualität, Tradition und erstklassige Architektur. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 545 qm und einem Grundstück von ca. 659 qm entfaltet sich ein großes Potenzial. Mit insgesamt 13 Zimmern könnte eine attraktive Rendite von über 10% erzielt werden. Detaillierte Informationen zur genauen Rendite sowie monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen/Ausgaben aus den Vorjahren stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Objekt besticht zudem durch eine ansprechende Dachgeschosswohnung, die sich perfekt als Privatresidenz für den Eigentümer eignet oder die Möglichkeit bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sollte eine Vermietung bevorzugt werden. Vollständig
Top Premium Einfamilienhaus (kernsaniert, KfW 70-Standard) in Bodenmais
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389.000,00 €
5 Zi.
102,5 m2
Kaufpreis
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich Mitte der 1950er-Jahre auf einem ca. 629 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 2009 - 2010 wurde es kernsaniert und energetisch auf KfW-70-Standard gebracht. Die Wohnfläche von ca. 102
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m² verteilt sich auf Kochen, Essen, Wohnen, Tageslichtbad mit Dusche und WC im Erdgeschoss sowie auf drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon), Tageslichtbad mit Badewanne und WC im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses können drei Kellerräume individuell genutzt werden. Hier ist auch die Pelletheizung untergebracht, die - unterstützt von einer Solaranlage auf dem Dach - das Wohnhaus mit Wärme und Warmwasser versorgt; die Wärmeverteilung erfolgt dabei über ein Fußbodenheizsystem. Eine Garage und ein Stellplatz davor bieten ausreichend Platz für den Fuhrpark. Der Garten ist übersichtlich und pflegeleicht angelegt und lässt sich mit etwas Fantasie und Geschick in eine grüne Wohlfühloase verwandeln.
Top Premium Zweifamilien-Landhaus mit Einliegerwohnung in absolut ruhiger Höhenlage mit Ausblick in Bodenmais
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645.000,00 €
261 m2
Kaufpreis
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das Zweifamilien-Landhaus mit Einliegerwohnung und Erker wurde 1994/95 in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Besonders zu erwähnen ist der gepflegte Allgemeinzustand
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des Objekts. Das OG und das DG steht leer und kann sofort übernommen werden. Die Überdachung des Eingangsbereichs im UG erfolgte 2005. Ausstattung: Sichtdachstuhl, Treppe mit Holzbelag im Treppenhaus, Holzdecken im ländlichen Stil, 2-fach verglaste Kunststoffsprossenfenster in Holzoptik Fa. Haidl, Holzdachfenster, teilweise Parkettböden im OG und DG, Rollläden, elektrische Rollläden im Wohnzimmer UG und OG, Holzinnentüren teilweise mit Rundbogen in Fichte, teilweise Einbauleuchten, Kachelofen mit Holzsitzbank. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb, Strom- und Starkstromanschluss befindet sich im unteren Teil des Grundstücks. 2 gepflasterte Stellplätze. Ein Gartengerätehaus in Holzbauweise befindet sich auf dem Grundstück. Gas-Zentralheizung
Top Premium Ehemalige Pension in Langdorf bei Regen - Freistehendes Zweifamilienhaus oder Platz für Jung und Alt
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199.000,00 €
11 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94264 Langdorf
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Pension in Langdorf bei Regen - Freistehendes Zweifamilienhaus oder Platz für Jung und Alt Eine Immobilie - viele Möglichkeiten. Haben Sie bereits die Zimmer gezählt und Ihre individuellen Pläne geschmiedet? Hier ist (fast) alles
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möglich. Die ehemalige Pension ist bereit wieder mit mehr Leben gefüllt zu werden und bietet den perfekten Grundriss für ein Mehrgenerationenhaus oder etwa das Zimmerwunder für Ihre Familie. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und unterhält außerdem ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Letzteres kann für Stauraum genutzt werden. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über den gleichen Grundriss und gliedern sich in Küche, großer Wohnbereich, Badezimmer, zwei Abstellkammern und vier Zimmer. Von den beiden Südbalkonen genießt man den Blick auf das Dorf und die umliegenden Bayerwaldberge. Für ruhige Stunden eignet sich der umgebaute Wintergarten hervorragend, um sich seinen einen persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Die gesell