Sonntag, 8. September 2024
Haus mit Balkon in Bremen-Hastedt kaufen
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1/17
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
325.000,00 €
9 Zi.
183
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus in Bremen mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 83 m² .
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Wohnungen, die sich in jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und
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Flurbereich aufteilen.
Die Immobilie ist in gepflegtem Allgemeinzustand. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und die jährliche Kaltmieteinnahme beläuft sich derzeit auf € 19.200,00.
Der Vollkeller bietet einzelne Kellerräume, Gemeinschaftsräume sowie einen Heizungsraum. Eine Garage im Haus steht der Gemeinschaft für Fahrräder zur Verfügung, die andere Garage dient einer Mietpartei als Abstell-/Kellerraum.
Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger!
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1/5
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
54.500,00 €
1 Zi.
14,62
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus
Sie sehnen sich nach Entspannung und Erholung außerhalb Ihrer gewohnten Umgebung? Sie sind ein großer Gartenliebhaber und freuen sich über frisches Gemüse aus einem eigenen Gewächshaus? Sie sind evtl. Werder-Fan und wünschen sich ein Domizil in
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direkter Stadionnähe?
Dann sind Sie hier richtig!
In direkter Nähe zum Osterdeich und dem beliebten Weserstadion, mitten im Grünen, befindet sich hier in einer idyllisches Kleingartensiedlung dieses 1981/82 massiv errichtete Häuschen mit knapp 15 m² Wohnfläche und einer herrlich überdachten Terrasse auf einem 421m² großen Gartengrundstück mit eigenen Gewächshaus und ausreichend Platz für Spiel und Spaß.
Ob eine Bauweise mit aufwändiger Zimmermannskonstruktion und massiver Gestaltung oder ein voll verschalter Dachboden mit Betondachpfannen und einer Einschubtreppe, ob komplette Holzvertäfelungen und isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden oder ein separater Raum mit WC direkt am Haus, ob ein naturnahes Grundstück am
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
1.320
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei diesem vielseitigen Gewerbeobjekt mit insgesamt vier Gewerbeeinheiten und einer großzügigen Wohnung. Das Gebäude umfasst eine Autowerkstatt sowie drei Gewerbe-/Büroflächen, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen
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eignen. Darüber hinaus beherbergt das Objekt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt für den Eigengebrauch oder als zusätzliche Einnahmequelle anbietet. *Büro-/Praxisflächen:* Die drei Büro- bzw. Praxisflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Geschäfte, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen. Die Grundrisse sind einfach und großzügig und individuell durch Leichtbauwände oder Fertigwände gestaltet. Die Fläche im Hochparterre umfasst ca. 120m², die beiden Flächen im Obergeschoss ca. 240m² und ca. 300m². *Autowerkstatt:* Die Autowerkstatt wird derzeit von einer Kfz-Aufbereitung gemietet. Mit einer großzügigen Fläche und zwei Einfahrten in den Innenhof die über Rolltore verschlossen werden können, gelangen sogar hohe Fahrzeug
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
12 Zi.
502
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus
NEUER EXPOSÉPREIS! Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit liegt sich im Herzen von Hastedt und erstrahlt mit einer neuer Außenfassade. Das Wohn- und Geschäftshaus von ca. 1933 präsentiert sich als eine zeitlose Investitionsmöglichkeit mit
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einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 299 m². Das Gebäude umfasst fünf gut vermietete Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnungen, jeweils zwischen 70 m² und 75 m² groß, bieten durchweg zwei Zimmer und sind optimal geschnitten. Mit modernen Gasthermen, dreifach verglasten Fenstern und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, bieten sie ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Zusätzlich zu den Wohnungen bietet das Gebäude eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 140 m². Die Mieter des Hauses verstehen sich untereinander sehr gut, sind sympathisch und pflegen die Wohnungen vorbildlich. Die Immobilie erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Sie wurde regelmäßig modern
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
189
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
## Reihenmittelhaus mit 9 Zimmern und Erweiterungsmöglichkeiten: Bonus Fassadenanstrich und neues Dach in 2024! Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Bremen-Hastedt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in Ihr renditestarkes Immobilienprojekt zu
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investieren. Laut dem gültigen Bebauungsplan 0225 (Baustaffel 2/Gewerbeklasse 3) sind hier Mehrfamilienhäuser zulässig. Grundstück (126,5 m²): Auf diesen Grundstück kann die Erweiterung und die Sanierung eines Reihenmittelhauses mit 9 Zimmern realisiert werden. Basierend auf Vergleichsobjekten kalkulieren wir hier eine monatliche Kaltmiete von je 500 EUR pro Zimmer. Insgesamt ergibt sich so ein attraktives Mietpotenzial von über 4.500 EUR Kaltmiete pro Monat für dieses Reihenmittelhaus-Projekt. Eine hervorragende Renditeaussicht für Ihre Investition! (54.000 EUR JNKM) Die Lage in Bremen-Hastedt überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (u.a. neue Bahnstation Föhrenstraße). Gleichzeitig profi
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
167
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses traumhafte Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1933 besticht durch seine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von
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ca. 43 m² bietet dieses Objekt ideale Bedingungen für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause in begehrter Lage suchen. Das Haus steht auf einem ca. 190 m² großen Grundstück und beherbergt zwei separate, gut geschnittene Maisonette-Wohnungen. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von ca. 600 €, während die untere Wohnung derzeit frei ist, was flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die gepflegte Immobilie beeindruckt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, darunter eine dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter und im gesamten Haus verlegte Kupferrohre. Für Wärme und Komfort sorgen zwei effiziente Vaillant-Gasheizungsanlagen, die ca. 2015 installiert wurden, sowie ein neuer Gas-Hausanschl
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
189
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
## Reihenmittelhaus mit Mieteinnahmen in ruhiger Lage von Bremen-Hastedt: Bonus Fassadenanstrich und neues Dach in 2024! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen-Hastedt bietet Ihnen auf ca. 189 m² Wohnfläche die perfekte Gelegenheit, Ihre
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Wünsche nach Wohnen und Vermieten unter einen Hut zu bringen. **Selbstgenutzte Wohnfläche:** Im Erdgeschoss (ca. 75 m²) finden Sie Ihre eigenen 3 Zimmer, Küche und Badezimmer, in denen Sie gemütlich wohnen können. **Vermietete Wohnfläche:** Das Obergeschoss (ca. 57 m²) mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer ist für 500 EUR mtl. seit dem 01.12.2023 warm vermietet. Im Dachgeschoss (ca. 57 m²) mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer erzielen Sie seit 01.07.2020 im Moment 550 EUR mtl. warm. Insgesamt erzielen Sie so monatliche Mieteinnahmen von 1.050 EUR warm - eine attraktive Rendite für Ihr Investment! Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen viel Potenzial, es nach Ihren Vorstellungen auszubauen und zu gestalten (z.B. Umstellung auf zimm