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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Bonn-Graurheindorf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
217
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Individuelles Wohnhaus mit Innenhof und kleinem Gartenbereich in beliebter Lage von Graurheindorf
Objekt
Das Wohnhaus wurde 1891 in Massivbauweise errichtet und zuletzt als Einfamilien-/Mehrgenerationenhaus genutzt. Derzeit verfügt
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jedes Geschoss über eine separate Küche, Badezimmer und mindestens drei weitere Räume. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen aus dem Jahre 2000 und 2003 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss wurde zuletzt über ältere Gas-Einzelöfen beheizt, welche heute nicht mehr zulässig sind und einer entsprechenden Erneuerung bedürften. Die Warmwasseraufbereitung im Erdgeschoss erfolgt über einen Gas-Boiler aus 1980.
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1/27
Quelle:
www.yourimmo.de
1.585.000,00 €
9 Zi.
366,5
m2
Osloer Straße 13, 53117 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, nur wenige hundert Meter vom Rheinufer und der Siegmündung entfernt, befindet sich dieses außergewöhnlich helle und luxuriöse frei stehende Einfamilienhaus. Dieses Architektenhaus bietet in allen
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Bereichen eine unglaubliche Großzügigkeit und ist durch seine Planung und Bauart erstklassig als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Vom repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie das voll verglaste Treppenhaus mit Holzwendeltreppe und einem großen Gäste-WC, welches über Umbaumöglichkeit in ein weiteres Bad verfügt.
Von einem lichtdurchfluteten Flurbereich erreichen Sie ein Arbeitszimmer mit Balkon, den mit einer offenen Empore belichteten Essbereich und das ca. 60 m² große Wohnzimmer mit Kamin und Zugängen zu den Terrassen am Haus.
Neben dem Essbereich, welcher durch ein verschiebbares Glaselement komplett zur Terrasse geöffnet werden kann, befindet sich die Küche mit einer hochwertigen und äußerst geschmackvollen Einbauküche. Auch
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
157
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gemütliches, sehr gepflegtes modern saniertes, sehr großräumiges, teilmöbliertes und zentral gelegenes 6,5 Zimmer Reihenhaus. Mit Kamin, Designer Gartenanlage, Eigene Garage, voll unterkellert und ausgebauten Dachgeschoss.
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Privatverkauf ohne zusätzlichen Maklergebühren !!!! Hausgeld von 420 € (mtl.) beinhaltet: Gas, Wasser, Strom zzgl. Erbpacht Gebühr in Höhe von 170 € (mtl.). Erbpachtvertrag lauft noch 54 Jahre.
Raumaufteilung
Vollunterkellert mit Hobby/Heizraum, Wäschekeller mit Stauraum und viele Regale sowie einem Partykeller mit riesen Einbauschrank. Ca. 50 qm Erdgeschoss mit Kamin, Essbereich, offene Einbauküche, Dille und Gäste WC. Mit Ausgang auf eine wunderschöne Terrasse mit angelegten Garten.
1. OG: mit eine Große Schlafzimmer, eine Gästezimmer, eine Büro/Kinderzimmer, Einbau Abstellraum und eine Luxuriöse Badezimmer mit Duschkabine und 2 Personen Whirlpool Badewanne.
Dachgeschoss besteht aus einem Kinderzimmer (klimatisiert), einem Badezimmer mit Duschka
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1/7
985.000,00 €
10 Zi.
248,71
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Villengrundstück in beliebter Höhenlage von Bad Godesberg-Schweinheim
Objekt
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1953 auf einem großzügigen Hanggrundstück erbaut, 1973 erweitert und befindet sich in einem ordentlichen,
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aber in einem nicht mehr dem heutigen Stand der Technik entsprechenden Zustand. Es sind Investitionen in technischen, energetischen und ästhetischen Bereichen erforderlich. Darüber hinaus entspricht die Aufteilung der Wohnfläche, die sich über viele Zimmer, teilweise auch sehr kleine, im Erd- und Hanggeschoss verteilt, nicht mehr unbedingt den heutigen gehobenen Wohnansprüchen. Neben einer Sanierung und Neuaufteilung wäre daher auch ein Abriss und Neubau denkbar, da der vorhandene Bebauungsplan eine wesentlich größere Bebauung zulassen würde. Die Dacheindeckung scheint noch aus dem Baujahr der Anbauten zu sein und verfügt über keine nachträgliche Dämmung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Viessmann-Ölzentralheizu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
120
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Ausbaureserve. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (kleine Hofanlage mit vielen Möglichkeiten) mit Nebengebäude/Ausbaureserve und schönem Garten in begehrter Wohnlage (laut Boris NRW 750 EUR pro m²
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Bauland 1-2-geschossige Bauweise) in Bonn-Buschdorf. Das Gebäude wurde um 1950 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet und in den 70er Jahren durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche im Hauptgebäude und im Anbau beträgt ca. 120 m² (6 Zimmer, Flur/Diele, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC). Direkt am Haus in der kleinen Hofanlage befindet sich das Nebengebäude/Schuppen. Hier könnte weitere Wohnfläche/Ausbaureserve (90 m²) entstehen. Das Gebäude ist einfach und zweckmäßig ausgestattet. Einige Fenster sind einfach verglast, andere Fenster sind doppelt verglast und wurden bereits ausgetauscht. Im Gebäude wurden ein Vinyl-Fußboden und ein Laminatfußboden verlegt, es wurde eine Einbauküche installiert, die Elektrik und Wasserleitungen wurden teilwei