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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Bonn-Buschdorf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
120
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Ausbaureserve. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (kleine Hofanlage mit vielen Möglichkeiten) mit Nebengebäude/Ausbaureserve und schönem Garten in begehrter Wohnlage (laut Boris NRW 750 EUR pro m²
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Bauland 1-2-geschossige Bauweise) in Bonn-Buschdorf. Das Gebäude wurde um 1950 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet und in den 70er Jahren durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche im Hauptgebäude und im Anbau beträgt ca. 120 m² (6 Zimmer, Flur/Diele, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC). Direkt am Haus in der kleinen Hofanlage befindet sich das Nebengebäude/Schuppen. Hier könnte weitere Wohnfläche/Ausbaureserve (90 m²) entstehen. Das Gebäude ist einfach und zweckmäßig ausgestattet. Einige Fenster sind einfach verglast, andere Fenster sind doppelt verglast und wurden bereits ausgetauscht. Im Gebäude wurden ein Vinyl-Fußboden und ein Laminatfußboden verlegt, es wurde eine Einbauküche installiert, die Elektrik und Wasserleitungen wurden teilwei
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Buschdorf:
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1/7
985.000,00 €
10 Zi.
248,71
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Villengrundstück in beliebter Höhenlage von Bad Godesberg-Schweinheim
Objekt
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1953 auf einem großzügigen Hanggrundstück erbaut, 1973 erweitert und befindet sich in einem ordentlichen,
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aber in einem nicht mehr dem heutigen Stand der Technik entsprechenden Zustand. Es sind Investitionen in technischen, energetischen und ästhetischen Bereichen erforderlich. Darüber hinaus entspricht die Aufteilung der Wohnfläche, die sich über viele Zimmer, teilweise auch sehr kleine, im Erd- und Hanggeschoss verteilt, nicht mehr unbedingt den heutigen gehobenen Wohnansprüchen. Neben einer Sanierung und Neuaufteilung wäre daher auch ein Abriss und Neubau denkbar, da der vorhandene Bebauungsplan eine wesentlich größere Bebauung zulassen würde. Die Dacheindeckung scheint noch aus dem Baujahr der Anbauten zu sein und verfügt über keine nachträgliche Dämmung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Viessmann-Ölzentralheizu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
217
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Individuelles Wohnhaus mit Innenhof und kleinem Gartenbereich in beliebter Lage von Graurheindorf
Objekt
Das Wohnhaus wurde 1891 in Massivbauweise errichtet und zuletzt als Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus genutzt. Derzeit verfügt
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jedes Geschoss über eine separate Küche, Badezimmer und mindestens drei weitere Räume. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen aus dem Jahre 2000 und 2003 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss wurde zuletzt über ältere Gas-Einzelöfen beheizt, welche heute nicht mehr zulässig sind und einer entsprechenden Erneuerung bedürften. Die Warmwasseraufbereitung im Erdgeschoss erfolgt über einen Gas-Boiler aus 1980.
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375.000,00 €
5 Zi.
117
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus
Alles auf einer Ebene - ideal für jedes Alter
Dieser großzügige Reihenmittelbungalow aus ca. 1965 bietet mit seinen vielen Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine optimale Raumaufteilung. Die überdachte Terrasse erweitert den
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Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Bonn-Auerberg an einer ruhigen Straße mit wenig Autoverkehr – ideal für ein entspanntes Wohnumfeld.
Der vorhandene Modernisierungsbedarf eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank des großen Potenzials lässt sich hier ein Wohnkonzept verwirklichen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Erdgeschoss: Wohn- /Esszimmer mit Gartenzugang, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Diele mit Einbauschrank, Küche mit Durchreiche in das Wohnzimmer, Flur mir Gäste-WC und Kellertreppe.
Keller: Teilkeller, unterteilt in Trockenkeller mit Heizung sowie Vorratskeller.
Ein besonderes Highlight diese
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1/10
430.000,00 €
5 Zi.
125,7
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1993 in massiver Bauweise in Bonn-Tannenbusch auf einem ca. 244 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage errichtet. Das Reiheneckhaus erstreckt sich über ca. 126 m² Wohnfläche, die
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sich auf zwei Ebenen und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt fünf Zimmern verteilt. Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem Sie Zugang zum Gäste-WC und zur Garderobe haben. Auf der gleichen Ebene befindet sich die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum gepflegten Garten. Die gemütliche Terrasse mit einer elektrischen Markise lädt zum Verweilen ein. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Büroraum, einem Ankleidezimmer mit Klimaanlage und einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Das ca. im Jahr 1996 vollständig ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss bietet ein helles Kinderzimmer mit Gaube und ein Tageslichtbad