Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Burgdorf
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
6 Zi.
176
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1963 errichtet und fortlaufend instand gehalten wurde.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 176 qm. Es ist ideal für Paare mit Platzbedarf mit der Möglichkeit altersgerecht auf
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einer Ebene zu wohnen. Auch für Familien mit Kindern ist es gut geeignet.
Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoß: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC sowie eine überdachte Terrasse.
Dachgeschoss: Diele, 3 Zimmer und 2 Abstellräume
Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Hobbykeller, Bar, Heizungsraum, Waschküche und ein Lagerraum
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
565.000,00 €
6 Zi.
250
m2
31303 Burgdorf, Kr Hannover
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus,
das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und sich in dem idyllischen
Wedemark, Ortsteil Resse, befindet.
Das Haus wurde nach dem KfW 55- Standard erbaut und erfüllt somit hohe
...
technische und energetische Anforderungen.
Das großzügige, moderne Einfamilienhaus bietet auf etwa 250 m²
Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Hobbys, sodass Ihre
Wohnträume Wirklichkeit werden können.
Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im wunderschönen Erker mit herrlichem Blick
auf den rund 500 m² großen Garten. Neben dem großzügigen
Raumangebot erwartet Sie eine maßgefertigte, hochwertige Designer-
Einbauküche mit Kochinsel.
Durch den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die hocheffiziente
Wärmepumpe der Firma Ochsner und modernste High-Tech-Geräte
befinden, gelangen Sie direkt in die Doppelgarage mit separatem
Geräteraum. Die Garage bietet zudem eine Ladestation für E-Autos.
Vom Flur mit integrierter Garderobe führt eine Massivho
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
5 Zi.
140
m2
30926 Seelze-Letter
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Seelze-Letter.
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem Grundstück von ca. 500,00 m². Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Familienbad und
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einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen.
Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen diese Doppelhaushälfte zu einem Traumhaus. Die eingesetzte Wärmepumpe ermöglicht nicht nur umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserversorgung, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen und nachhaltige Energieversorgung.
Dieses geplante Objekt befindet sich in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" und bietet die Möglichkeit, die Malerarbeiten selbst durchzuführen.
Das Haus kann auch in der Ausbaustufe "Einzugsfertig" nach Ihren Wünschen erstellt werden.
Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion ermöglicht ruhiges Wohnen mit Freunden, Eltern
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
5 Zi.
140
m2
29690 Lindwedel
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Lindwedel.
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem Grundstück von 480,00 m². Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Familienbad und einem
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zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen.
Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen diese Doppelhaushälfte zu einem Traumhaus. Die eingesetzte Wärmepumpe ermöglicht nicht nur umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserversorgung, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen und nachhaltige Energieversorgung.
Dieses geplante Objekt befindet sich in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" und bietet die Möglichkeit, die Malerarbeiten selbst durchzuführen.
Das Haus kann auch in der Ausbaustufe "Einzugsfertig" nach Ihren Wünschen erstellt werden.
Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion ermöglicht ruhiges Wohnen mit Freunden, Eltern oder and
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
5 Zi.
140
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Burgdorf, im Stadtzentrum, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus mit STREIF zu bauen. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem Grundstück von 480,00 m² genügend
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Platz, um sich individuell zu entfalten. Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, Familienbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen und großzügigen Zuhause suchen.
Die gehobene Ausstattung sowie die moderne Architektur machen diese Doppelhaushälfte zu einem wahren Wohntraum. Die verwendete Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserversorgung, sondern bietet auch langfristige Kosteneinsparungen und eine nachhaltige Energieversorgung.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe "FastFertigPlus" und bietet die Möglichkeit, die Malerarbeiten in Eigenleistung zu erstellen.
Das Haus kann nach Ihren Wünschen ebenso in der Ausbaustufe "Einzugsfertig" erstel
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
114
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1970 erwartet Sie auf einem ca. 206 qm großen Grundstück in der Burgdorfer Südstadt. Zum eigentlichen Grundstück mit 206 qm kommt noch 1/37stel Miteigentum an Gemeinschaftsflächen
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von 2078 qm, also weitere 56 qm hinzu, was zu einer Gesamtgröße des Eigentums von 262 qm führt. Auf einem der vorgelagerten Parkplätze befindet sich die zum Haus gehörende Einzelgarage. Beheizt wird dieses Haus durch eine Gas-Zentralheizung, die erst im Herbst 2023 neu installiert wurde und alle 37 Wohneinheiten der Reihenhausanlage versorgt. Bis auf die Badezimmer- und Schlafzimmerfenster sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, ebenso die große Fensterfront im Wohnzimmer. Die Grundstücksgemeinschaft erhebt derzeit einen monatlichen Beitrag von 175,- EUR als Hausgeld. Auf der neuerlichen Eigentümerversammlung wurde beschlossen, die Zahlungen auf das Rücklagenkonto auf 100,- EUR/Monat zu erhöhen, um künftige Sanierungs-/Reparaturarb
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
6 Zi.
250
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und sich in dem idyllischen Wedemark, Ortsteil Resse, befindet. Das Haus wurde nach dem KfW-55-Standard erbaut und erfüllt somit hohe
...
technische und energetische Anforderungen. Das großzügige, moderne Einfamilienhaus bietet auf etwa 250 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Hobbys, sodass Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden können. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im wunderschönen Erker mit herrlichem Blick auf den rund 500 m² großen Garten. Neben dem großzügigen Raumangebot erwartet Sie eine maßgefertigte, hochwertige Designer-Einbauküche mit Kochinsel. Durch den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die hocheffiziente Wärmepumpe der Firma Ochsner und modernste High-Tech-Geräte befinden, gelangen Sie direkt in die Doppelgarage mit separatem Geräteraum. Die Garage bietet zudem eine Ladestation für E-Autos. Vom Flur mit integrierter Garderobe führt eine Massivholztreppe
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
130
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
6-Zimmer-Haus mit Potential
Objekt
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus auf einem ca. 662 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie ist
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im Jahre 1939 massiv erbaut worden. Der Grundriss des Haupthauses ist baujahrtypisch und wurde ca. 1980 um einen Anbau erweitert. Auf ca. 130 m² Wohnfläche haben Sie Platz für Ihre Familie. Für Ihre PKW stehen eine Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
189
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
•stilvolle Doppelhaushälfte in Burgdorf/Weststadt •insgesamt ca. 189 m² Wohnfläche + Nfl. •Massivhaus mit Klinker-/Schieferfassade •Teilkeller mit zusätzl. Außenzugang •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden im EG/OG
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•Eingangsbereich mit großzügigem Windfang •gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin •2 hell geflieste Tageslichtbäder •ca. 30 m² großes Studio im Dachgeschoss •geflieste Südterrasse mit Sichtschutz •Außenbereich mit Gestaltungspotenzial •ca. 545 m² Grundstück •Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte, die sich als Atelierhaus mit versetzten Wohnebenen präsentiert und sich in guter Wohnlage in der beliebten Weststadt von Burgdorf befindet. Die besondere architektonische Gestaltung, die gemütliche Terrasse mit Sichtschutz und das ca. 545 m² große Grundstück mit viel Platz für Outdoor-Aktivitäten sind die auffallenden äußeren Merkmale der auch innen stilvoll gestalteten I
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Stadthaus in zentraler Lage von Burgdorf? Haben Sie zudem handwerkliches Geschick und wollen Ihre eigenen Vorstellungen tatkräftig verwirklichen? Dann ist dieser Rohdiamant genau das richtige für Sie!
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Das Baujahr dieses wunderschönen Fachwerkhauses wird auf ca. 1910/1920 geschätzt und es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Es liegt etwas zurückgesetzt von der Straße, wodurch es zu Ihrer eigenen & ruhigen Wohlfühloase werden kann. Das Erdgeschoss wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder renoviert, die Gasheizung wurde erst vor 4 Jahren erneuert und zum Teil wurden die Fenster ausgetauscht. Ansonsten befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet noch viel Potenzial, Ihre eigenen Wünsche und Ideen umzusetzen. Empfangen werden Sie von einem großzügigen Flur, von dem alle Räumlichkeiten der Immobilie abgehen. Zu Ihrer Linken befindet sich ein Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Geradeaus be
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
192
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burgdorf! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt 192 Quadratmetern genügend Platz für zwei Parteien oder eine große Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie 5 gemütliche Zimmer auf
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großzügigen 104 Quadratmetern, ergänzt durch eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie weitere 4 Zimmer auf 88 Quadratmetern, ebenfalls eine Küche und einem weiteren Badezimmer. Die Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten, der mit einer Größe von 50 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Grundstück umfasst insgesamt großzügige 776 Quadratmeter, die viel Raum für Entfaltung im Freien bieten. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen, die nicht nur ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge bieten, sondern auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen,
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
111
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
•Einfamilienhaus mit attraktiver Innengestaltung •ca. 111 m² Wohnfläche + Nfl. •ca. 509 m² Grundstück •Massivhaus mit ausgebautem Dachgeschoss •Vollkeller mit zusätzl. Außenzugang •ISO-Kunststofffenster
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•Brennwertheizung der Marke Vaillant, ca. 2021 installiert •ca. 2019 teilweise Erneuerung der Elektrik •Fußböden überwiegend mit Holzdielen •großzügige Küche inkl. moderner EBK •attraktive Innengestaltung, freundliches Ambiente •Außenbereich mit Gestaltungspotenzial •Hoffläche mit Pkw-Stellplatz
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche als gemütliches Eigenheim für die kleine Familie. Im Innenbereich wurde die Architektur des ursprünglichen Baujahres erhalten. Moderne Akzente fügen sich harmonisch in den Baustil ein und verleihen der Immobilie einen charmanten Wohlfühlcharakter. Das vollunterkellerte Objekt mit Satteldach und heller Putzfassade wurde ca. 1952 in Massivbauweise mit einer Stahlsteindecke über dem Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Stadthaus in zentraler Lage von Burgdorf? Haben Sie zudem handwerkliches Geschick und möchten Ihre eigenen Vorstellungen tatkräftig verwirklichen? Dann ist dieser Rohdiamant genau das Richtige für Sie!
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Das Baujahr dieses schönen Fachwerkhauses wird auf ca. 1910/1920 geschätzt und es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Haus liegt etwas zurückgesetzt von der Straße, wodurch es zu Ihrer eigenen, ruhigen Wohlfühloase werden kann. Das Erdgeschoss wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder renoviert und teilweise wurden die Fenster ausgetauscht. Ein Kellerraum beherbergt die Heizung, die 2019 erneuert wurde. Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist und erhebliche Investitionen in Geld und Schweiß erforderlich sind, um es auf den aktuellen Standard zu bringen. Aufgrund der Grenzbebauung ist ein Abriss nicht möglich, da der Bau eines neuen Hauses nicht genehmigt würde. Es besteht jedoch keine Baulast. Wichtig zu wiss
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
6 Zi.
145,19
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Zuhause in Burgdorf: Großzügiges Wohnen auf insgesamt 169,07 Quadratmetern. Betreten Sie mit uns Ihr Traumzuhause in Burgdorf und lassen Sie sich von dieser exquisiten Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 168,07 Quadratmetern
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verzaubern, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Das Erdgeschoss der Immobilie erstreckt sich über ganze 86,80qm. Der abgeteilte Eingangsbereich heißt Sie willkommen und bietet einen direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Flur. Die vier Räume in diesem Stockwerk strahlen Helligkeit und Weite aus, geschaffen durch großzügige Fensterfronten. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich einer der Räume, welcher direkten Zugang zu einem Bad mit Dusche und Toilette bietet. Vom Bad aus hat man zugleich einen geschickten Zugang zum Nebenraum, der die Heizung beherbergt. Am Ende des Flurs erwartet Sie der hintere Hauseingang bzw. Ausgang, der zu einer anliegenden Terrasse führt. Das Obergeschoss beinhaltet eine Wohnfläche vo
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6,5 Zi.
131,14
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1979 errichtet, fortlaufend instandgehalten und ab den 90er Jahren modernisiert und sporadisch als Gästehaus genutzt wurde. Das Haus verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche und helle
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Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit Kindern eignen. Rund ums Haus befindet sich ein idyllischer und uneinsehbarer Garten. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite - Dachgeschoss: Diele, zwei Schlafzimmer, Badezimmer - Kellergeschoss/Souterrain: Flur (Zugang von innen und außen), Büro, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Heizungraum/Waschküche, Abstellraum Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - freistehendes Haus, Fertighaus in Holzständerbauweise, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert (ca. 56 m² Nutzfläche, tlw. ausgebaut) - normale Ausstattung - gepflegte Einbauküche -
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
4 Zi.
127
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im exklusiven Angebot von Massa – Ihrem Experten für maßgeschneiderte Wohnträume! Wenn Sie sich nach den eigenen vier Wänden sehnen und eine Vorliebe für Häuser mit individuellen Planungsmöglichkeiten haben, dann sind unsere
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Ausbauhäuser genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie die Faszination unserer Hausprogramme, bei denen Sie als Bauherr die kreative Regie über die Gestaltung Ihres Traumhauses übernehmen. Mit unserem umfangreichen Ausbaukonzept erfüllen wir nahezu jeden Wunsch. Ob Sie sich für unser Ausbauhaus entscheiden oder die beinahe fertige Option bevorzugen – bei uns bleiben keine Wünsche offen. Setzen Sie auf die bewährte Qualität von massa, Deutschlands führendem Anbieter von Ausbauhäusern mit 40 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden lassen! Hier wartet Ihr perfektes Zuhause darauf, von Ihnen und Ihrer Familie gestaltet zu werden!
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
146
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus
Das LifeStyle 14.01 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 146 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet inkl. Elternschlafzimmer mit einem offenen Grundriss, der den
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Wohnbereich, die Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 14.01 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
135
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 13.02 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und den
...
Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 13.02 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
12 Zi.
250
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Burgdorf - Ein-bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten Dieses zentral gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Möglichkeiten. Es gibt zwei getrennte Wohneinheiten, die über ein kleinen Eingangsbereich miteinander verbunden sind.
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Es gibt einen kleinen Garten hinter dem Haus, eine Garage und einen Stellplatz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.283.000,00 €
4 Zi.
601
m2
03726 Alicante
Immobilientyp: Haus, Villa
Das exklusive Jazmines befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Urbanisation Cumbre del Sol mit Blick auf das Mittelmeer.
Ein einzigartiges und harmonisches architektonisches Ensemble, das den Villen einen exklusiven Blick auf die Umgebung
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ermöglicht. Die Lage am Meer und in der Natur ist jederzeit präsent.
Die großzügigen Villen überzeugen durch moderne Architektur und eine Süd- bzw. Südwest-Ausrichtung. Das Gebiet eignet sich ideal für diejenigen, die eine einzigartige Villa mit exklusivem Design und höchsten Qualitätsstandards in einer Wohngegend erwerben möchten, in der die Privatsphäre Vorrang hat, mit einer Infrastruktur und Landschaftsgestaltung, die zu den Villen passt.
Die Lage ist beneidenswert, denn sie bietet Zugang zu spektakulären Buchten und Stränden, ist von Natur umgeben und verfügt über ein einzigartiges gastronomisches und Freizeitangebot. Zudem ist die Anbindung an zwei internationale Flughäfen in weniger als 100 km Entfernung gegeben. Die strategisch gü