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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Brühl
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1/6
583.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Brühl bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der große Garten in Südlage lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt
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keine Wünsche offen. Das frei stehende Haus liegt verkehrsgünstig, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Photovoltaikanlage eines namhaften Herstellers sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Eine Garage mit Sicherheitstor, ein gemütlicher Kamin und drei Badezimmer runden das Angebot ab. In dieser freundlichen Wohngegend fühlt sich jeder wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Garten in Südlage
- voll ausgestattete Einbauküche
- frei stehendes Haus
- Autobahn in wenigen Minuten erreichnar
- Photovoltaikanlage
- Garage mit Sicherheitstor
- gemütlicher Kamin
- freundliche Wohngegend
- drei Badezimmer
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/35
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
6 Zi.
176
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Diese verklinkerte Immobilie wurde 1952 auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Größe von ca. 288 m² errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 225 m² und teilt sich in zwei Einheiten auf. Die im
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Erdgeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung verfügt über große und helle Räumlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die zweite Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Ober- als auch über das Dachgeschoss. Hier handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Beide Einheiten sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und über einen separaten Eingang erreichbar.
Durch die Teilunterkellerung der Immobilie finden Sie dort einen Kellerraum - ideal für weiteren Stauraum - sowie den Heizungsraum und eine Waschküche. Eine Garage bietet einen geschützten Platz für Ihren PKW, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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250.000,00 €
85
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 85m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschossausbau ca. 1989; zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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ungenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
1.086.000,00 €
240
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
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1/2
393.000,00 €
6 Zi.
171
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisreduzierung wg. Neubegutachtung. Das 1976 in massiver Bauweise erstellte Reiheneckhaus wurde als Zweifamilienhaus genutzt. Auf drei Wohngeschossen befinden sich 6 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Objekt wurde
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nachträglich verklinkert, das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und die Terrasse wurde unterkellert und ein weiterer Abstellraum geschaffen. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume, die Gasheizung und ein zusätzliches Bad. Die Zwischendecken sind aus Stahlbeton gefertigt und wahrscheinlich mit einem schwimmenden Estrich versehen. Die Fenster bestehen aus Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und sind mit Kunstoffrolläden ausgestattet. Über eine sich im Erdgeschoss befindliche Terrasse ist der nach Westen ausgerichtete Garten zu erreichen. Über diesen ist die Garage direkt zu erreichen. Bei der Terrasse, dem Balkon und bei den Dachflächenfenstern besteht Sanierungsbedarf. Ansonsten befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Ein S
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1/3
250.000,00 €
5 Zi.
85
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus, mit 2 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 84,59 m², inklusive Terrasse und Garten, Baujahr 1927 mit Dachgeschossausbau im Jahr 1989. Raumaufteilung: Keller: Eingangsbereich, Badezimmer,
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Hauswirtschaftsraum, Kellerraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer; Dachgeschoss: zusätzliches Zimmer. Es sind Baumängel und Schäden am Gebäude vorhanden, darunter Feuchtigkeitsschäden in Teilen der hinteren Fassade und neben den Fensterbänken, teilweise noch einfachverglaste Fenster, sowie stark verschmutzte Badezimmer. Die Wohngegend kann insgesamt als durchschnittlich eingestuft werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass a
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1/3
1.086.000,00 €
7 Zi.
240
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 173 Quadratmetern, dazu gehören eine Terrasse, 1 Doppel- und 2 Einzelgaragen. Baujahr 1955 mit Erweiterungen aus den Jahren 1978 und
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2000, Garagen aus den Jahren 1963 und 1984. Raumaufteilung: Keller: Flur, 5 Kellerräume, Heizungsraum, Kellerraum mit offener Dusche, WC; Erdgeschoss: Flur, Diele mit Garderobe, Abstellraum, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit Erweiterung, Badezimmer, WC, Wohnzimmer; Dachgeschoss: 2 Abstellräume, Flur/Diele, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, Balkon. Es gibt Mängel und Schäden am Gebäude (zum Beispiel weist der Fassadenputz des Haupthauses und des ersten Anbaus an einigen Stellen Risse auf und ist teilweise verschmutzt, der Balkon hat Risse und Feuchtigkeitsschäden an der Unterseite, die Hauseingangstür im Haupthaus ist teilweise beschädigt). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.900,00 €
4 Zi.
135,17
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-familienfreundliche-wohlfuehloase-mit-domblick-in-bruehl-badorf/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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250.000,00 €
85
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 85m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschossausbau ca. 1989; zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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1.086.000,00 €
240
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
735.000,00 €
7 Zi.
191,16
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Brühl! Dieses gepflegte ursprünglich erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1960, bietet großzügige Wohnmöglichkeiten auf insgesamt drei Etagen und besticht durch eine beeindruckende
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Wohnfläche von 191,16 m².
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 631 m² und besticht durch eine hervorragende Aufteilung von sieben Zimmern. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und vier Badezimmern garantiert diese Immobilie maximalen Komfort und Flexibilität für Ihre Familie.
Der wohnliche Laminatboden sorgt in allen Wohnbereichen für eine einladende Atmosphäre.
Für entspannte Stunden im Freien bietet das Haus eine großzügige Terrasse, auf der Sie sonnige Tage und laue Abende in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus stehen Ihnen im Keller weitere 77,19 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder individuelle Gestaltung bieten.
Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren
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1/10
655.000,00 €
13 Zi.
335
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1965 um einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Es umfasst eine Gewerbefläche sowie vier Wohnungen und bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer.
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Das Gebäude wurde über die Jahre gepflegt und punktuell modernisiert. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnungen bei Mieterwechseln stets renoviert wurden. Zudem wurden alle Bäder in den vergangenen Jahren modernisiert, sodass sich die Wohneinheiten in einem guten und zeitgemäßen Zustand befinden. Die Außenfassade bietet jedoch Potenzial für eine Auffrischung, um den Gesamteindruck der Immobilie weiter zu verbessern. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 230 m², während die Gesamtfläche des Gebäudes rund 335 m² beträgt. Diese teilt sich auf in eine Wohnfläche von ca. 290 m², die sich auf vier Wohneinheiten verteilt, sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet und erzielen eine Jahresnettom
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.250.000,00 €
37 Zi.
1.800
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Die repräsentative, denkmalgeschützte Villa Büttner wurde 1910 erbaut. Ihre historische Fassade wurde 2015 aufwendig saniert und verleiht dem Objekt unverkennbaren Gründerzeit-Charme. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Anbau von 1969,
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ebenfalls vollunterkellert und mit eigenem Zugang, Fluchtwegen und WC-Einheiten ausgestattet. Das 3.132 m² große Grundstück bietet bebaubares Potenzial für Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.800 m² zuzüglich 189 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 37 Räume zur Verfügung - Büros, Tagungsräume und Gemeinschaftsflächen. Ergänzt wird das Angebot durch 13 WCs, 34 Außenstellplätze und 1 Garage. Das Erdgeschoss der Villa empfängt mit zwei großzügigen Repräsentationsräumen samt offenem Kamin und Kronleuchtern, einem hochwertigen barrierefreien WC mit Granitausstattung, zwei repräsentative Büros / Besprechungsräume und einem großzügigen weiteren Raum. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier mittelgroße Büros, zwei davon frisch renovier
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
12 Zi.
304,44
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/keine-lust-auf-energetische-sanierung-top-saniertes-mehrfamilienhaus-in-bestlage-von-bruehl-nord-141112/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
7 Zi.
191,16
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Brühl! Dieses gepflegte ursprünglich erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1960, bietet großzügige Wohnmöglichkeiten auf insgesamt drei Etagen und besticht durch eine beeindruckende
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Wohnfläche von 191,16 m². Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 631 m² und besticht durch eine hervorragende Aufteilung von sieben Zimmern. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und vier Badezimmern garantiert diese Immobilie maximalen Komfort und Flexibilität für Ihre Familie. Der wohnliche Laminatboden sorgt in allen Wohnbereichen für eine einladende Atmosphäre. Für entspannte Stunden im Freien bietet das Haus eine großzügige Terrasse, auf der Sie sonnige Tage und laue Abende in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus stehen Ihnen im Keller weitere 77,19 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder individuelle Gestaltung bieten. Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren als
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1/7
599.000,00 €
5 Zi.
166
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-mit-viel-platz-in-ruhiger-lage-146743/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)