Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Brüggen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
245
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Zwangsversteigerung der Immobilie: Deichweg 36 in 41379 Brüggen
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller mit PKW-Garage.
Der Verkehrswert für das Flurstück 414, Flur 12, Gemarkung Brüggen-Born mit
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einer Grundstücksgröße von 637 m² wurde auf 850.000,00 € geschätzt.
Eine Objektbesichtigung ist nach Absprache möglich.
Die Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung erfolgt
am Donnerstag, den 10. Oktober 2024, um 10:00 Uhr,
im Amtsgericht Nettetal, Steegerstraße 61, 41334 Nettetal, 1. Etage, Sitzungssaal 18
Es wird empfohlen eine Stunde vorher anzureisen aufgrund der Parkplatzsuche und der Zutrittskontrolle im Amtsgericht.
Ansprechpartner bei der Volksbank Viersen eG ist Herr Grefen, Telefonnummer 02162-4808-483.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
4 Zi.
144
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
In der so idyllischen wie lebendigen Gemeinde Brüggen steht ein echtes und ganz besonderes Schmuckstück zum Verkauf. Ein Haus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.220 m². Das Objekt
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besticht durch seine charmante und individuelle Bauweise, sowie durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage mit Blick auf Feld und Wald am Rand des Ortsteils Oebel.
Das Haus bietet mit seinen vier, zum Teil großen Zimmern, ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Alle Räume sind lichtdurchflutet und verleihen dem Haus ein helles und freundliches Ambiente. Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt der Kamin an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Der sich anschließende Essbereich mit offener Küche ist groß und attraktiv - hier kann man auch Gäste angemessen und ansprechend bewirten. Im Sommer vergrößert sich der Wohnbereich um die sich direkt anschließende und von Küche und Essbereich zugängliche, ü
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
5 Zi.
176
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1981 auf einem ca. 783 m² großen Grundstück erbaut. 2001 wurde das Haus umfangreich und hochwertig renoviert und 2018 mit neuen Fenstern mit elektrischen Rollläden und einer neuen Haustüre
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ausgestattet. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert.
Die Wohnfläche von ca. 173 m² bietet genug Platz, um sich nach seinen Vorstellungen zu entfalten. Ein einzigartiger Schnitt und hochwertige Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Vom hellen Eingangsbereich erreichen Sie unmittelbar den großzügigen, klimatisieren Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und die etwas tiefer liegende Lounge mit offenem Kamin. Nur eines der vielen Highlights in dieser besonderen Immobilie. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Empore, welche Ihnen nicht nur einen aufregenden Blick über Ihren Wohnbereich bietet, sondern auch Zugang zu einem weiteren großen Zimmer. Über eine Diele im Eingangsbereich erreichen Sie des Weiteren das Büro, das Schlafzim
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
299.995,00 €
5 Zi.
125
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
STREIF blickt auf 95 Jahre Bestehen zurück und feiert Jubiläum!
Um dieses besondere Ereignis zu würdigen, möchten wir Ihnen in diesem Jahr etwas zurückgeben und Ihnen dabei helfen, Ihr eigenes STREIF-Haus zu verwirklichen.
Nehmen Sie die
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Gelegenheit wahr und entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Möglichkeiten, die unser 95-jähriges Firmenjubiläum für Sie bereithält. Greifen Sie auf spezielle Angebote nur für unsere Jubiläumskunden zu und sichern Sie sich Ihr Traum-Fertighaus zu unschlagbaren Konditionen.
Beschreibung des Jubiläums-Stadtvilla CITY L:
Die Stadtvilla CITY verkörpert modernes Bauen.
Wir planen und errichten eine Stadtvilla nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Dabei nutzen wir den verfügbaren Raum bestmöglich aus, um Ihnen ein Haus auf kleinstem Raum anzubieten.
Sie haben eine Vielzahl von Optionen zur Auswahl, um den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Diese zweistöckige Stadtvilla mit Walmdach best
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1/36
Quelle: www.immobilien.de
543.000,00 €
310
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Brüggen-Bracht.
Die Immobilie 1970 erbaut und in den 80zigern erweitert, wurde umgebaut und wird heute wie folgt genutzt:
- Ein Versicherungsbüro mit ca. 224 m², werbewirksam im vorderen Teil zur
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Straße.
- Eine Wohnung von ca. 82 m² im Mittelteil.
- Eine Wohnung von ca. 228 m² zum Gartengrundstück ausgerichtet.
- Des Weiteren stehen mit allen Kellerräumen und der Garage ca. 200 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Alle Einheiten sind vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt € 33.960,00.
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Die Lage in Brüggen-Bracht ist attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
125
m2
41379 Brüggen, Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke!
Individuell. Ausdrucksstark. Unverwechselbar.
Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet
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dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.
Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kinde
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
76
m2
41379 Brüggen, Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss.
Town & Country
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Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note – ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur.
Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer – überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt.
Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes „Auf und Ab“ genießen.
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Quelle: www.immobilien.de
975.000,00 €
360
m2
41379 Brüggen, Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Schlüsselfertig! Festpreis!!!! Planung ist noch änderbar.
Kaufpreis enthält Hauspreis inkl. Grundstück. Zuzüglich Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
439.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - genau das bieten wir Ihnen mit unserem projektierten Einfamilienhaus in Brüggen (Niederrhein). Dieses exklusive Bauprojekt befindet sich in einem ruhigen
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Wohngebiet und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus zu bauen, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung, der modernen Technik und der energieeffizienten Bauweise begeistern! ### Individuelle Planung für Ihr Traumhaus Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster sorgt es für Wohlfühlatmosphäre im Alltag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Grundstücksgröße von 534 m
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Quelle: www.immowelt.de
428.149,00 €
5 Zi.
164,76
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Ortschaft Brüggen am Niederrhein erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 164,76 m² auf einem großzügigen Grundstück von
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547,00 m² bietet dieses Haus alles, was Ihr Herz begehrt. Das projektiertes Objekt lässt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Hier können Sie Ihr individuelles Traumhaus erschaffen! ### Maßgeschneiderte Wohnträume Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über insgesamt 5,0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet; eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. ### Wohnkomfort
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Quelle: www.immowelt.de
386.999,00 €
4 Zi.
116,37
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
### Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Brüggen - Wohnkomfort und Effizienz vereint Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus! Dieser großzügige Bungalow in Brüggen am Niederrhein bietet alles, was Sie sich von einem modernen, komfortablen Zuhause
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wünschen können. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² und einem Grundstück von 547,00 m² haben Sie reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Der Bungalow umfasst vier geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. #### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Eines der herausragenden Merkmale dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung können Sie alles nach Ihren Wünschen anpassen. Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile. Parkett zum Beispiel verleiht Ihrem Zuhause eine warme und natürliche Atmosphäre, während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind. Teppichböden bie
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Quelle: www.immowelt.de
539.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Brüggen (Niederrhein)! Dieses elegante, projektiere Zweifamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Es bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen,
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das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil zugeschnitten ist. ### Ein Zuhause zum Verlieben Das geplante Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 262,37 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 517,00 m² und bietet Ihnen genügend Platz für einen Garten oder andere Outdoor-Aktivitäten. ### Raum für die ganze Familie Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder sogar zwei Generationen unter einem Dach. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, was besonders praktisch ist,
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Quelle: www.immowelt.de
420.299,00 €
4 Zi.
127,49
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Brüggen am Niederrhein, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erwartet Sie eine exquisite Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 127,49 m² und einem weitläufigen Grundstück von 415 m² bietet dieses Projekt genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die vielen Vorzüge dieser Immobilie werfen. ### Maßgeschneiderte Wohnträume Dieses projektierte Doppelhaus lässt sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder Raumaufteilung - bei uns haben Sie die Möglichkeit, alles nach Ihrem Geschmack zu konfigurieren. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz bieten. ### Modernes Wohnen mit hohem Komfort Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das moderne Badezimmer, das
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Quelle: www.immowelt.de
385.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Brüggen am Niederrhein, ein idyllischer Ort, der nicht nur durch seine naturnahe Lage besticht, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Hier wartet ein projektiertes
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Fertighaus auf Sie, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Lassen Sie sich von den vielen Vorteilen und Gestaltungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Objekts begeistern und erfahren Sie, wie allkauf Ihnen dabei hilft, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das geplante Fertighaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² genügend Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, können Sie hier Ihr Leben nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Das Grundstück erstreckt sich über 547 m² und bietet somit ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Ein besonderes Highlight bildet das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
392.349,00 €
3 Zi.
113,64
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
### Ihr Traumhaus in Brüggen (Niederrhein) - Eine Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Brüggen, einem malerischen Wohngebiet am Niederrhein, entsteht eine exklusive Doppelhaushälfte, die Sie nach
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Ihren ganz persönlichen Vorstellungen gestalten können. Lassen Sie sich von den umfassenden Möglichkeiten und der hohen Flexibilität begeistern, die Ihnen dieses Projekt bietet. #### Raumaufteilung und Wohnkomfort Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² erstreckt sich die Doppelhaushälfte über zwei Etagen. Diese bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC. #### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein besonderes Highlight dieses Pr
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Quelle: www.immowelt.de
635.619,00 €
4 Zi.
175,12
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt! In der malerischen Gemeinde Brüggen erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 565.00 m² ein individuell gestaltbares
...
Wohnparadies. Das zweigeschossige Haus bietet Ihnen insgesamt 4.0 Zimmer und eine Wohnfläche von 175.12 m², die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die viel Platz und Komfort schätzen. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Hauptschlafzimmer kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - ob mit einem begehbaren Kleiderschrank oder einer gemütlichen Leseecke, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Abende mit Ihrer Familie verb
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
218
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage? Vielleicht mit der Absicht zu einem späteren Zeitpunkt eine Wohnung selber zu nutzen? Dann dürfte Sie dieses sehr gepflegte Haus in Brüggen-Bracht interessieren. Das Haus wurde 1993 in massiver
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Bauweise mit Keller erstellt und verfügt über zwei nahezu identische Wohnungen. Beide Wohnungen sind jeweils ideal für zwei Personen mit Kind. Ein zusätzlicher Schlafraum könnte durch eine Unterteilung des geräumigen Wohn- und Esszimmers bei Bedarf geschaffen werden. Die genaue Aufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden. In der Ausstattung unterscheiden sich im Prinzip nur die Bäder: Im Erdgeschoss ist eine große Dusche vorhanden und im Dachgeschoss eine kleinere Dusche sowie eine Badewanne. Die Erdgeschoss-Einheit verfügt über eine überdachte Terrasse, die bequem von der Küche aus zu erreichen ist und in den Süd-Garten führt. Die obere Wohnung hat keinen Balkon, aber es wäre eine separate und vom Garten der EG-Wohnung getrennt
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
123
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potenzial? Dann könnte dieses Projekt in der ruhigen Fußgängerzone von Brüggen-Bracht genau das Richtige für Sie sein! Dieses besondere Angebot
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umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1968 um einen unterkellerten Flachdachanbau erweitert wurde. Die Immobilie bietet eine geräumige Maisonette-Wohnung im ersten Ober- und Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch helle, freundliche Räume mit großen Fensterflächen, moderne Fliesen, hochwertige Innentüren und einem guten Zustand aus, was aufgrund einer umfangreichen Auffrischung vor rund 15 Jahren aber nicht verwunderlich ist. Die Küche im ersten Obergeschoss hat Zugang zur Dachterrasse, die sich über das Flachdach des Anbaus erstreckt. Das Badezimmer wurde vor rund sieben Jahren modernisiert und mit einer großen Dusche ausgestattet. Das Erdgeschoss des Hauses, ein ehemaliges Ladenlokal, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Praxi
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
18 Zi.
504
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen? Möchten Sie Ihr Portfolio um eine Immobilie erweitern, die umfassend modernisiert wurde und langfristige Mieter hat? Dann ist dieses Sechsfamilienhaus
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in Brüggen genau das Richtige für Sie! Dieses attraktive Anlageobjekt umfasst sechs nahezu identische Wohnungen mit jeweils eigenem Grundbuch, die alle vermietet sind und ausschließlich im Paket erworben werden können. Mit einer Bruttomietrendite von 5,4 % gemäß der Formel Bruttomietrendite = (Jahresmieteinnahmen / Kaufpreis) x 100 bietet dieses Objekt eine solide und kalkulierbare Rendite. Die Wohnungen: Jede der sechs Wohnungen bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 84 m² und eine durchdachte Raumaufteilung: . Loggia: Ein einladender Außenbereich für die Mieter, ideal zum Entspannen - im EG jeweils mit Garten . Wohn- und Essbereich: Ein großzügiger Raum, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet . Kinderzimmer: Perfekt für Familien od
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Quelle: www.immowelt.de
686.899,00 €
5 Zi.
200
m2
41379 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.