Montag, 6. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Braunschweig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dieses Haus befindet sich im begehrten und familienfreundlichen Stadtteil Braunschweig-Lehndorf. Lehndorf befindet sich im Südosten von Braunschweig und besticht durch seine Stadtnähe bei gleichzeitiger Nähe zur Natur. Das Erscheinungsbild
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Lehndorfs ist geprägt von Einfamilienhäusern. In der Nähe befinden sich einige Grünflächen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Lehndorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sporteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Braunschweig verbinden. In Lehndorf herrscht eine ruhige und familiäre Atmosphäre, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Die Nachbarschaft ist freundlich und es gibt viele Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten und Veranstaltungen. Alles in allem ist Braunschweig Lehndorf ein angenehmer und lebenswerter Stadtteil, der sowohl Ruhe und E
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Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
163
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1932, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Keller, Garage vorhanden, mittelmäßiger Zustand mit Renovierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
360
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Praxis- und Büroräume - Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer im Obergeschoss - Einbauküche - 3 Bäder - 2 Gäste-WCs - Marmorboden, Parkett - Rollläden - vorbereitetes Schwimmbad im Souterrain - Vollkeller - Dachsanierung in 2003 - Terrasse - Garage
Objekt: BS-Querum! Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Praxis-/Büroräumen. Diese großzügige Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Einliegerwohnung sowie gewerblichen Räumen im Erdgeschoss, die z.B. als Arztpraxis, Physiopraxis oder Büro genutzt werden können. Das Haus verfügt über einen schönen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
164
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Das Kanzlerfeld liegt als junger, gehobener Stadtteil Braunschweigs im grünen Nordwesten der Stadt unmittelbar neben den renomierten Bundesforschungsanstalten, PTB
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(Physikalisch-Technische Bundesanstalt) und Thünen-Institut. Infrastruktur im Umkreis von 1 km der Immobilie: Apotheke, Supermarkt, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule und Abschluß zu öffentliche Bus in die Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der 1965 gebaute und in 1976 erweiterte Bungalow ist modern geschnitten und mit raumhohen Fenstern zum parkartigen Garten ausgerichtet. Ein großzügiger Keller erweitert den Nutzwert des Hauses und bietet reichlich Stauraum so
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Quelle: www.immowelt.de
1.127.000,00 €
12 Zi.
320
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Braunschweig-Watenbüttel: ein idyllisches Zuhause in naturnaher Umgebung. Braunschweig-Watenbüttel, ein malerischer Stadtteil im Südosten von Braunschweig,
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empfängt Sie mit seinem charmanten ländlichen Flair und seiner ausgezeichneten Anbindung an die Stadt. Dieser begehrte Wohnort bietet eine harmonische Verbindung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die Lage von Watenbüttel ist ideal für Naturliebhaber und Stadtfreunde gleichermaßen. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Naturpark Elm-Lappwald bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in unberührter Natur. Dennoch müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten. Die historische Altstadt von Braunschweig mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen E
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Quelle: www.immowelt.de
1.524.000,00 €
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
6 Zi.
190
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Klimaanlage - Whirlpool (innen) - Außenpool - beheizte Werkstatt - Anliegerwohnung - Carport - Sauna - Solarium - Schuppen - voll unterkellert Quadratmeterangaben (ca.) laut Eigentümer: Keller: 105 qm (Nutzfläche) EG: 105 qm
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(Wohnfläche) OG: 85 qm (Wohnfläche) DG: 48 qm (Nutzfläche) Nebengebäude: 41 qm (Nutzfläche) Wohnfläche: 190 qm Nutzfläche: 194 qm Raumangaben: Keller: Heizung, Öllager, Hobbyraum, Saunaraum, Vorratsraum, WC, Waschküche EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- /Essbereich, Garderobe, Büro OG: Flur, Bad, 4 Schlafzimmer Nebengebäude: Badezimmer, Wohnraum mit Küchenbereich, Schlafzimmer
Objekt: Ein attraktives Einfamilienhaus in Bevenrode, erbaut im Jahr 1993, befindet sich in einer friedvollen, naturverbundenen Gegend. Ein großzügiges Straßen-Endgrundstück mit 971 m² Fläche schenkt Ihnen Freiraum für Gartenträume, persönliche Entfaltung und reichlich Platz für spielende Kinder. Auf 190 m² Wohnfläche, robust erbaut und mit holländischen Klink
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
6 Zi.
180
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Neubausiedlung in Braunschweig Volkmarode (verkehrsberuhigte Straße, sehr ruhig), unweit eines kleinen Waldgebietes mit idyllischem See. Mehrere Bus- und
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Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es Restaurants, Ärztezentrum, Apotheke, Kiosk, Supermarkt und Spielplätze. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Innenstadt oder Autobahn sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Nolte Küche mit Premium-Geräten wie Berbel Skyline Round Dunstabzug - neue 9,6kW PV-Anlage mit 7,7kW Batterie - neue 11kW E-Auto Wallbo
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
100
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Durch die Stadtlage dieses Reihenmittelhaus lassen sich die alltäglichen Dinge beinahe alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Bushaltestelle zum öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige hundert Meter entfernt. Verschiedene
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Supermärkte, ein Bäcker ein Fleischer, Restaurants aber auch das Sportbad im Heidberg sind im nahen Umfeld erreichbar. Auch Kita`s, Grundschule, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der ideale Wohnort für alle Familienmitglieder - eine ruhige Wohnlage mit schönem Garten und die gesamte Infrastruktur der Braunschweiger Kernstadt vor der Haustür schätzen.
Ausstattung: * Außenjalousien * 3 Schlafzimmer * Gäste WC * Terrasse * Garten * Teilüberdachte Terrasse * Südgarten * Keller * Kabelanschluss für Fernsehen und Internet * Internetanschluss mit einer möglichen Geschwindigkeit von 100 m/bit * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne * Komplett neue Elektrik * Baugenehmigung für einen Anbau vorhanden * Eigentumsgrundstü
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Quelle: www.immobilien.de
1.524.000,00 €
1.419
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 21 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 1419m², Keller/vollunterkellert, zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen und 14 Garagen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
164,55
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Ursprungshaus wurde 1948 erbaut. Das Erdgeschoss von diesem ergibt mit dem Vorderhausbungalowanbau von 1981 eine große und vielseitige Wohnung mit 106m²auf ebener Erde. In diesem Bereich gibt es keine Treppen. Die bisherigen
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Bewohner mochten dunkle holzartige Wand und Bodenbeläge. Mit einer modernen Renovierung, kann hier also viel Helligkeit und Großzügigkeit erreicht werden. Auch die Bäder (braune Fliesen) aus den 80ér, könnten bei einer Auffrischung bedacht werden. Die Dachgeschosswohnung (59m²) des Altbauteils muss ebenfalls renoviert bzw. saniert werden. Beide Gebäudeteile sind verklinkert und haben somit robuste und pflegeleichte Außenwände. Zum Bungalow gehört noch eine uneinsehbare Terrasse und ein kleiner Werkstattbereich. Eine große, lange Garage mit Rolltor bietet auch noch mehr als die Möglichkeit ausschließlich den PKW abzustellen. Das Grundstück ist mit einen größeren modernen Zaun umschlossen und bietet damit viel Privatsphäre. Fazit: Mit den ange
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
147
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses voll verklinkerte 1-2 Familienhaus in Thune bietet Ihnen viel Platz und somit viele Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie sich privat oder auch beruflich entfalten. Mit 1015²m² Grundstücksfläche
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lädt natürlich auch Ihr Garten zu Aktivitäten ein. Des weiteren ist ein uriges Garagenhaus mit Satteldach und Dachboden vorhanden, ob es als Party Location oder als Oldtimerunterkunft Verwendung findet - bestimmt der künftige Eigentümer ...... Aber schauen Sie am besten einfach selbst....!
Lagebeschreibung: Thune und Wenden im Norden der Löwenstadt bestechen durch eine schon fast dörfliche Ruhe. Im Nachbarort Wenden finden Sie eigentlich bereits alles: Kiga, Grundschule, Bank, Supermärkte, Post, Restaurants und vieles mehr..... Mit der Auto sind Sie allerdings auch in gut 15 Minuten in der Innenstadt von BS! Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an die A2, sowie die A391 sind besonders schnell zu erre
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
9 Zi.
143
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Drei Einheiten auf einem Grundst ck! Dieses Juwel in Rautheim/Mastbruchsiedlung mit enorm viel Potential, besteht aus drei Einheiten auf einem Grundst ck - einer sehr gepflegte Doppelhaush lfte, einer Einliegerwohnung und einem massiv erbauten
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Ferienhaus. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnsitz w nschen k nnen. Das massiv erbaute Haus wurde im Jahr 1958 errichtet, das Ferienhaus im Jahr 1995 weitestgehend modernisiert. Insgesamt verf gen beide H user ber eine gro z gige Wohnfl che von ca.143 m . Das vordere Haus weist eine Wohnfl che von ca. 122 m und das Ferienhaus eine Wohnfl che von ca. 21 m auf. Die Nutzfl che von ca. 104 m setzt sich aus ca. 61 m Nutzfl che im Kellergeschoss des Wohnhauses und aus ca. 43 m Nutzfl che des Ferienhauses zusammen. Im Haupt-/Vorderhaus finden Sie auf insgesamt zwei Etagen sieben Zimmer und zwei Badezimmer vor. Ein G ste-WC mit Dusche sowie eine moderne Einbauk che, die keine W nsche offen l sst, stehen im EG zur Verf gung. Be
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Quelle: www.immobilie1.de
860.000,00 €
7 Zi.
227
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisgekr ntes Objekt im Stil von Richard Neutra, innerhalb einer sehr begehrten Bungalowsiedlung vor den Toren Braunschweigs: "Mit der Natur verbunden" bekommt Dank dieser Immobilie eine ganz neue Bedeutung: In einer ruhig gelegenen Stra e, umgeben
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von einer einheitlichen Architekturlandschaft, bieten wir diesen Bungalow, welcher auf dem gepflegten Grundst ck ein so besonderes Gesamtbild bietet, dass dieses schon mehrfach von "sch ner Wohnen" als Beispiel hierf r gew hlt wurde. * einmalig gut erhaltener, stilechter Architektenbungalow der 70er Jahre innerhalb der bekannten Waldsiedlung Eichenkamp ( Schmiedsiedlung") * extrem ruhige Wohnlage, vollkommen naturnah gestaltet * direkter, eigener Zugang zum Naturreservat * h chste Flexibilit t des Grundrisses mit zwei komplett getrennten Wohn- und ggfls. Arbeitsbereichen * klare Trennung von Funktional- und Repr sentativbereichen * Terrassen und Garten nicht einsehbar * Doppelcarport mit zwei weiteren Stellplatzm glichkeiten, sofern gro z g
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
43,55
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein charmantes Apartment in einem sanierten Altbau sehr zentrumsnah in Braunschweig. Die 2-Zimmer-Wohnung verf gt ber ein Duschbad und eine K che mit Essplatz. Das Apartment hat eine Wohnfl che von 43,55 m und befindet sich im 3.
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Obergeschoss eines vierst ckigen Geb udes. Die letzte Modernisierung fand ca. im Jahr 2000 statt, seitdem wurde die Wohnung noch einmal renoviert. Zus tzlich geh rt ein Keller zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird ber eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die monatliche Mieteinnahme betr gt 500 Euro netto/kalt. Ein Apartment dieser Gr e und in dieser Lage l sst sich jederzeit hervorragend vermieten. Die derzeitige Miete ist daher nachhaltig erzielbar. Sie investieren in soliden Bestand nur ca. ein Kilometer von der Braunschweiger Innenstadt entfernt in ein werthaltiges Apartment und profitieren von der aktuell k uferfreundlichen Preissituation!
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
130
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Timmerlah, ein modernes Dorf nordwestlich von Braunschweig. Timmerlah besticht durch malerische Fachwerkhäuser, einen plätschernden Bach, grüne Wiesen und umgebende Wälder, während die Nähe zur Stadt ein ausgewogenes Leben ermöglicht.
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Die umliegenden Wälder Timmerlahs bieten Wanderwege und sind ein Paradies für Naturliebhaber. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, eine Kita und eine Grundschule befinden sich innerhalb des Ortes. Die Stadt Braunschweig erreicht man innerhalb von wenigen Autominuten. Auch der Fernverkehr in Richtung Wolfsburg, Kassel, Berlin etc. ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen
Ausstattung: - Garten - Keller - Jalousien - Garage - Dachboden - Gäste-WC - Gartentor ins Naturschutzgebiet - Aluminium-Jalousien mit Dämmung - Vorgarten (2021) - Kamin
Objekt: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in einer idyllischen Lage direkt am Rand eines malerischen Naturschutzgebiets befindet. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
430
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
430
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, 8 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 430m², Gewerbefläche: 58m², sieben Wohneinheiten und eine Gewerbeinheit, sanierungsbedürftig, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
1 Zi.
430
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 430 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 58 Quadratmetern, verteilt auf Wohnungen mit einer
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Größe von 58 bis 124 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1902 erbaut und ist vollständig unterkellert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich. Es sind Renovierungsarbeiten am Dach, der Fassade und im Untergeschoss erforderlich, sowie Modernisierungen innerhalb der Wohnungen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 745.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die obe
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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