Willkommen in diesem beeindruckenden Anwesen im äußerst beliebten Stadtteil „Haselbach“ in Braunau am Inn.
Auf einem fast 2000 m² Grundstück wurde das Haupthaus errichtet und ab ca. 2010 umfassend erweitert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt
...
ca. 471 m².
Über das einladende Foyer gelangt man zu:
Schrankraum
Hauswirtschaftsraum mit großem Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Büro mit zusätzlichem Außeneingang und Toilette
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit voller Glasfront und Zugang zum Wintergarten
Obergeschoß
Der modern gestaltete Koch- Essbereich ist mit einer freistehenden Küche der Marke „Gaggenau“ ausgestattet die jeden Komfort bietet.
Der Speisebereich geht in den eleganten Wohnraum mit Kamin über.
Der ca. 84 m² große Wintergarten ist mit einer elektrischen Beschattungsanlage versehen welche bei Wind und Regen automatisch einfährt.
Vom Wohnbereich und dem Wintergarten erreicht man den Spabereich mit Sauna,
Mitten im Herzen von Braunau am Inn in Oberösterreich befindet sich diese traumhafte Reihenmittelhaus-Immobilie, die sich ideal als neues Zuhause für Ihre Familie eignet. Mit einem Kaufpreis von 495.000,00 € bietet dieses Haus mit einer Fläche
...
von 125,22m² nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch ein
modernes und komfortables Wohnambiente.
Das Reihenmittelhaus, das sich in einem Erstbezug befindet, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachte Architektur.
Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die angrenzende Terrasse und der Balkon bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen.
Die moderne Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme im gesamten Haus und die
Im Herzen von Haselbach in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise
mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum.
Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,
daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser
...
durch Garagen,
um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,
mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.
Die ca. 125,21 m² Wohnfläche unterteilten sich
auf Erdgeschoß und Obergeschoß.
Mit großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet
und für Beschattung sorgen hochwertige Raffstore.
Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer
Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert.
Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.
Jedes der Häuser verfügt über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die
Geräumige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Top Aussicht in Braunau
Die im 3. Stockwerk eines siebenstöckigen Mehrparteienhauses befindliche 4 Zimmer Wohnung, besticht durch ihre gute Raumaufteilung und mit einer guten Aussicht.
Die gepflegte Wohnung
...
besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, der Wohn-Essküche mit Durchgang ins Wohnzimmer, einer Speis, Vorraum und Loggia.
Ideal für die Familie.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil und vor dem Haus sind genügend Stellplätze für PKW.
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gemietet werden.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung.
Nahversorger, Ärzte, Schulen, Sport, Bushaltestelle, etc.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform
Sie suchen Platz für Ihre Familie oder wollen eventuell auch vermieten beides wäre möglich !!
Dieses großzügige Wohnhaus mit einem Komplett ausgebauten Kellerbereich bietet viele Möglichkeiten.
Das Objekt besticht nicht nur durch seine
...
großzügige Fläche, sondern auch durch seine hellen und geräumigen Zimmer.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist für jeden Bedarf und jeden Geschmack etwas dabei.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist sein gepflegter Zustand.
Die Immobilie wurde stets liebevoll und sorgfältig instand gehalten und renoviert ( Fenster. Dach. Fassade usw.),
sodass Sie sich direkt nach dem Einzug wie zu Hause fühlen werden.
Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Garten, mit einer Fläche von ca. 1346 m² der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse und
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus am Rande von Braunau/Inn.
Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m²,
bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Die Immobilie bietet
...
durch die Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung zur Vermietung – hier sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der großzügige Garten ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die überdachte Terrasse und der Balkon zusätzlichen Komfort bieten, um das Leben im Freien zu genießen.
Haus im Wohnungseigentum:
AUFWENDIG RENOVIERTE PRACHTSTÜCK MIT GARTEN UND GARAGE UND KLEINER WERKSTATT!
(Nähe ÖGK Braunau am Inn, familienfreundliche, zentrale Lage)
Ein wahrhaft entzückendes und vor allem hochwertig renoviertes 128m²
...
Eigenheim mit einem Wohlfühlfaktor, der sich über 2 Etagen verteilt.
Zudem bekommen Sie hier noch eine eigene Garage, einen 84m² großen Garten, eine 19m² große Terrasse und einen 10m² großen Garagen-Abstellraum hinzu, welcher aktuell als kleine Werkstatt genutzt wird.
In einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße im Jahre 1950/2005 erbaut, ist man zudem Herr über gleich mehrere, eigene Parkmöglichkeiten und zwar direkt beim Haus.
Das Hausinnere selbst weist neue Bodenbeläge mit einer Kombination aus Marmorfliesen und hochwertigen Eiche-Parkettböden aus.
Die voll ausgestattete und eindrucksvoll beleuchtete Wohn-Küche aus 2021 weist alle Merkmale auf, die zu einem geselligen Beisammensein einladen.
Bei der aktuell 4-Zimmer Aufteilung