Samstag, 14. September 2024
Häuser zum Kauf in Bonn-Lengsdorf
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
175,1
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in bester Lage von Bonn/Lengsdorf, das seit 2014 umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m²
...
bietet das Objekt ausreichend Platz für mehrere Personen/Parteien/Generationen. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer) und 5 Badezimmer. Die erste Einheit (ca. 84m² Wohnfläche) des Zweifamilienhauses erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die zweite Einheit (ca. 91m² Wohnfläche) befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Zweifamilienhauses Neben den großzügigen Räumlichkeiten bieten eine schöne Terrasse, eine Balkonterrasse, eine Dachterrasse und der rückwärtige Garten viel Platz und Annehmlichkeiten für die Bewohner. Das Haus präsentiert sich nach zahlreichen Modernisierungen in einem modernen Zustand. Die Ausstattungsqualität ist entsprechend gehoben und bietet einen ansprechenden Wohnkomfort. Private Interesse
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
175,1
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53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in bester Lage von Bonn/Lengsdorf, das seit 2014 umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m²
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bietet das Objekt ausreichend Platz für mehrere Personen/Parteien/Generationen. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer) und 5 Badezimmer. Die erste Einheit (ca. 84m² Wohnfläche) des Zweifamilienhauses erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die zweite Einheit (ca. 91m² Wohnfläche) befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Zweifamilienhauses Neben den großzügigen Räumlichkeiten bieten eine schöne Terrasse, eine Balkonterrasse, eine Dachterrasse und der rückwärtige Garten viel Platz und Annehmlichkeiten für die Bewohner. Das Haus präsentiert sich nach zahlreichen Modernisierungen in einem modernen Zustand. Die Ausstattungsqualität ist entsprechend gehoben und bietet einen ansprechenden Wohnkomfort. Private Interesse
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
280
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante kleine Anwesen befindet sich auf einem ca. 429 m² großen Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Durch ein Tor gelangt man in einen zauberhaften Innenhof. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Idylle, bestehend aus
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drei separaten Wohneinheiten, jede für sich ein kleines Schmuckstück. Eine sehr große Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und bietet viel Platz für Hobbys oder Ihr Auto. Den Anfang des Trios macht ein schönes Fachwerkhaus geschätzt aus dem Jahr 1910 mit ca. 104 m² Wohnfläche, das durch seine romantische Ausstrahlung verzaubert. In seinen Mauern befinden sich mehrere Zimmer, die individuell genutzt werden können und ein Tageslichtbad. Die obere Rechteseite sowie das Tageslichtbad im Erdgeschoss werden derzeit von einem Einpersonenhaushalt mit Wohnrecht bewohnt. Die restlichen Räumlichkeiten des Vorderhauses stehen dem Eigentümer zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im J
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
150
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau, Nebengebäuden, Garage und Garten auf einem 468 m² großen, nahezu rechteckig geschnittenem Grundstück. Aufgrund der baulichen Aufteilung des Hauses sowie
...
Küchenanschlüssen auf allen 3 Ebenen bieten sich Nutzungsmöglichkeiten als Ein-, Zwei- oder sogar Dreiparteienhaus an. Einseitig angebaut und voll unterkellert verfügt das Wohnhaus - verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und Teile des Dachgeschosses sowie den eingeschossigen, nicht unterkellerten Badanbau - über mehr als 113 m² Wohn- und ca. 107 m² Nutzfläche. Mit dem mittlerweile komplett ausgebauten Dachgeschoss inklusive Gaube beläuft sich die tatsächlich zu Wohnzwecken nutzbare Fläche auf ca. 150 m². An Nebengebäuden und sonstigen baulichen Anlagen sind eine nachträglich errichtete Südwest-Hochterrasse am rückseitigen Wohnhaus, eine hohe Garage mit zweiflügeligem Holztor, ein überdachter, vielseitig nutzbarer Hofraum in der Verlängerung des eingefriedeten I
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau, Nebengebäuden, Garage und Garten auf einem 468 m² großen, nahezu rechteckig geschnittenem Grundstück. Aufgrund der baulichen Aufteilung des Hauses sowie
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Küchenanschlüssen auf allen 3 Ebenen bieten sich Nutzungsmöglichkeiten als Ein-, Zwei- oder sogar Dreiparteienhaus an. Einseitig angebaut und voll unterkellert verfügt das Wohnhaus - verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und Teile des Dachgeschosses sowie den eingeschossigen, nicht unterkellerten Badanbau - über mehr als 113 m² Wohn- und ca. 107 m² Nutzfläche. Mit dem mittlerweile komplett ausgebauten Dachgeschoss inklusive Gaube beläuft sich die tatsächlich zu Wohnzwecken nutzbare Fläche auf ca. 150 m². An Nebengebäuden und sonstigen baulichen Anlagen sind eine nachträglich errichtete Südwest-Hochterrasse am rückseitigen Wohnhaus, eine hohe Garage mit zweiflügeligem Holztor, ein überdachter, vielseitig nutzbarer Hofraum in der Verlängerung des eingefriedeten I
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Quelle: www.immowelt.de
3.680.000,00 €
20 Zi.
549,77
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus
Im Mehrfamilienhaus, mitten im Herzen von Duisdorf, finden Sie ein attraktives und renditestarkes Investitionsvolumen mit einer Gesamtwohnfläche mit rund 550 m². Die Größe der Zwei- bis Dreizimmerwohnungen variiert hierbei von ca. 37 m² bis ca.
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100 m². Somit finden unterschiedliche Zielgruppen hier die passenden Wohnflächen - und gerade bei Mietern sind diese Wohnungsgrößen sehr begehrt. Hier trifft eine sehr hohe Nachfrage auf ein knappes Angebot. Zukunftssicher, renditestark und sachwertgesichert: Im Rahmen des Wachstumschancengesetzes sind bessere Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau geplant. Die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für Wohngebäude ist ein zentraler Baustein des Gesetzes.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau, Nebengebäuden, Garage und Garten auf einem 468 m² großen, nahezu rechteckig geschnittenem Grundstück. Aufgrund der baulichen Aufteilung des Hauses sowie
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Küchenanschlüssen auf allen 3 Ebenen bieten sich Nutzungsmöglichkeiten als Ein-, Zwei- oder sogar Dreiparteienhaus an. Einseitig angebaut und voll unterkellert verfügt das Wohnhaus - verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und Teile des Dachgeschosses sowie den eingeschossigen, nicht unterkellerten Badanbau - über mehr als 113 m² Wohn- und ca. 107 m² Nutzfläche. Mit dem mittlerweile komplett ausgebauten Dachgeschoss inklusive Gaube beläuft sich die tatsächlich zu Wohnzwecken nutzbare Fläche auf ca. 150 m². An Nebengebäuden und sonstigen baulichen Anlagen sind eine nachträglich errichtete Südwest-Hochterrasse am rückseitigen Wohnhaus, eine hohe Garage mit zweiflügeligem Holztor, ein überdachter, vielseitig nutzbarer Hofraum in der Verlängerung des eingefriedeten I