Mittwoch, 11. September 2024
Haus mit Balkon in Braunfels kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
400
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Braunfels-Bonbaden: freistehendes Zweifamilienhaus für 580.000 € zu verkaufen - Familienparadies mit viel Platz für Kinderzimmer und Home-Office sowie für ein Mehr-Generationen-Haus. Alternativ haben Sie hier auch die ideale
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Kombinationsmöglichkeit aus Wohnen in Verbindung mit mehreren (Büro-)Räumen, z. B. für Mitarbeiter. Selbstverständlich können Sie hier auch Ihre Rendite-Pläne in die Tat umsetzen (und falls gewünscht, aus zwei Wohnungen drei machen). Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem top Ausblick. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils eigenen Zugängen: Die ebenerdige, helle Kellergeschosswohnung (ohne Erdanschüttungen an Hauswänden) hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit direktem Zugang über das Wohnzimmer und/oder über die Küche zur eigenen Terrasse bzw. zum eigenen Teil des Gartens. Diese Wohnung verfügt über eine separate Garage sowie einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz. Mit Ausnahme von Bad und Küche wurde Parkettboden verlegt. Die zweite Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
142,39
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie ist eine einmalige Chance für Ihren Wohntraum in Braunfels Kernstadt. Diese Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum für die ganze Familie, sondern auch moderne Annehmlichkeiten
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und eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Komfort garantiert. Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Platz für geselliges Beisammensein und erholsame Stunden mit der Familie bietet. Der ebenerdige Zugang von den drei Stellplätzen vor dem Haus sorgt für eine bequeme und barrierefreie Ankunft. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kellerraum von ca. 19 m² sowie der Spitzboden bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Stauraum. Ausstattung: Die Designbäder, die im Jahr 2024 neu installiert wurden, überzeugen durch ihre gehobene Ausstattung und moderne Eleganz. Für Ihre Elektrofahrze
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
6 Zi.
186
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die exklusiv gelegene DHH besticht durch eine außergewöhnliche Split-level Architektur mit drei Terrassen in Süd/West Ausrichtung inkl. Schlossblick, mit viel Platz, mit einem Seerosenteich mit Quellstein und mit guter Energieeffizienz (Klasse C,
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mit Fußbodenheizung plus zusätzlichen Heizkörpern zum kurzfristigen Heizen). Neben sechs Zimmern (fünf Zimmer + Wohnküche + Galerie) zählen drei Badezimmer, davon zwei Tageslichtbäder, zu dem Haus. Eine große Doppelgarage (45 m²) mit elektrischen Toren, Tankmöglichkeit für E/Hybrid-PKW und direktem Zugang zum Haus, weitere PKW-Stellplätze, ein Keller (25 m²) und weiterer Stauraum (33 m² mit 1m Höhe) stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor. Modernisierungen seit 2000, als wir die Immobilie erworben haben, u.a.: - Einrichtung Apartment (2022) - Fassadenanstrich (2015, 8.500 €) - Haustür und Fenster (3-fach-Isolierverglasung, 2014, 17.000 €) - Thermoputz, neue Bäder und neue Heizung (2000,
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Quelle: www.immowelt.de
298.999,00 €
7 Zi.
234
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Rohdiamant wartet auf einen Liebhaber, welcher mit etwas Liebe zum Detail, das Haus zum erstrahlen bringt. 1978 wurde das Haus aufs Fundament gesetzt und so blieb es dann bis 1998 ein neuer Hausherr kam, welcher es erwarb und mit dem
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tatsächlichen Bau begann. 1998 wurde Leben ins Häuschen eingehaucht und die Besitzer zogen ein, die Familie wuchs, eine schöne Zeit wurde verlebt, nun sind die Kinder groß und eine neue History darf geschrieben werden. Wer es ländlich und ruhig mag, zudem individuell und ökologisch, der ist hier genau richtig. Das Haus ist mit vielen Naturmaterialien gebaut worden, sehr ökologisch und teils auch noch nicht fertig gestellt- sodass hier auch noch Umbau- sowie Ausbaupotenzial besteht um Ihre eigene Note und Komponente einzubauen. Hineinkommend über die blaue Klön Tür, stehen Sie im Flur und der Garderobe. Zur rechten befindet sich die kleine Küche mit großem Fenster und Durchreiche zum Esszimmer. Übers angrenzende Wohn- und Esszimmer erhalten Sie Zugan
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
11 Zi.
220
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern. Hier punktet nicht nur die großzügige Wohnfläche: Die gesamte Immobilie besticht mit Ihrem äußerst gepflegten und mehr als zeitgemäßem Zustand. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell eine 4 Sterne Pension. 3
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Zimmer, in unterschiedlichen Stilrichtungen, 3 dazugehörige Badzimmer in ansprechenden Designs, eine Teeküche sowie der gemeinschaftliche Frühstücksraum bieten den Gästen Wohlfühlgarantie auf höchstem Niveau. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von über 130m² verteilt auf 3 Zimmer in ansprechenden Größen, ein modernes Badezimmer sowie den gleichermaßen großzügigen wie gemütlichen Koch- und Essbereich. Der Kochbereich ist mit einer hellen hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet und verspricht gemütliche Koch- und Backabende mit Familie oder Freunden. Bei schönem Wetter kann auf dem angrenzenden Balkon gespeist werden. Highlight dieser Ebene ist der Anbau. Durch den Essbereich oder wahlweise über einen separaten Außenzugang, betreten
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
217
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde in den letzten 20 Jahren saniert und von einem 2-Familienwohnhaus in ein 3-Familienwohnhaus umgebaut. Die Immobilie ist gepflegt, die Wohnungen sind hell und gut ausgestattet, was darauf hinweist, dass immer
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wieder investiert wurde. Zu jeder Wohnung gehört ein Freisitz: Im Vorderhaus befindet sich direkt vor dem Eingang eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon und einen Freisitz. Die Wohnung im Erdgeschoss hat auch einen eigenen Gartenteil, um die frische Luft zu genießen oder auch mal zu Grillen. Das Vorderhaus wurde ca. 1950 errichtet und dürfte sich um ein Fachwerkhaus handeln. Der hintere größere Teil der Immobilie wurde massiv angebaut und ca. 1974 sowie ca. 1986 fertiggestellt. Ab dem Jahr ca. 1991 wurde der hintere Eingang ergänzt und weitere Ausbauten und Umbauten vorgenommen, um die Immobilie in ein 3-Familienhaus umzuwandeln. Die Wohnungen sind hell und gut ausgestattet und befinden sich in einem renovierten
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
183
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben den Charme einer Hofreite, mit viel wärmender Atmosphäre? Dann haben wir hier für sie das passende neue Zuhause. Die Aufzählung aller Attribute würde den Rahmen sprengen. Dafür stehen exemplarisch die Scheune, Parkettböden,
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Kachelofen, Sommerküche usw. Behutsam wurde in verschiedenen Bereichen modernisiert, das Flair immer bewahrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem rundum stimmigen Kleinod!
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
6 Zi.
184
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind vielleicht ein ambitionierter Hobbykoch, suchen Gewerbefläche oder Räumlichkeiten für ihre Freizeitaktivitäten? Dann wäre es doch schade, diese ausgebauten Räume mit Tageslicht nicht zu nutzen. Reden müssen wir natürlich auch über
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das Wohnhaus. Auch hier gibts ein großes Raumangebot. Und modernisiert, alles noch nicht zu lange her, wurde auch in verschiedenen Bereichen. Das ganze Anwesen macht einen gepflegten Eindruck. Eine Immobilie die sich allemal lohnt besichtigt zu werden...
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
310
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen historischer Architektur! Dieses charmante Bestandshaus, Baujahr 1905, mit einem stilvollen Anbau aus dem Jahr 1950 und einem modernen Nebengebäude von 1985, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.923 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt 310 Quadratmeter, die sich in 4 Wohnungen aufteilen, perfekt für Familien oder Investoren geeignet. Der klassische Flair des Hauptgebäudes harmoniert wunderbar mit dem zeitgenössischen Design des Anbaus und des Nebengebäudes, was einen reizvollen Gesamteindruck schafft. Aufteilung: 1x Einfamilienhaus 1x Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten -> Mögliche Mieteinnahmen: 3.000? pro Monat. Das Mehrfamilienhaus als auch das Einfamilienhaus ist momentan vermietet. Highlights: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Gesamtnutzfläche von 200 Quadratmetern bietet großzügigen Wohnraum sowie eine Hobbywerkstatt und ein Hobbybüro für kreative Köpfe. Idyllischer Garten: Der Garten
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
13 Zi.
330
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück: In der wunderschönen Stadt Braunfels - unmittelbar am Rand der historischen Altstadt - erwartet Sie ein ganz besonderes Immobilien-Ensemble zum Kauf. Auf einem Areal von ca. 531m² Größe befinden sich zwei Wohnhäuser mit
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Hoffläche sowie eine Doppelgarage. Das Ensemble ist Bestandteil der denkmalgeschützten Gesamtanlage und repräsentiert die gehobene Wohnbebauung des ausgehenden 19. Jahrhunderts Das Vorderhaus: Das Vorderhaus ist ein repräsentativer Fachwerkbau, der vermutlich um 1890 errichtet wurde. Die großzügige Immobilie bietet auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche neun Zimmer verteilt auf drei Etagen. Dabei verfügt das Haus über mehrere Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Die historischen Dielen- und Sandsteinfußböden, die Holzvertäfelungen an den Wänden, die historische Eingangstür und die attraktiven Raumhöhen von ca. 2,90m lassen das Herz eines jeden Liebhabers alter Baubustanz höher schlagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben Abstell