Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende** bietet viel Platz und Flexibilität mit einer separat zugänglichen Einliegerwohnung und einer charmanten, farbig verputzten Fassade. Gekrönt wird das Haus von einem stilvollen
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Krüppelwalmdach. Die moderne Gasbrennwertheizung (Vaillant Bj. 2014) sorgt für wohlige Wärme, betrieben durch einen Flüssiggastank. Das Abwassersystem erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube. Eine überdachte Terrasse und eine Satellitenanlage bieten zusätzlichen Komfort. Besonderen Mehrwert bietet die Immobilie durch zwei separate Zufahrten, eine Garage mit integriertem Heizungsraum sowie ein Nebengebäude, einen Hühnerstall und einen praktischen Holzschuppen. Umfangreiche Modernisierungen: Im Jahr 1994 wurden größtenteils neue Kunststofffenster installiert, und straßenseitig wurden Außenrollläden angebracht. Zeitgleich erfolgte die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. 2010 wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade frisch gestrichen. Rauma
Das charmante Einfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1910 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 2745 m². Das Gebäude besitzt eine Etage und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Trotz des unsanierten Zustands bietet das Haus viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Platz für einen traumhaften Garten, in dem man nach Herzenslust entspannen und die Natur genießen kann. Die idyllische Lage des Hauses sorgt für Ruhe und Erholung zugleich.
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine ehemalige Molkerei die ca. 1920 errichtet wurde. Sie wurde dann aber zu wohnzwecken umgebaut. Die Immobilie ist teilunterkellert. Eine Gasheizung ist vorhanden. An der Immobilie besteht
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Reparaturstau. Das betrifft alle Gewerke. Die nächste Immobilie befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich die Küche, das Bad, ein Schlafzimmer sowie 3 weitere Zimmer. Das OG ist nicht ausgebaut. Es besteht eine Ausbaureserve von ca. 65 m². Im Keller befindet sich die Gasheizung mit Therme. Es sind 4 kleinere Kellerräume vorhanden. Vom Keller aus gelangen sie auch auf das Hofgrundstück.
Hier erwartet Sie ein sehr schöner Bauernhof mit 2 separaten Wohneinheiten. Ein solides auf Naturstein- bzw. Buchsteinfundamet errichtetes Bauernhaus sucht seinen neuen Eigentümer. Das Mauerwerk ist Massiv und die Innenwände aus Lehmputz. Ebenso
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finden wir hier auch ein Fachwerk aus Eichen vor. Die Holzbalkendecke ist in traditioneller Bauweise errichtet worden. Das Dach ist mit Biberschwanz eingedeckt. Die Holzfenster sind Isolierverglast. Zudem gibt es eine sehr gut erhaltene Scheune mit angefangenem Ausbau einer Galerie und vieles mehr. Für die Wasserversorgung sorgt ein eigner 5 Jahre alter Brunnen. Eine Biokläranlage steht für das Abwasser bereit. Beheizt wird das Haus durch Zahlreiche Öfen und Strom. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und soll zeitnah abgelichtet werden.
Schick und gemütlich, so präsentiert sich das ADOS 10. Auf ca.125 qm bietet dieses Haus alles was sich eine junge Familie wünscht. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum sind in verschiedenen Gundrissvarianten möglich.
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Jeder Mensch ist einzigartig, und so individuell wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen. Bestellen Sie Ihr Heim direkt beim Bauunternehmen und profitieren Sie von einer persönlichen Betreuung und fairen Preisen.