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Montag, 14. April 2025
Häuser zum Kauf in Wesseling
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549.000,00 €
7 Zi.
148
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende, auf einem 731 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen beste Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen inmitten netter Nachbarschaft. Verteilt auf Unter-, Erd-, Obergeschoss und Spitzboden weist es eine
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Wohnfläche von gut 148 m² (zuzüglich anteiliger Terrassenfläche) sowie eine Nutzfläche von ca. 100 m² auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Sehr ansprechend präsentiert sich der offene Wohnbereich (bestehend aus Wohn- und Gartenzimmer) auf zwei Höhenebenen mit attraktivem Mosaikparkett und zeitlosen Solnhofener Platten. In der warmen Jahreszeit erweitert die mit einer breiten Markise versehene Südost-Terrasse wunderbar den Wohnraum. Während der Wintermonate genießt man bei heimeligem Kaminfeuer die freien Sichtachsen in den Garten. Dieser ist angenehm pflegeleicht gestaltet - Ihre persönliche grüne Oase, die Ihnen Privatsphäre und Abstand vom hektischen Alltag bietet. Die Terrasse ist übr
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Quelle:
www.immowelt.de
1.260.000,00 €
10 Zi.
299
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HOCHWERTIG / REPRÄSENTATIV / FAST WIE NEU / FREISTEHEND / BAUJAHR 2019 Ein außergewöhnliches Raumgefühl entsteht im gesamten Haus durch zahlreiche und großflächige Fenster sowie die überwiegend bodentief ausgeführte 3-fach Verglasung. Die
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Immobilie wird mit entsprechend viel natürlichem Licht durchflutet, was im Zusammenspiel mit der offenen und zeitlosen Bauweise zu einer komfortablen und hochwertigen Wohnatmosphäre führt. Das moderne, familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde 2019 neu erbaut und besticht vor allem durch die verbauten hochwertigen Materialien sowie durch ihre lichtdurchflutete und geräumige Architektur. Wir möchten Sie nun auf einen Rundgang durch diese einzigartige Immobilie in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage einladen: Betritt man die Wohnebene im Erdgeschoss, wartet auf Sie der großzügige Wohn-/Essbereich mit tollem Blick zum Sonnengarten und dem Pool! Die hochwertige Küche ist mit allem was auch das Herz des Hobbykochs begehrt ausgestattet und bietet Ihn
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Hätte ich doch damals..." sagt man oft bei verpassten Gelegenheiten. Dieses Einfamilienhaus in Wesseling-Berzdorf bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die für einen erschwinglichen Preis Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 145 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einzigartiger Lage nur knapp 20 Minuten von der Kölner Innenstadt entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2014 massiv erbaut und befindet sich auf einem 319 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das sich hervorragend für gemeinsame Stunden mit der Familie eignet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Zusätzlich stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der zum
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www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
287
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst!! Jahres Kaltmiete: 36720 €. Dieses solide und schöne Mehrfamilienhaus in Top Lage in Wesseling/Keldenich besteht aus drei Wohneinheiten mit einer stattlichen Wohn- und Nutzfläche von 407 m². Das helle
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Treppenhaus sorgt für eine freundliche Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zu den einzelnen Wohnungen, die sich über drei Etagen aufteilen. Zu jeder Wohnung des Haupthauses gehört ein Kellerabteil, der ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Eine Garage befindet sich direkt am Objekt und ist an eine der Mieteinheiten vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 108 m² teilt sich wie folgt auf: Drei Schlafräume, Flur, Wohnküche, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kellerraum und Terrasse. Zu dieser Wohnung gehört auch die Garage und Stellplatz. Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 115 m² teilt sich wie folgt auf: Drei Schlafräume, Flur, Wohnküche, Bad mit Dusche (in 2023 erneuert),Gäste WC, Kellerraum und einen gr
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549.000,00 €
6 Zi.
206
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem charmanten Zweifamilienhaus, das um die Jahrhundertwende erbaut und 1990 umfassend kernsaniert sowie erweitert wurde. Diese besondere Immobilie liegt in einer ruhigen Lage in Wesseling und bietet auf einem ca. 420 m² großen
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Grundstück viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich mit einer gepflegten Außenanlage und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 206 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte (zweiteile-Teileigentum) wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und
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angenehm ins Auge fällt. Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde.Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und angenehm ins Auge fällt. Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, zu 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde. Die zum Verkauf anstehende DHH links mit 377/1000 MEA weist eine Wohnfläche ca. 120 qm, zzgl. große T
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395.000,00 €
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50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte (zweiteile-Teileigentum) wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und
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angenehm ins Auge fällt. Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde.Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und angenehm ins Auge fällt. Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, zu 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde. Die zum Verkauf anstehende DHH links mit 377/1000 MEA weist eine Wohnfläche ca. 120 qm, zzgl. große T
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50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte (zweiteile-Teileigentum) wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und
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angenehm ins Auge fällt. Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde.Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und angenehm ins Auge fällt. Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, zu 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde. Die zum Verkauf anstehende DHH links mit 377/1000 MEA weist eine Wohnfläche ca. 120 qm, zzgl. große T
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50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte (zweiteile-Teileigentum) wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und
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angenehm ins Auge fällt. Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde.Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und angenehm ins Auge fällt. Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, zu 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde. Die zum Verkauf anstehende DHH links mit 377/1000 MEA weist eine Wohnfläche ca. 120 qm, zzgl. große T
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395.000,00 €
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120
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte (zweiteile-Teileigentum) wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und
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angenehm ins Auge fällt. Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde.Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und angenehm ins Auge fällt. Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, zu 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde. Die zum Verkauf anstehende DHH links mit 377/1000 MEA weist eine Wohnfläche ca. 120 qm, zzgl. große T
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www.immowelt.de
1.800.000,00 €
833
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1957 erstmals nur mit einem Kino erbaut und im Jahr 1964 durch ein Wohnhaus erweitert und ist seither durchgehend vermietet. Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Das Haus befindet sich auf einem 927 m²
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großem Grundstück und verfügt über 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 93.180 € (Sollmiete). Der Mietanteil der Wohneinheiten beträgt 37.980 € p.a. und der Gewerbeeinheiten 55.200 € p.a.. Durch Mieterhöhungen oder Neuvermietung bei Kündigung können die Mieteinnahmen erhöht werden. Eine Aufstellung der Mieteinnahmen pro Einheit, Genehmigungsunterlagen sowie Baupläne können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
141,37
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese projektierte Doppelhaushälfte in Wessling-Urfeld. Auf einem großzügigen 487 m² großen Grundstück in begehrter Lage mit Rheinnähe entsteht diese exklusive Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offen
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lässt. Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 141,37 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein modernes und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt die strengen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), unter anderem durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Wenn Sie das Dachgeschoss ausbauen, kann die Wohnfläche noch erweitert werden. Die Fassade ist mit einem eleganten Außenputz versehen, und das Haus überzeugt durch ein 24° geneigtes Satteldach sowie zwei Vollgeschosse, die großzügige und lichtdurchflutete Räume schaffen. Der Vollkeller aus WU-Beton bietet nicht nur zusätzliche
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
196
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet ideale Wohnverhältnisse für eine Familie mit Kindern. Beim Betreten der Diele des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche,
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bietet durch seine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten ein harmonisches Wohngefühl. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit einem Wohn-/Essbereich und einer Küche, sowie ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im Souterrain/Kellergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer sowie 1 Hauswirtschaftsraum und 2 Hobbyräume. Eine Garage befindet sich ebenfalls am Haus.
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643.867,00 €
5 Zi.
142
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo modernste Technologie und höchster Wohnkomfort aufeinandertreffen. Dieses beeindruckende Danhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus innovativem Design, Energieeffizienz und maßgeschneiderten Lösungen -
...
für ein Leben, das keine Wünsche offen lässt. Geplant in der Effizienzklasse 40-KFN+QNG und auf Wunsch als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus erhältlich, erfüllt Ihr neues Zuhause die höchsten Standards der Nachhaltigkeit und spart gleichzeitig wertvolle Ressourcen. Dank der schnellen Bauzeit und durchdachten Ausstattung wird Ihr Traumhaus in kürzester Zeit Realität!
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699.000,00 €
15 Zi.
320
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die DG-Wohnung wurde im Jahr 2003 ausgebaut. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die
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Dachgeschosswohnung ist knapp 80 m² groß und verfügt ebenfalls über drei Zimmer. Die beiden OG-Wohnungen verfügen über einen Balkon, die übrigen Wohnungen können den Garten nutzen. Die Dachgeschosswohnung wird bezugsfrei übergeben, die übrigen Wohnungen sind vermietet. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die jeweiligen Mieterkeller und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. Neben dem Haus befinden sich drei Garagen. Die monatliche Kaltmiete für die vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt 2.141,00 EUR. Ab April 2025 erhöht sich die Kaltmiete auf 2.171,00 EUR/Monat. Die Miete beläuft sich für die drei Garagen derzeit insgesamt auf 180,00 EUR. Die DG-Wohnung wird frei übergeben und kann zusätzlich vermietet od
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633.792,00 €
5 Zi.
123
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo modernste Technologie und höchster Wohnkomfort aufeinandertreffen. Dieses beeindruckende Danhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus innovativem Design, Energieeffizienz und maßgeschneiderten Lösungen -
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für ein Leben, das keine Wünsche offen lässt. Geplant in der Effizienzklasse 40-KFN+QNG und auf Wunsch als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus erhältlich, erfüllt Ihr neues Zuhause die höchsten Standards der Nachhaltigkeit und spart gleichzeitig wertvolle Ressourcen. Dank der schnellen Bauzeit und durchdachten Ausstattung wird Ihr Traumhaus in kürzester Zeit Realität!
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429.000,00 €
4 Zi.
121
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in Wesseling, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine komfortable Ausstattung überzeugt. Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1975, erstreckt sich auf einem ca. 204
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m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf zwei Etagen. Beim Betreten des Hauses...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
10 Zi.
283
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich im Zentrum von Wesseling. Das Reihenendhaus besitzt einen abgeschlossenen Hof mit 4 Garagen. Die untere, zum 31 Mai 2025 frei werdende Wohnung, können Sie selber nutzen oder wieder neu vermieten.
...
Diese wurde im Jahr 2022 modernisiert, erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Von der Diele im Erdgeschoss aus erreichen Sie den ca. 38 m2 großen Wohn-Essbereich, die Küche, das große Schlafzimmer und das Duschbadezimmer (modernisiert 2022). Die Küche erreichen Sie zudem über den Wohn-Essbereich direkt. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein weiteres Duschbad (modernisiert 2022)) mit einem Vorraum, welches zum Beispiel als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Zu dieser Wohnung gehört eine zum Süd-Westen gelegene Terrasse sowie ein Gartenbereich zur alleinigen Nutzung und eine Garage. Die Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2019 modernisiert und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m2. Di
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725.000,00 €
10 Zi.
283
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50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Das sehr gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich im Zentrum von Wesseling. Das Reihenendhaus besitzt einen abgeschlossenen Hof mit 4 Garagen. Die untere, zum 31 Mai 2025 frei werdende Wohnung, können Sie selber nutzen oder wieder neu vermieten.
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Diese wurde im Jahr 2022 modernisiert, erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Von der Diele im Erdgeschoss aus erreichen Sie den ca. 38 m2 großen Wohn-Essbereich, die Küche, das große Schlafzimmer und das Duschbadezimmer (modernisiert 2022). Die Küche erreichen Sie zudem über den Wohn-Essbereich direkt. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein weiteres Duschbad (modernisiert 2022)) mit einem Vorraum, welches zum Beispiel als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Zu dieser Wohnung gehört eine zum Süd-Westen gelegene Terrasse sowie ein Gartenbereich zur alleinigen Nutzung und eine Garage. Die Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2019 modernisiert und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m2. Di
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www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
158
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1977 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage von Wesseling-Keldenich. Im Erdgeschoss gibt es eine 2-Zimmerwohnung, die Hauptwohnung verfügt über 4,5 Zimmer und erstreckt sich über das Ober- und
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Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Hauptwohnung verfügt im Obergeschoss über ein Wohnzimmer (mit Balkon), eine Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das zum Beispiel als Ess-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Kinderzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume für die beiden Wohnungen sowie ein Wasch- und ein Heizungsraum. In der Vergangenheit war der Garten unterteilt, so dass die Erdgeschosswohnung eine Terrasse hatte und