Donnerstag, 21. November 2024
Häuser zum Kauf in Bremen-Hemelingen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
150
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume - sei es zur Eigennutzung, als attraktive Investitionsmöglichkeit oder als großzügiges Einfamilienhaus für eine große Familie. Mit einigen
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baulichen Anpassungen kann die Immobilie auch in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, da zwei Stromzähler vorhanden sind und auf beiden Etagen jeweils eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 701 m² bietet einen sonnigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde ca. 1928 errichtet und weist großes Potenzial auf, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung oder Sanierung. Die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Fenster schaffen ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 150 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
8 Zi.
201,67
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezauberndes Einfamilienhaus für die Großfamilie - Viel Raum für Freude und Geborgenheit Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes, freistehendes Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, eine neue Großfamilie willkommen zu heißen! In ruhiger und
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beliebter Lage von Hemelingen gelegen, bietet dieses historische Juwel nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine Umgebung, die Familienfreundlichkeit und Lebensqualität vereint. Das Haus bietet großzügige Räume und helle Arbeitsbereiche, die sich hervorragend als Büro oder Home-Office nutzen lassen. Mit nahegelegenen Anbindungen wie dem Bahnhof Hemelingen sowie Schulen, Kirchen verschiedener Konfessionen und einer Moschee ist hier für eine ausgezeichnete Infrastruktur gesorgt. Das Haus wurde 1889 auf einem traumhaften Grundstück von 988 m² erbaut. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Natur entdecken, während die Erwachsenen die Schönheit und Ruhe des gepflegten Gartens genießen. Das Haus ist umfassend saniert und modernisiert und erstra
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
145
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich mit angrenzendem Doppelwohnzimmer, das mit Stäbchenparkett ausgelegt ist, Küche, kleiner Flur, Gäste-WC, und ein großes Elternschlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere
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Schlafräume, ein Büro und ein Durchgangszimmer mit einem dahinterliegenden Badezimmer, sowie ein kleiner Wintergarten mit Dachterrasse. Des Weiteren gibt es einen Dachboden der zu einem weiteren hellen Zimmer ausgebaut werden kann. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der gut als Hauswirtschaftraum genutzt werden. Hinter dem Haus ist der uneinsehbare, gemütliche Garten mit altem Baumbestand und einer Werkstatt für Bastler. Seitlich vom Haus ist genügend Platz für zwei Autostellplätze. Sicherlich muss man diesem Haus wieder ein wenig Leben geben, aber mit Handwerkergeschick und ein paar guten Ideen, kann man sich seine kleine Oase schaffen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
in 1953 wurde die Immobilie ursprünglich als Bäckerei genutzt, welche in 1972 umfangreich in ein Wohnhaus mit diversen Annehmlichkeiten umgebaut wurde. Aktuell weist das Haus einen sanierungsbedürftigen Zustand auf, dennoch bieten die
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Grundstruktur, die großzügige Raumaufteilung sowie die zahlreichen Fenster eine ausgezeichnete Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie den einladenden Wohn- und Essbereich, durch die offene Gestaltung schafft er eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zudem erwarten Sie die Küche, ein großzügiger Wintergarten und ein Badezimmer mit Sauna. Eine Wendeltreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo das Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein vielseitig nutzbarer Raum auf Sie warten. Dieser Bodenraum eignet sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse, die perfekt für sonnige Tage oder gesellige Grillabende ist. Bitte b
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
168
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein bezauberndes, liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, eine neue Familie willkommen zu heißen! In einer beliebten und dennoch ruhigen Lage gelegen, besticht dieses charmante Zuhause nicht nur durch seine
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großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Modernisierungen. Das Haus, ca. 1953 erbaut, wurde auf einem herrlichen Grundstück von ca. 770 m² bebaut. Hier haben Kinder Platz zum Spielen und Entdecken, während die Eltern den gepflegten Garten genießen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für das harmonische Zusammenleben einer großen Familie. Ob für gemeinsame Familienabende oder für ruhige Rückzugsorte - hier wird jeder seinen Lieblingsplatz finden. In den Jahren zwischen ca. 2016 und 2022 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert, sodass es heute in einem makellosen Zustand erstrahlt. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für wohlt
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Quelle: www.immowelt.de
317.800,00 €
5 Zi.
105
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Reihenendhaus, das sich durch seine gepflegte Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 105 m² und einem Grundstück von 347 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Haus wurde stets gut gepflegt und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Die Fenster wurden Anfang 2000 bereits erneuert und sorgen für einen modernen Look. Die Heizungsanlage wurde 2014 neu installiert, sodass Sie sich auf eine Wärmeversorgung verlassen können. Alle Räume des Hauses bieten viel Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit separatem Essbereich sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer im Obergeschoss, das im Jahr 2014 komplett saniert wurde. Es überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und ansprechendem Design. Weiter finden Sie auf dieser Etage zwei
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche über drei Etagen ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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einladender Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich führt direkt auf eine sonnige Terrasse und in den privaten und nicht einsehbaren Garten. Zudem ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC und eine praktische Einbauküche vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage. Das Dachgeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das über eine Treppe erreichbar ist. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Homeoffice oder einen Hobbyraum. Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Heizung aus dem Jahr 2014, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein überdachter Stellplatz direkt am Hau
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
522,64
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnanlage mit zwei Immobilien und Gerätehaus auf 975 m² Grundstück in ruhiger Nebenstr. mit guten nachbarschaftlichen Umfeld in Hemelingen. Vorderhaus mit 5 WE / Keller/Bodenraum Hinterhaus mit 2 WE Baujahr :
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Vorderhaus ca. 1900 /Wiederaufbau ca. 1950 Hinterhaus ca. 1977 Wohnfläche Vorderhaus- 5 Wohneinheiten: ca. 258,16 m Wohnfläche Hinterhaus- 2 Wohneinheiten: ca. 139,05 m² Gerätehaus ca. 38m² auf 2 Ebenen Heizung : Vorderhaus-Gasheizung /Buderus inkl. Warmwasser Bj. 2012 Hinterhaus – Gasheizung /Viessmann inkl. Warmwassser Bj.1998 Fenster: Isolierverglasung teils erneuert Fußböden: Fliesen, Laminat Sonstiges: div. Modernisierungsmaßnahmen 2010- 2020 ( gern Liste anfordern) kompl. vermietet, Kaltmiete jährlich 38.184,00€ Interessante gepflegte Immobilie mit Garten … 2 getrennt stehende Gebäude mit 7 Wohneinheiten zzgl. Gerätehaus auf einem Grundstück mit guter Vermietung und langjährigen Mietverträgen Whng.1 - 01.01.2015 „ 2 - 01.08.2018 „ 3 - 01.05.20
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
185
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dreiparteienhaus - Altbau - komplett vermietet - Kapitalanlage - Jahreskaltmiete 16.080,00 Euro zzgl. Heiz und Nebenkosten - ca. 185m² Wohnfläche - ca. 150m² Grundstück - Vollkeller - Baujahr 1931 - erneuerte Dacheindeckung mit Dämmung von 2014
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- Gasetagenheizungen aus 2020; 2015 und 2004 - Isokunststofffenster
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
183,3
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene, komplett verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem grundsoliden Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Die Wohnungen sind alle vermietet und gepflegt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt Euro 18.840,00 ab 01.10.2024. Im
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Erdgeschoß befindet sich die größte der 5 Wohnungen - eine 3 Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Flur. Bei den 4 Wohnungen in der 1. und 2. Etage handelt es sich um großzügige 1 Zimmer-Wohnungen mit separater Küche, Flur und Bad. Die Wohnung im 1.OG zur Gartenseite erfreut sich zusätzlich eines Balkons. Das Endhaus ist komplett unterkellert. Ein Gartengerätehaus ist ebenfalls auf dem Grundstück hinterm Haus. Wasseruhren-/Heizung sind pro Einheit im Treppenhaus zugänglich und werden jährlich über Funk von der Firma Brunata abgelesen und abgerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
197,51
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese tolle Doppelhaushälfte ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten. Entweder Sie bewohnen diese mit Ihrer Familie, oder Sie teilen das Objekt in zwei Wohneinheiten als Kapitalanlage oder vermieten nur eine Einheit, um zusätzliche
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Mieteinnahmen zu generieren. Mit den ca. 197m² Wohnfläche und dem wunderschönen Garten stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Dachgeschoss ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, ergibt bei einem möglichen Ausbau (evtl. genehmigungspflichtig) aber nochmal zusätzlich ca. 20 m² Wohnfläche. Die Doppelgarage bietet genug Platz für zwei Autos, und die angrenzende Werkstatt bietet ebenfalls viel Abstellfläche.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
499.000,00 €
282,93
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf als Kapitalanlage steht dieses voll vermietete 6-Parteienhaus in Bremen-Hemelingen.
Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren vor allem energetisch (WDVS, Heizungsthermen, Fenster, Dach) umfassend saniert. Doch auch die Wohnungen
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befinden sich durchweg in einem soliden, vermietbaren Zustand, sodass kein akuter Handlungsbedarf zur Modernisierung besteht.
Die Wohnungen sind aktuell vollständig vermietet. Hierdurch werden Mieteinnahmen in Höhe von 24.120,00 € jährlich erzielt. Durch eine bereits veranlasste Mieterhöhung für das Jahr 2025 werden diese zeitnah auf 25.380,00 € angepasst.
Dank der Nähe zu verschiedenen großen Arbeitgebern ist die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet sehr hoch, sodass längere Leerstände kaum existieren.
Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Immobilie. Gern lassen wir Ihnen aber alle weiteren Unterlagen und Bilder im näheren Gespräch zukommen und vereinbaren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.125.000,00 €
2.925,81
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus
- Objekttyp: Hochbunker - Lieferzustand: Grundstück (Bunker) mit Baugenehmigung - Wohneinheiten: 16 (müssen noch erstellt werden) - Gewerbeeinheiten: Erdgeschoss, Obergeschoss, 2 Obergeschoss (im Bunker) - Mietfläche: Wohnfläche: ca. 1.125,81 m²
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/ Gewerbefläche (Bunker): ca. 1.800 m² - Grundstück: ca. 2.266,51 m² - Außenstellplätze: 26
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Hemelingen:
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
110
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr interessantes Anlageobjekt! Verkauf eines Reihenendhauses mit 3 WE´s und Garage, ca. 175 m² Gesamtnutzfläche, 3 x 1 Zi.-Wohnungen mit je ca. 36 m² Wfl. = ca. 110 m² Gesamt-Wfl., Vollkeller, große Terrasse, Hofgarten, 2 sehr große Balkone
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Wir danken für Ihre Anfrage und bieten Ihnen wunschgemäß, mit den Daten der Eigentümer und der und vorliegenden Pläne, das o. a. Objekt zum Preis von NEU! 295.000,- zzgl. Maklercourtage (je zur Hälfte vom Verkäufer und vom Käufer zahlbar), an. Die Wohneinheit im EG ist zur Zeit gut vermietet, die Wohnungen im 1.OG und im 2.OG (=DG) stehen wegen des anstehenden Verkaufs des Hauses frei zur Verfügung. Somit ergibt sich eine attraktive Gelegenheit, Kaufabwicklung und Finanzierungsfragen parallel zu gestalten. Kurzbeschreibung: Es handelt sich um ein insgesamt gut geschnittenes, gepflegtes, ca. 1982 fertig gestelltes Gebäude, welches je einer Wohnung pro Etage, also drei 1 Zimmer-Wohnungen + gr. Balkon/Terrasse + Küche + Bad + Flur, Platz bietet und a