Aufgrund privat anstehender Veränderungen steht demnächst zum Verkauf: Mehrfamilien-/Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Einheiten. EG etwa 133 m², OG etwa 109 m², Souterrain etwa 76 m². Alle Einheiten sind in sich abgeschlossen und haben jeweils
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einen eigenen Eingang. Das Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Ein Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das 1999 erbaute Reihenendhaus bietet sechs Zimmer auf drei Etagen, mit einer großzügigen Wohnfläche und vielen modernen Ausstattungsmerkmalen.
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Beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich empfangen. Die Küche ist separat und sorgt für Privatsphäre beim Kochen. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit großzügiger Duschkabine. Das Dachgeschoss beherbergt zwei flexible Räume, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich bietet das Haus einen voll unterkellerten Bereich, ideal für zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird teilmöbliert verkauft, und der Preis enthält die Möbel.
Das schöne Gebäude in gepflegtem Landhausstil fügt sich harmonisch in das dörfliche Umfeld von Lindenberg ein. Es ist mehr als nur ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) und es ist wirklich großzügig geschnitten und bietet viel Platz
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mit der Hauptwohnung, ELW und ein großes, zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoß (nochmal ca. 100 m²). Es gibt zwei Eingänge auf der Nordseite: einer zum Haupthaus und einer zur ELW, jeweils mit eigenem Treppenhaus. HAUPTHAUS EG: großes Wohnzimmer und Esszimmer, geräumige Wohnküche, Treppenhaus, moderne Gästetoilette/Duschbad, Ankleide- und Hauswirtschaftsraum OG: große Diele bzw. Treppenhaus (auch ins DG), drei Schlafzimmer und schönes Bad mit Wanne + Dusche + 2 Waschbecken DG: zum Ausbau vorbereitet, bietet das Dachgeschoss nochmal ca. 100 m² EINLIEGERWOHNUNG EG: Treppenhaus OG: Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Bad mit Wanne. GARTEN sehr gepflegt, teilweise mit Hecke eingewachsen, Terrasse mit Mark
Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Liebhaberobjekt vorstellen zu dürfen. Auf dem ca. 850m² (noch zu vermessen) großen u. ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein Denkmalgeschütztes Bauernhaus samt Tenne - Baujahr 2. Hälfte 18
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Jahrhundert, Ausschließlich das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz! Das denkmalgeschützte Bauernhaus verfügt über zwei Ebenen und einen Dachspitz mit einer Geschossfläche von ca. 180m², welche sich perfekt für mehrere Wohneinheiten (z.B. Loftwohnungen im Erdgeschoss mit großzügigem Garten und Maisonettewohnungen im 1. OG und DG) bzw. ein Chalet eignen würden. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im Münchner Umland und profitieren Sie zudem von erhöhten Abschreibungen bei der Vermietung, sowie bei der Eigennutzung. Auf Wunsch senden wir Ihnen den Lageplan, die Stellplatzsatzung und die Bestandsunterlagen zu. Kaufpreis: Auf Anfrage! Verfügbarkeit: ab sofort (miet-/pachtfrei!)! Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Renovieren? NEIN! Modernisieren? JA! Aus diesem ehemaligen Bauernhaus können Sie wahrlich ein Schmuckstück zaubern! EG: Wohnzimmer, Küche mit Stube, Speis, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC, großzügiger Wirtschafts-
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und/oder Abstellraum. OG: Flur, vier Zimmer, Duschbadezimmer und separates WC. Dachraum kann für Wohnzwecke ausgebaut werden. Weitere Highlights: Garagen, Werkstatt, stillgelegter Hühnerstall, Gewächshaus. Grundstück mit ca. 1.074 m². Ich freue mich, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.