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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Bonn-Holzlar
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Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
8 Zi.
242
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde 1967 auf einem 732 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Haus umfangreich saniert, neu aufgeteilt und ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden bis 2019
...
durchgeführt. So stehen heute insgesamt ca. 242 m² modernisierte Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohneinheiten, sowie ein schöner Vorgarten und ein Gartenbereich hinter dem Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. All das ist bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zudem findet man rund 80 m² Nutz- und Abstellfläche im Untergeschoss bestehend aus Waschküche, Ölraum, Heizungskeller und Mieterkellerräumen. Wohneinheit 1 / Erdgeschoss / ca. 91 m² Wfl. / Flur mit Garderobenbereich, Wohn-Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Balkon Wohneinheit 2 / Obergeschoss / ca 91 m² Wfl. / Flur mit Garderobenbereich, Wohn-Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste
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Quelle:
www.immowelt.de
776.000,00 €
8 Zi.
204
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige und freistehende Einfamilienhaus ist ein wahres Traumobjekt für jede Familie, die viel Platz und Potenzial sucht. Auf einem etwa 1.229 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe und
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guter Erreichbarkeit - sie befindet sich an einer kleinen Straße mit hervorragendem Sonnenverlauf. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine solide Konstruktion, bestehend aus Stampfbeton-Außenwänden im Kellergeschoss, Vollbims-Mauerwerk im Wohngeschoss sowie Kalksandstein-Trennwänden zwischen den Etagen. Ursprünglich auf eine Wohnfläche von ca. 119 m² im Erdgeschoss ausgelegt, wurde das Haus 1969 erweitert. Dabei wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch die Wohnfläche auf etwa 204 m² anwuchs. Diese großzügige Fläche kann vielfältig genutzt werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie verschiedene Nutzungsmöglichk
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770.000,00 €
8 Zi.
242
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie wurde 1967 auf einem 732 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Haus umfangreich saniert, neu aufgeteilt und ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden bis 2019
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durchgeführt. So stehen heute insgesamt ca. 242 m² modernisierte Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohneinheiten, sowie ein schöner Vorgarten und ein Gartenbereich hinter dem Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. All das ist bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zudem findet man rund 80 m² Nutz- und Abstellfläche im Untergeschoss bestehend aus Waschküche, Ölraum, Heizungskeller und Mieterkellerräumen. Wohneinheit 1 / Erdgeschoss / ca. 91 m² Wfl. / Flur mit Garderobenbereich, Wohn-Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Balkon Wohneinheit 2 / Obergeschoss / ca 91 m² Wfl. / Flur mit Garderobenbereich, Wohn-Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste
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2.500.000,00 €
1.895
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Wohn- und Gewerbeareal in begehrter Bonner Lage bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Der Gebäudekomplex besteht aus einem vielseitig nutzbaren Haupthaus, das sowohl Wohnungen als auch Gewerbeeinheiten umfasst sowie
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einem separaten Zweifamilienhaus, das ausschließlich Wohnflächen bietet. Beide Gebäude sind miteinander verbunden, was einen komfortablen Zugang zwischen den Einheiten ermöglicht, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Das Haupthaus beherbergt 4 Gewerbeeinheiten, darunter einen Bioladen, eine Gaststätte, eine Metzgerei und einen DHL-Servicepunkt. Die Gewerbeflächen reichen von ca. 42 qm bis zu großzügigen 400 qm. Darüber hinaus gibt es 9 Wohneinheiten, von denen sich 7 im Haupthaus befinden. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 50 qm und 126 qm. Das Haupthaus verfügt zudem über 2 Balkone und eine Terrasse. Im Zweifamilienhaus befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit Flächen von ca. 236 qm und 170 qm. Der gesamte Komplex wird durch Gasheizung
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2.500.000,00 €
10 Zi.
913
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Wohn- und Gewerbeareal in begehrter Bonner Lage bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Der Gebäudekomplex besteht aus einem vielseitig nutzbaren Haupthaus, das sowohl Wohnungen als auch Gewerbeeinheiten umfasst sowie
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einem separaten Zweifamilienhaus, das ausschließlich Wohnflächen bietet. Beide Gebäude sind miteinander verbunden, was einen komfortablen Zugang zwischen den Einheiten ermöglicht, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Das Haupthaus beherbergt 4 Gewerbeeinheiten, darunter einen Bioladen, eine Gaststätte, eine Metzgerei und einen DHL-Servicepunkt. Die Gewerbeflächen reichen von ca. 42 qm bis zu großzügigen 400 qm. Darüber hinaus gibt es 9 Wohneinheiten, von denen sich 7 im Haupthaus befinden. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 50 qm und 126 qm. Das Haupthaus verfügt zudem über 2 Balkone und eine Terrasse. Im Zweifamilienhaus befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit Flächen von ca. 236 qm und 170 qm. Der gesamte Komplex wird durch Gasheizung
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1.800.000,00 €
16 Zi.
462
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Achtung: Es handelt sich um ein Bieterverfahren. Der angegebene Preis ist ein Mindestgebot. Zwei großzügigen Doppelhaushälften nach KFW-Effizienzhaus 55 Standard mit TOP-Ausstattung in grüner TOP-Lage von Bonn-Holzlar. Die rechte
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Doppelhaushälfte hat ca. 231 m² Wohnfläche, 275 m² Grundstück und verfügt über insgesamt 3 Geschosse, 8 schöne und helle Zimmer und 4 Badezimmer und bietet folgende gelungene Raumaufteilung (siehe Grundrissplan): Erdgeschoss: - geräumige Diele/Flur - großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zum Balkon (Süd-West) - große Einbauküche mit Küchengeräten - tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche - geräumiges Büro / Schlafzimmer / Gäste-Zimmer - großer Balkon mit elektrischer Markise Dachgeschoss: - Flur - Elternschlafzimmer - Ankleidezimmer - tagesbelichtetes Elternbad mit Dusche und Badewanne - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Kinderbad mit Dusche Untergeschoss: - Hauswirtschaftsraum / Technikraum - Vorratsraum / Kellerraum Im Untergeschoss jeder Dop
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Quelle:
www.immowelt.de
796.000,00 €
10 Zi.
238
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vermietetes Zweiparteienhaus, mit ca. 238 m² Wohn- und Gewerbefläche in ruhiger Lage von Bonn-Holzlar. Das ca. 1987 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem insgesamt ca. 703 m² großen
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Grundstück mit südwestlich ausgerichtetem Garten sowie einer großzügigen Parkfläche mit Doppelgarage. Über die gepflasterte Zuwegung gelangt man in das Treppenhaus der Immobilie, welches Zugang zu den beiden Mieteinheiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Hausarztpraxis. Der Zugang zur Praxis erfolgt über einen Windfang, der direkt in den offenen Empfangsbereich führt. Rechter Hand befindet sich ein lichtdurchfluteter Warteraum, der ein angenehmes Ambiente für Patienten bietet. Angrenzend liegt das hell geflieste Patienten-WC, das mit einem Stand-WC und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet ist. Neben der Toilette befindet sich das Labor sowie ein Sprechzimmer, beide Räume sind mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Zwei zusätzl
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480.000,00 €
5 Zi.
138
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Sackgasse in Bonn-Holzlar und bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über 2 1/2 Etagen mit insgesamt fünf Zimmern,
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das sich ideal für eine Familie eignet. Die Westausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Sonnenstunden auf der großzügigen Terrasse. Die Immobilie wurde 2002 innen hochwertig renoviert und verfügt über moderne Ausstattungselemente wie elektrische Rollläden und eine neuwertige Haustür (2014). Die Einbauküche verbleibt im Objekt. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC wurden ebenfalls im Rahmen der Renovierung modernisiert. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Eine Kelleraußentreppe sorgt für direkten Zugang zum Garten. Das Grundstück umfasst insgesamt 160 m², und die Westterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist optimal für Fami
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Quelle:
www.ohne-makler.net
1.800.000,00 €
16 Zi.
462
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Achtung: Es handelt sich um ein Bieterverfahren. Der angegebene Preis ist ein Mindestgebot.
Zwei großzügigen Doppelhaushälften nach KFW-Effizienzhaus 55 Standard mit TOP-Ausstattung in grüner TOP-Lage von Bonn-Holzlar.
Die rechte
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Doppelhaushälfte hat ca. 231 m² Wohnfläche, 275 m² Grundstück und verfügt über insgesamt 3 Geschosse, 8 schöne und helle Zimmer und 4 Badezimmer und bietet folgende gelungene Raumaufteilung (siehe Grundrissplan):
Erdgeschoss:
- geräumige Diele/Flur
- großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zum Balkon (Süd-West)
- große Einbauküche mit Küchengeräten
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche
- geräumiges Büro / Schlafzimmer / Gäste-Zimmer
- großer Balkon mit elektrischer Markise
Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Ankleidezimmer
- tagesbelichtetes Elternbad mit Dusche und Badewanne
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Kinderbad mit Dusche
Untergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum / Technikraum
- Vorratsraum / Kellerraum
Im Untergescho
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
227
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Auf dem ca. 825 m² großen Grundstück, idyllisch am Mühlenbach gelegen, stehen zwei Häuser. Der dazwischenliegende Garten ist pflegeleicht mit Büschen und Rasen angelegt, ebenso findet sich dort ein Gartenhäuschen. Gebäude: Im
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Jahre 1962 wurde ein ca. 60 m² großes Haus mit zwei Zimmern, Küche, Bad, WC und Loggia mit Blick auf den Mühlenbach errichtet. Dieses ist unbefristet an eine ruhige Einzelperson vermietet. Das Haupthaus stammt aus dem Jahre 1972, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 167 m² und ist bezugsfrei. Über die Einfahrt mit danebenliegenden kleinen Vorgarten und einer Garage mit zusätzlichen zwei Stellplätzen, gelangen Sie in das Haus. Von der Diele aus, rechterhand findet sich das Gäste-WC, betreten Sie die Küche und von da aus das Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Blick in den Garten. Das Wohnzimmer, welches vom Esszimmer wie auch von der Diele begehbar ist, hat ebenso einen Ausgang zur Terrasse. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit z
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750.000,00 €
6 Zi.
153
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Das ca. 1.300 m² große, im Gartenbereich leicht abfallende Grundstück ist mit Bäumen, Büschen und pflegeleichter Rasenfläche angelegt. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse ist mit Natursteinplatten belegt, zwei Markisen
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schützen vor Sonneneinstrahlung. Neben dem Grundstück schließen sich Felder und Wiesen an. Gebäude: Das 1964 in Massivbauweise errichtete Haus wurde zwischenzeitlich fortlaufend modernisiert und zeigt sich in einem sehr ansprechenden Pflegezustand. Das Gebäude wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt und dementsprechend umgebaut. Von der Eingangsdiele aus gelangt man in den großen Wohn-/Esszimmerbereich mit Kamin und zwei Zugängen zu der großzügig angelegten Terrasse sowie Garten, Küche (ohne Einbauküche), Duschbad und Gästezimmer. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer untergebracht, ebenso findet sich hier ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche. Von den beiden, zur Gartenseite befindlichen, Schlafräumen gelangt man auf einen gro
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
95
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
helles modernes Anwesen, zweigeschossiges Haus mit Anbau und Garage; alles fix und fertig - neu gemacht, (Dach, Aussendämmung, Wasser-, Heizungs-, Abwasserleitungen, Elektro, Bad, alle Fliesen- und Bodenbeläge; komplett einzugsbereit renoviert -
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Sie können sofort einziehen, es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich; 3 helle Zimmer, riesige Wohnküche, modernes Tageslichtbad mit Glasdusche und Badewanne, ganz pfiffig: der praktische, abgeschlossene Innenhof, sicher und uneinsehbar geräumige Garage mit el. Tor; großer Abstellraum, netter kleiner Garten
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
195,21
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer ein Haus mit Substanz, Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sucht, wird hier fündig: In begehrter Lage von Bonn-Holzlar, ruhig gelegen und vis-à-vis von Waldcafé und Naturschutzflächen, präsentiert sich dieses freistehende,
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vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als echtes Raumwunder auf einem großzügigen Grundstück von 800?m². Das 1965 massiv erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise sowie durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195?m² verteilt auf das Haupthaus (ca. 161?m²) und die Einliegerwohnung (ca. 34?m²) bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, mehrere Generationen oder auch die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler Windfang mit Zugang zur Hauptwohnung und zur Einliegerwohnung. Letztere eignet sich ideal zur Vermietung oder als unabhängiger Wohnbereich für Familienmitglieder - mit Duschbad, Küchenzeile, Einbauschrank und einem hellen Wohn-/Schlafraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
145,98
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in beliebter Wohnlage von Bonn-Niederholtorf
Objekt
Das freistehende Wohnhaus mit Pultdach wurde ca. im Jahre 1963 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Teilunterkellerung erbaut.
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Die Dacheindeckung scheint noch aus dem Baujahr zu sein und ist mit Eternit-Platten ausgeführt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Viessmann-Ölzentralheizung aus dem Jahre 1999. Der Öltank im Keller hat ein Fassungsvermögen von rd. 3.000 Litern und ist aus Stahl gefertigt. Die isolierverglasten Fenster sind in Holz- und Kunststoffrahmen gefasst und stammen aus den 1980er Jahren, 2000, 2015 und 2016. Im 1. Obergeschoss überwiegend in Kunststoffrahmen mit Wärmeschutz-verglasung. Die Fußböden sind in Teppich, teilweise Parkett, PVC und Laminat ausgeführt. Die Sanitärinstallation entspricht im Wesentlichen dem Stil des Baujahres, mit Ausnahme der Sanitärelemente, die in den 1990er Jahren einmal erneuert wurden, und bedarf entsprechend ei