Die in den Jahren 2020–2022 kernsanierte und modernisierte Doppelhaushälfte von 1926 befindet sich auf einem ca. 520 m² sonnigen und grünen Grundstück in familienfreundlicher Nachbarschaft von Peine-Stederdorf.
4,5-Zimmer, die sich auf zwei
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Etagen mit insgesamt ca. 120 m² verteilen, bieten optimale Voraussetzungen, um Ihre eigenen „schöner Wohnen“ Vorstellungen zu verwirklichen.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im Ort Groß Lafferde, einem Ortsteil von Ilsede. Eine Grundschule, Kindergarten, Arzt, Friseur, Kiosk, Bäcker, 2 Hofläden und ein Schlachter sind im Ort vorhanden. Eine
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Buslinie führt bis zu den Bahnhöfen Peine und Lengede-Broistedt. Weiterführende Schulen stehen in Ilsede zur Verfügung. Groß Lafferde liegt zwischen Hildesheim und Braunschweig, beide Städte sind über die B1 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Peine und Salzgitter sind über die B44 in nur ca. 15 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: Massive Bauweise mit Vollklinker Baujahr 1996 Vollkeller, teilweise wohnlich ausgebaut Böden gefliest, Teppichböden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Innen-Sprossen Gasheizung neu 2016 Fußbodenheizung Bad modernisiert 2015 mit ebenerdiger Dusche Große Essecke mit bodentiefen Fenstern im WZ und Ausgang auf die Terrasse moderne neuwertige Einbauküche Souterrain mit 5 Räumen, teilweise wohnlich ausgeb
Objektbeschreibung: Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Mass
Objektbeschreibung: DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort:
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der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige Massivhaus und das Grundstück.
Objektbeschreibung: VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete,
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freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 110.200 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in je
Objektbeschreibung: Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und
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weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.690€. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inkl
Objektbeschreibung: Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum,
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ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750€.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Peine. Peine ist eine Stadt in Niedersachsen, die sich in der historischen Region Ostfalen befindet. Die Stadt liegt im Nordosten von Niedersachsen und ist Teil der Metropolregion
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Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Die Stadt ist landschaftlich geprägt von den sanften Hügeln der Geest und liegt am Fluss Fuhse, der durch das Stadtgebiet fließt. Peine liegt ungefähr 25 Kilometer östlich von Hannover und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Peine hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und dies spiegelt sich in der Altstadt wider, in der historische Gebäude und enge Gassen zu finden sind. Die Stadt hat auch eine lebendige Kulturszene mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres. Die nächste Grundschule (Eichendorffschule) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Haupt- und Realschule Bodenstedt-/ Wilhelmschule Peine) rund 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum P
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Edemissen, genauer gesagt im Ortsteil Rietze, welcher für seine naturnahe Lage und das ruhige
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Lebensumfeld bekannt ist. Edemissen liegt im Landkreis Peine in Niedersachsen und besticht durch seine malerische Landschaft sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Braunschweig. Rietze zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einladen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Trotz der beschaulichen Lage ist die Infrastruktur in Edemissen-Rietze gut ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu erreichen und sorgen für eine optimale Versorgung. Zudem bietet die G
Lage: Groß Lafferde ist eine Ortschaft in der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine und liegt im Dreieck Hannover, Braunschweig, Hildesheim. Im Ort ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, sowie verschiedene Hofläden. Der nächste
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größere Ort ist Ilsede (ca. 5km entfernt). In Ilsede sind alle Dinge des alltäglichen Bedarfs vorhanden. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Postamt und Supermärkte. Auch Sportvereine sind ansässig, sodass die Gemeinde über ein attraktives und vielfältiges Sport- und Bewegungsangebot verfügt. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen ist Groß Bülten auch optimal für Berufspendler geeignet.
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten eignet sich bestens für Kapitalanleger oder jemanden, der z.B. die Wohnung im Erdgeschoss selbst bewohnt und die restlichen Wohneinheiten vermietet. So trägt sich ein Großteil der Finanzierung selbst. Aktuell bewohnt der Eigentümer die Erdgeschosswohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich a
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Ilsede ( Oberg ). Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Das Wohngebiet verschafft Ihnen
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Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein. Traumhaft ruhig, exklusiv und zentral!
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in diesem charmanten Bungalow, wo Gemütlichkeit und Eleganz Hand in Hand gehen. Mit 102 Quadratmetern Wohnfläche und einem zusätzlichen Wohnkeller, der als Rückzugsort für Ihre Bedürfnisse dient, bietet dieses Zuhause den perfekten Ort zum Entspannen und Entfalten. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Gäste-WC Ihre Gäste stilvoll empfängt. Das 800 Quadratmeter große Grundstück umfasst einen herrlichen Garten mit
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Das Haus liegt in Wendeburg, in ruhiger Lage. In Wendeburg gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule. Es gibt eine gute Busverbindung nach
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Braunschweig. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. In der nähe vom Haus befindet sich das Auebad Wendeburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Carport - Heizung mit Wärmepumpe - Fußbodenheizung - hochwertige, moderne Einbauküche mit marken Elektrogeräten - 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos - bodentiefe Dusche - Badewanne - Gäste WC mit Dusche und Fenster - große Terrasse - großer Spitzboden
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht
St
Ausstattung: massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und
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Dachrinnen. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, mit kompletter Elektroinstallation, sowie der Buche-Holztreppe EG/DG sind inkl. Montage enthalten. Weiter im Preis enthalten sind: + optinal kann jedes Haus im Standard QNG gebaut werden + inkl. KFW 55 – Effizienzhaus (optional 40/40+) + inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + inkl. Bodenplatte (oder optional Keller) + inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten) + inkl. Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel) + inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl) + inkl. Heizungsanlage mit Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl. Fußbode
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche mit Abstellraum - zwei Bäder - Gäste WC - Whirlpool - Sauna - elektrische Außenrollläden - Insektenschutz - Klimagerät im Dachgeschoss - zwei Kachelöfen - Deckenheizung - 3-Fach-Verglasung - Terrasse - Balkon - Gartenhaus - Doppelgarage mit überdachtem Außenbereich
Objekt: Peine-Vöhrum: Wohnhaus im Landhausstil mit Urlaubsoase im eigenen Garten. Dieses charmante Wohnhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 164m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Sauna und den Whirlpool sowie den herrlichen Garten fühlen Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden wie im Urlaub. Gönnen Sie sich hier eine kleine Auszeit!
Sti
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet, dass öffentliche Verkehrsmittel nur 20 Meter entfernt sind, wodurch die Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen bequem und schnell möglich ist. Die Nachbarschaft ist ideal für Familien, die eine friedliche Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und ist bereit, seinen neuen Eigentümern ein Zuhause voll
Lage: Die Gewerbeimmobilie und das Wohnhaus befinden sich in dem charmanten Stadtteil Peine Dungelbeck, einer beliebten Wohngegend in der Nähe der historischen Stadt Peine in Niedersachsen, Deutschland. Peine Dungelbeck besticht durch seine
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idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage bietet Bewohnern und Geschäftsinhabern eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Nähe zur Stadt Peine bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangt man schnell und unkompliziert zu den nahe gelegenen Städten wie Hannover und Braunschweig sowie zu den Autobahnen A2 und A7, was diese Lage für Pendler und Geschäftsreisende äußerst attrakti
Kurzbeschreibung: Wohnen auf einer Ebene mit Zusatzflächen im Souterrain
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Hohenhameln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut zu
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erreichen. Die hervorragende Infrastruktur wird durch das vielfältige Angebot an Schulen und Kindertagesstätten ergänzt. Auch das Freibad "Pfannteich" bietet einen hohen Freizeitwert. Hohenhameln ist bei Jung und Alt nicht nur wegen seiner ausgezeichneten Infrastruktur sondern auch wegen der guten Verkehrsanbindung sehr beliebt: So sind gute Busverbindungen nach Hildesheim und Peine gewährleistet. Auch die Bahnhöfe in Algermissen und Hämelerwald sind nur wenige Kilometer entfernt. Alle größeren Städte im Umkreis sind mit dem Auto über die Bundesstraßen B 494 und B 65 schnell erreichbar. Berufspendler schätzen die gute Anbindung ans Autobahnnetz (A7/A2). Zudem ist der Flughafen Hannover-Langenhagen nur ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Aussta
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Lage: Ruhige Lage im Ortskern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Woltorf liegt sehr
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verkehrsgünstig zwischen Braunschweig und Hannover.
Ausstattung: 6 Zimmer, 2 Bäder, Garage, Garten mit Terrasse
Objekt: Das ca. im Jahr 1900 erbaute Fachwerkhaus mit einer Grundstücksgröße von 449 m² bietet viel Potenzial in attraktiver Lage von Woltorf! Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet sich viel Platz zum Wohlfühlen: Der einladende Flur führt Sie zunächst in den Küchenbereich mit Einbauküche und Sitzecke, zum geräumigen Esszimmer sowie zum gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin (Bj. 2016). Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten. Ein kleiner Nebenflur führt Sie zu einem Hauswirtschaftsraum, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie in die angrenzende Garage.
Kurzbeschreibung: Doppelhaushälfte auf Telgte
Lage: Telgte grenzt als nordwestlicher Teil der Stadt direkt an das Zentrum von Peine und stellt heute den viertgrößten Stadtteil dar. Das Stadtzentrum von Peine ist gut erreichbar, im
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direkten Umkreis sowie im benachbarten Vöhrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs: sowohl Supermärkte und Bäcker als auch Ärzte und Apotheken sind hier vertreten. Durch mehrere Schulen und Kindergärten ist das Wohnen auch für Familien sehr attraktiv. Peine's Infrastruktur überzeugt durch die Nähe zur A2 sowie durch Bus- und Bahnanbindungen.
Ausstattung: 4 Zimmer, Badezimmer (Wanne + Dusche), überdachte Terrasse, Garage, Garten
Objekt: Eine schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Telgte wartet auf neue Eigentümer! Auf ca. 139 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen und Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das im Jahr 1971 erweiterte Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrass