Diese herrliche Unternehmervilla befindet sich in absoluter Traumlage von Obersulm-Affaltrach, direkt an den Weinbergen oberhalb dem Breitenauer See. Grüner, friedlicher und entspannter kann kein Ausblick sein!
1991 wurde dieses Haus mit 2
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Einliegerwohnungen in Massivbauweise auf einem ca. 1228 m² großen Grundstück erstmals bezogen. Auf insgesamt 3 Ebenen mit Aufzug entstand eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 547 m². Die reine Wohnfläche beträgt für die Hauptwohnung ca.403 m², Einliegerwohnung Nr. 1 ca. 70,70 m² sowie die Einliegerwohnung Nr. 2 beträgt ca. 47,50 m². Die Ausstattung ist hochwertig und exklusiv. Bodenbeläge bestehen aus Cotto Fliesen, Marmor und Travertin (Fußbodenheizung). Die Decken sind teilweise mit edlen Hölzern ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Öl- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung u. Fußbodenheizung. Ein Kaminofen und 1 Kachelofen sorgen zusätzlich für mollige Wärme.
Die beiden Wohnebenen sind durch ein innenliegendes
Diese außergewöhnliche Wohnanlage im Ortsteil Sülzbach in Obersulm vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für Investoren. Das Haupthaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1561
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zurückreichen und das teilweise unter Denkmalschutz steht, beeindruckt mit freigelegtem Fachwerk, Stuckdecken und Holzsprossenfenstern. Es zählt zu den ältesten Gebäuden der Region und strahlt einen unvergleichlichen Charme aus. Der Gebäudekomplex, erbaut 1988, der zuletzt als Pflegeheim genutzt wurde, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3643,58 m² und verteilt sich auf vier Ebenen. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Sanitärbereich ausgestattet, was flexible Konzepte wie Wohneinheiten, Hotelbetrieb oder soziale Einrichtungen ermöglicht. Der großzügige Empfangsbereich im Erdgeschoss sowie die weitläufigen Aufenthaltsräume bieten vielfältige Nutzungsperspektiven. Ein Highlight ist die Gastronomieküche im Erdgeschoss, ausgestattet mit Edelstahlgeräten, mod
Die 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in Holzständerbauweise und als KFW 40 - Haus errichtet und bietet somit ein energiesparendes Wohnen
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mit hochwertiger Ausstattung.Die Wohnung ist barrierefrei und ohne ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Durch die weißen Türen und die teilweise bodentiefen Fenster sind die Wohnräume hell und lichtdurchflutet. Im Tageslichtbad finden Sie neben der bodengleichen Dusche mit Glastüre, die Toilette und ein Einzelwaschbecken. Die Fußbodenheizung und der Handtuchheizkörper, sorgen für wohlige Temperaturen. Die Luft/Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und die eigene Photovoltaikanlage sorgen für günstige Energiekosten, welche Ihren Geldbeutel erfreuen dürften. Die moderne Nolte-Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Durch die grifflosen Fronten und die dunkle Arbeitsplatte haben sie
Das Interesse an einem Zuhause in einer modernen und stylischen Wohnanlage steigt stetig. Für immer mehr Menschen ist das die gewünschte Wohnform, mit all seinen Vorteilen. Die Wohnung - ein Ort zum Leben, der Ruhe und des Wohlbefindens. Zudem die
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perfekte Gelegenheit der Altersvorsorge und als Kapitalanlage. Unsere neueste Wohnanlage in Langenbeutingen bietet genau diese Möglichkeiten. Es erwarten Sie 2 Wohnhäuser mit 12 + 6 Wohneinheiten in Größenvarianten von ca. 48 bis 105 m² Wohnfläche.
Das Interesse an einem Zuhause in einer modernen und stylischen Wohnanlage steigt stetig. Für immer mehr Menschen ist das die gewünschte Wohnform, mit all seinen Vorteilen. Die Wohnung - ein Ort zum Leben, der Ruhe und des Wohlbefindens. Zudem die
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perfekte Gelegenheit der Altersvorsorge und als Kapitalanlage. Unsere neueste Wohnanlage in Langenbeutingen bietet genau diese Möglichkeiten. Es erwarten Sie 2 Wohnhäuser mit 12 + 6 Wohneinheiten in Größenvarianten von ca. 48 bis 105 m² Wohnfläche.
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