Lage: Am Rande des schönen Westerwalds befindet sich das hier präsentierte Einfamilienhaus in der Gemeinde Buchholz im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Eingebettet in Felder und Wälder profitieren Sie von der idyllischen Umgebung
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des Ortes, in dem Sie nahe dem Wahler Bach in Waldrandlage eines gehobenen Wohngebietes leben. Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Aldi, Lidl, DM, Edeka) sowie Banken, Ärztehaus uvm. befinden sich im ca. 3 km entfernten Hennef - Uckerath oder in Buchholz. Kindergarten, Grundschule und Sportplatz sind unmittelbar vor Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Der attraktive Standort wird durch die Nähe ICE Bahnhof, Flughafen und zu den Autobahnen A 3 und A 560/Bundesstraßen B 8 komplettiert.
Objekt: Dieses top-gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1998 in solider, massiver Bauweise errichtet. Ab 2006 wurde die Immobilie umfassend renoviert und saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca.
2-Familienhaus mit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss, eingeschossig, das Untergeschoss ist ausgebaut, das Dachgeschoss teilweise ausgebaut, insgesamt 334 m Wohnfl che, dazu geh rt ein Garagengeb ude (3 Stellpl tze, 56 m ) mit einem
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Brennstofflager (17 m ), Baujahr 1966. Zus tzlich gibt es unbebaute Grundst cke, darunter ein Garten mit Gartenh tte und Verkehrsfl chen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss mit Windfang, Diele, Flur, Sanit rraum, Abstellraum, Teek che mit Abstellraum, Bad und 4 Zimmern (130 m ); Erdgeschoss mit Flur, Bad, K che, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer (95 m ); Erdgeschoss/Dachgeschoss mit Flur, WC, K che, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad und 2 Schlafzimmern (109 m ). Heizung und Warmwasser werden durch eine l-Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnungen verf gen ber eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:
Objektnr: 1057987
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante, freistehende Objekt mit 2 Geschossen zu Ihrem neuen
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Lebensmittelpunkt. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Dieses charmante Gebäude wurde als Holzhaus erreichtet.
Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1998 erbaute Immobilie mit Satteldach hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die meisten Gewerke stammen aus dem Baujahr. Zu verzeichnen hat die rund 117 m² große Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie ein Wohnzimmer/Essecke mit Kamin und Austritt zur Terrasse. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien
Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um ein Wohn-/Gesch ftshaus mit angrenzender Backstube. Der Anfang der 19. Jh. errichtete Geb ude ist teilweise unterkellert und verf gt ber 2 Vollgeschosse. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung wurde
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2001 kernsaniert. Die Backstube, die im Jahre 1970 erweitert wurde, ist nicht unterkellert. Im Jahr 1975 wurde dieser Bauk rper durch die Errichtung einer weiteren Wohneinheit aufgestockt. Der Ausbau dieser Wohneinheit wurde jedoch erst im Jahr 2002 abgeschlossen. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn-/Gesch ftshaus mit vielen Nutzungsm glichkeiten.
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 334m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss, sowie Garten mit Gartenhütte