Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive, frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage Bonn-Röttgens und bietet eine großzügige Wohnfläche von 250 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 850 m².
Der
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Eingangsbereich empfängt Sie mit imposanten Details wie hohen Decken und einem besonderen Treppenaufgang, der den Charakter des Hauses unterstreicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben Gästezimmer, großem Büro und einem stilvollen Badezimmer das Highlight: der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt durch Offenheit und Modernität und integriert ist zusätzlich eine separate aber dennoch offene Küche. Diese wiederum bietet nicht nur einen direkten Anschluss zu einem praktischen Vorratsraum, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang zur geräumigen Garage. Ein weiterer kleiner Raum als Stau- und Hausanschlussraum komplettiert das Erdgeschoss.
Das luxuriöse Obergeschoss präsentiert sich mit zwei sehr großen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive, frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage Bonn-Röttgens und bietet eine großzügige Wohnfläche von 250 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 850 m².
Der
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Eingangsbereich empfängt Sie mit imposanten Details wie hohen Decken und einem besonderen Treppenaufgang, der den Charakter des Hauses unterstreicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben Gästezimmer, großem Büro und einem stilvollen Badezimmer das Highlight: der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt durch Offenheit und Modernität und integriert ist zusätzlich eine separate aber dennoch offene Küche. Diese wiederum bietet nicht nur einen direkten Anschluss zu einem praktischen Vorratsraum, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang zur geräumigen Garage. Ein weiterer kleiner Raum als Stau- und Hausanschlussraum komplettiert das Erdgeschoss.
Das luxuriöse Obergeschoss präsentiert sich mit zwei sehr großen
Das hier angebotene Apartment befindet sich in Bonn-Medinghoven, im fünften Obergeschoss eines 21-Parteien-Hauses und verteilt sich auf ca. 104 m².
Insgesamt teilen sich 4 große Mehrparteienhäuser ein 4.326 m² großes Grundstück.
Das
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Mehrparteien-Haus wurde 1974 inkl. Fahrstuhl massiv gebaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die gepflegte 5 Zimmer-Wohnung im 4.OG bietet 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 Gäste-WC, Abstellraum, Küche und eine Loggia mit weitem Blick auf ruhige Schrebergärten. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und beinhaltet eine integrierte Einbauküche (die vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden kann). Des Weiteren wurde im Jahr 2021 die gesamte Heizungsanlage für ca. 57.000 € erneuert. Hier wird aktuell noch ein neuer Energieausweis erstellt (die angegebenen Werte beziehen sich daher auf den Zeitpunkt vor der Heizungssanierung).
Das geflieste Badezimmer
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Muffendorf! Der Stadtteil mit ca. 3.900 Einwohner hat sich seinen Charme als beschauliche Dorfgemeinschaft mit vielen Fachwerkhäusern,
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überwiegend aus dem 17. Jahrhundert, bewahren können. Hier lebt und kennt man sich. Junge Familien können ihre Kinder in der nur rund 400 m entfernten Kindertagesstätte Sankt Martin oder rund 800 m entfernt in der Fröbel Kindertagesstätte "Flügelnuss" betreuen lassen. Nur ca. 15 Gehminuten entfernt befindet sich die Robert-Koch Grundschule. Die beiden Gymnasien "Amos-Comenius-Gymnasium" und das "Konrad-Adenauer-Gymnasium" runden das Angebot ab. Aber auch die kulinarischen Freuden kommen in Muffendorf nicht zu kurz, ob italienisch, gut bürgerlich oder gehobene Küche, in Muffendorf wird man fündig! Über die Deutschherrenstraße ist das Bad Godesberger Geschäftszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes, Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Bonn Röttgen, ein Stadtteil im Süden von Bonn, besticht durch seine idyllische Lage und seinen charmanten Charakter. Gelegen am Fuß des malerischen Kottenforst bietet Ückesdorf seinen
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Bewohnern eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zur Stadt. Die Infrastruktur ist gut, eine Apotheke, ein Bäcker und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Tagsüber ist Ückesdorf direkt mit der Bonner Innenstadt durch die Buslinie 604 verbunden. Die nächstgelegene Bahnhofstation ist Bonn-Duisdorf, die sich etwa drei Kilometer entfernt in Duisdorf befindet und an der Voreifelbahn Bonn-Euskirchen liegt. Mit dem Auto kann man Ückesdorf über die Bundesautobahn 565, Abfahrt Hardtberg/Röttgen erreichen. Die Geschichte von Ückesdorf reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück, was sich auch in der Architektur des Stadtteils widerspiegelt. Hier findet man zahlreiche gut erhaltene Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild einen besonderen C
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Willkommen in Auerberg! Der Stadtteil hat ca. 10.000 Einwohner und liegt etwa 800 Meter vom Rhein entfernt. Im Osten grenzt der Stadtteil an Graurheindorf, im Norden an Hersel, im Westen an
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Buschdorf und im Südwesten und Süden an die Nordstadt und Bonn-Castell. Durch gute Nahverkehrsverbindungen und ebenen Radwegen ist die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Gleichzeitig bieten nahe Autobahnanschlüsse schnelle Verbindungen in alle Richtungen, vor allem nach Köln und zum Konrad-Adenauer-Flughafen. In Auerberg befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte und sämtlichen Schulformen. Durch die Nähe zur Innenstadt und dem Rhein ist Auerberg ein seit Jahren wachsender und sehr beliebter Wohnort. Die Bundesstadt Bonn hat ca. 328.000 Einwohner und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Freizeitprogrammen. Als eine der 20 größten Städte Deutschlands hat Bonn darüber hinaus zahlreiche gas
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich ist ein monatliches Nutzungsentgelt für den Tiefgaragenplatz zu zahlen. Dieser ist über eine Dienstbarkeit sichergestellt. Die Zuordnung der einzelnen Plätze entnehmen Sie bitte dem Exposé!
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich ist ein monatliches Nutzungsentgelt für den Tiefgaragenplatz zu zahlen. Dieser ist über eine Dienstbarkeit sichergestellt. Die Zuordnung der einzelnen Plätze entnehmen Sie bitte dem Exposé!
Lage: Bonn-Ippendorf ist ein Stadtteil, der im Süden von Bonn liegt und eine Reihe von Vorzügen zu bieten hat. Mit seiner Lage am Fuße des Venusbergs, einem bewaldeten Hügel, ist Ippendorf ein Ort der Ruhe und Entspannung unweit der Stadt. Durch
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den nahe gelegenen Wald und das Naturschutzgebiet Kottenforst-Ville eignet sich die Lage auch hervorragend für Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradtouren. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Universität Bonn und zum Universitätsklinikum Bonn. Zudem profitiert der Stadtteil von den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Angeboten, die von der Universität organisiert werden. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist vielfältig und ansprechend. Insbesondere in der Nähe der Clemens-August-Straße, einer lebhaften Einkaufsstraße, finden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale. Das Haus ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die eine schnelle Anbindung an die Bonner Innenstadt sowie an den Bonner Hauptbahnhof ist hier aus
Bei diesem Objekt, in einzigartiger Wohnlage , handelt es sich um ein freistehendes , vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit ca 140 m² Wohnfläche ( ohne Balkon & Terrasse). Die Grundstücksfläche liegt bei 660 m². Auf dem Grundstück befindet
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sich eine massive Doppelgarage.
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse zum Objekt zu .
Der Energieausweis liegt vor .
Energieklasse E
Lage: Das schöne, ebene und ruhig gelegene Grundstück liegt in Pennenfeld, ein Ortsteil von Bonn im Stadtgebiet Bad-Godesberg. Es ist umringt von den ebenfalls begehrten Stadtteilen wie Muffendorf, Lannesdorf, Rüngsdorf und Alt-Bad-Godesberg. Sie
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haben eine schnelle Anbindung nach Bonn-Mitte, Koblenz, Köln und zur anderen Rheinseite. Kindergarten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Haus bis zu 5-Wohneinheiten. Somit ist der Bauplatz interessant für ein Mehrgenerationenhaus oder einen Kapitalanleger.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, SPK, 2 Balkone, Carport Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + Häuser in der Ausstattungsbeschreibung "Soul" sind als Effizienzhäuser 40 NH förderfähig + Zukunftsorientierte Energieausstattung
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlicher Bauleistungen. Jede Etage hat seine eigenen Balkon. Das Dachgeschoss hat eine Terrasse und das Schlafzimmer hat einen Balkon. Die Gartenseite sieht so aus als wäre
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es ein Schiff. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfliesst. Dank der sehr grossen Panorama Fenstern hat man viel Lichteinfall. Jede Etage hat seinen eigenen Badezimmer. Kellerraum = Hobbyraum mit hohe Decken. Man kann es auch als Fitnessraum nutzen. Der Garten mit wundervoller Terrasse hat seinen eigen Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr grosszügig. Nur zum schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und ist der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht und Schatten Effekt versehen. Das Grundstück ist sehr Zentral von Bonn gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca.
Lage: Gehobene Wohnlage, beliebtes Wohngebiet in Muffendorf. Das Baugrundstück ist wahlweise mit oder ohne Keller zu bebauen. Zentrale und ruhige Wohnlage. Ärztehaus in der Nähe, Kindergarten, Schule: jeweils fußläufig erreichbar.
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Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Garderobe, Bad, Flur, Leseecke, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasd
Lage: Der Stadtteil Pennenfeld liegt ca. zehn Kilometer südlich der Bonner Innenstadt und grenzt an Bad Godesberg. Wo bis Mitte des 20. Jahrhunderts noch freies Feld war, kam es im Zuge der Umgestaltung Bonns zur Bundeshauptstadt zur Errichtung
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umfangreicher Neubausiedlungen und zur Ansiedlung mehrerer Schulen. Mit zwei Gymnasien, zwei Realschulen, einer Hauptschule und einer Grundschule bildet Pennenfeld den Schwerpunkt der Schullandschaft im Stadtbezirk Bad Godesberg, die die höchste Dichte in ganz Deutschland aufweist. Der Stadtteil ist über den ÖPNV mit mehreren Buslinien mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen verbunden. An der nördlichen Stadtteilgrenze befinden sich die U-Bahn-Station "Bad Godesberg Stadthalle" und der Regionalbahnhof Bad Godesberg. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im Stadtteil, zur Shopping-Tour zieht es die Pennenfelder aber ins Zentrum von Bad Godesberg.
Objekt: Das 1964 in massiver Bauweise erstellte und unterkellerte Rei
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene Grundstück mit KFW 40 Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Ortsteil von Bonn Lannersdorf Sehr ruhig und beschaulich Hier können Sie mit Ihren
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Lieben ihr Leben genießen
Ausstattung: Schlüsselfertig Wer denkt nicht gerne an den letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Mit dem Entwurf AMBIENCE 100 können sich Bauherren das mediterrane Lebensgefühl und die Unbeschwertheit des Südens direkt nach Hause holen! Ausgestattet mit einem rot eingedeckten Walmdach, weiten Dachüberständen mit Kastengesims und einer sonnengelben Putzfassade erinnert der Fertighaus-Bungalow an die schicken Landhäuser entlang der Mittelmeerküste. Ein schönes Detail ist das Querhaus mit Walmdach, das die Wohnfläche auf der Gartenseite um ein sonniges Plätzchen erweitert. Vor seinen raumhohen Verglasungen und Fenstertüren erstreckt sich eine gemütliche Terrasse, die wie geschaffen für eine Essgruppe oder zwei Rel
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Bonner Stadtteil Muffendorf liegt an einem Berghang im Rheintal, oberhalb von Bad Godesberg. Der wunderschöne Rheinblick macht Muffendorf zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Stadtbezirk Bad
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Godesberg. Außerdem besitzt der Stadtteil einen malerischen Ortskern mit schönen Fachwerkhäusern. Die rund neun Kilometer entfernte Bonner Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Das Bad Godesberger Zentrum mit seinem attraktiven Einzelhandelsangebot liegt nur zwei Kilometer entfernt. Über die Bundesstraße B9 und die anschließenden Autobahnauffahrten besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Im ÖPNV verbindet eine Buslinie Muffendorf mit den Anschlussmöglichkeiten in Bad Godesberg, wo sowohl die Deutsche Bahn als auch drei U-Bahn Linien für einen guten Anschluss sorgen. Im nahegelegenen Mehlem ist ebenfalls ein Bahnhof der Deutschen Bahn. Dem Nachwuchs der 3.640 Muffendorfer
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, durchgestyltes Designer Einfamilienhaus was 2020 komplett saniert bzw. umgebaut wurde. Alle verwendeten Materialien bzw. Einrichtungsgegenstände sind aus den jeweiligen Top
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Segmenten. Miele, Axor, Duravit, Kaldewei, Quooker, Bora, Brühl, Living Divani, COR, Cassina, GYM80, Closet von HELM Design, Küche Häcker, Fliesen Fioranese DOT by Andrea Maffei, Fenster Schüco, Pivot Eingangstüre von Pura Porta, Lichtdesign und Konzept by Marco Overath (IBO Innovation) Leuchten von Delta Light. Fassade von Trespa.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Kessenich zählt in Bonn zu den Top Wohnlagen. Das Objekt ist perfekt gelegen. In der Vor-Stadt mit perfekter Infratruktur, Geschäfte, Schulen, Ärzte, Restaurants sind im Umkreis von 500m. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße (Sackgasse) in ruhiger Lage am Rande der Natur ca. 500m (Venusberg/Waldgebiet). Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn ca. 350 m,
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Bonn-Bad Godesberg Ortsteil Pennenfeld ca. 600 Meter bis zum Stadtzentrum von Godesberg.
Ausstattung: - Isolierglasfenster - elektrische Rollläden - Vinyl-Fußböden, Laminat und Fliesen -
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Gäste-WC - modernes, schickes Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Badmöbeln - Jalousien in einigen Räumen - schicke Einbauküche - Ölheizung - Durchlauferhitzer - Garage - zwei Balkone - große Terrasse - schöner Garten - Kelleraußentreppe - Keller
Objekt: Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes, schickes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche in Bonn Bad Godesberg. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise mit Betondecken und mit Keller errichtet. Ab 2002 wurde das gesamte Gebäude umfangreich saniert. Die Außenwände wurden gedämmt, das Dach wurde neu eingedeckt und ebenfalls gedämmt. Es wurden neue Fenster eingebaut, inklusive Rollläden und Fensterbänke. Die Eingangstür wurde erneuert. Der Innenausbau ist modern
Doppelt h lt bekanntlich besser. Wie w re es denn mit diesem schicken Objekt als Doppelhaus? Ob mit Putz oder einem von Ihnen ausgew hlten Verblender dieses elegante Eigenheim bietet Platz f r gleich 2 Haushalte. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von
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rund 120 qm und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich l sst es sich wahrhaftig gut leben. Unsere Doppelh user werden ausschlie lich massiv gebaut und versprechen einen zuverl ssigen Schallschutz sowie eine lange Wertebest ndigkeit. Des Weiteren k nnen Sie auf unsere 90-j hrige Erfahrung und die Zufriedenheit von tausenden von Bauherren vertrauen. Bauen Sie auf und mit Heinz von Heiden. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das Doppelhaus Z554 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern f r Sie. Vertrauen Sie auf die Zufriedenheit zahlloser Bauherren, die bereits ihren Wohntraum mit einem Heinz von Heiden Massivhaus verwirklicht haben. Wir bieten Ihnen nicht nur eine Festpreisgarantie von 15 Monaten, sonde
Doppelt h lt bekanntlich besser. Wie w re es denn mit diesem schicken Objekt als Doppelhaus? Ob mit Putz oder einem von Ihnen ausgew hlten Verblender dieses elegante Eigenheim bietet Platz f r gleich 2 Haushalte. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von
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rund 120 qm und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich l sst es sich wahrhaftig gut leben. Unsere Doppelh user werden ausschlie lich massiv gebaut und versprechen einen zuverl ssigen Schallschutz sowie eine lange Wertebest ndigkeit. Des Weiteren k nnen Sie auf unsere 90-j hrige Erfahrung und die Zufriedenheit von tausenden von Bauherren vertrauen. Bauen Sie auf und mit Heinz von Heiden. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das Doppelhaus Z554 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern f r Sie. Vertrauen Sie auf die Zufriedenheit zahlloser Bauherren, die bereits ihren Wohntraum mit einem Heinz von Heiden Massivhaus verwirklicht haben. Wir bieten Ihnen nicht nur eine Festpreisgarantie von 15 Monaten, sonde