Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte in Gefäll, einem Teil der Gemeinde Burkardroth, präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde ursprünglich vermutlich vor oder um 1900 errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich die
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Küche mit Essplatz, Speis, ein kleines Durchgangszimmer, Wohnzimmer, Bad und WC im Erdgeschoss und Schlafzimmer und 1,5 weitere Zimmer im Obergeschoss. Ein Balkon kann ebenfalls im OG genutzt werden. Das Haus ist unterkellert mit Werkstatt und Waschraum, sowie einem Gewölbekeller, den man hälftig nutzen kann. Neben dem Innenbereich stehen außerdem eine Garage mit verbundener, kleiner Scheune und einem Garten im Außenbereich zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Dieses einzigartige Bauprojekt überzeugt durch seine innovative Bauweise, ökologische Verantwortung und modernste Technologie. Das Konzept basiert auf Massivholzwänden, die nicht nur ein gesundes Raumklima schaffen, sondern auch höchste
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energetische Effizienz gewährleisten. Der Einsatz von Holz als CO2-neutralem, nachwachsendem Rohstoff macht dieses Haus zu einem Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit und Klimaschutz. Das Klimaschutzhaus erfüllt die energetischen Anforderungen aktueller Standards und bietet auf 208 m² Wohnfläche und 131 m² Nutzfläche modernen Komfort. Mit einer Gesamtfläche von 339 m², verteilt auf 5 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohnbereich mit zusätzlichem Essbereich und einer Einbauküche mit hochwertigen Geräten, bleibt kein Wunsch offen. Zusätzlich bietet ein Nebengebäude mit Garage und Dachboden weiteren Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Loxone-Bussystem, das für intelligente Gebäudeautomation sor
Passende Immobilien in der Umgebung von Burkardroth:
Nicht alltäglich ist dieses freistehende Einfamilien-Wohnhaus. Dies begründet sich aus der für das Baujahr 1972 sehr modernen und funktionellen Raumaufteilung und vor allem der traumhaften und einzigartigen Ortsrandlage. Über den großzügig
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geplanten und repräsentativen Eingangsbereich mit Treppenanlage gelangt man in den auf einer Ebene liegenden Wohn- / und Schlafbereich. Durch eine in einem Raumteiler integrierten Ganzglas-Türanlage betritt man den Ess- / und Kochbereich. Danebenliegend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Über zwei Schiebetüren gelangt man direkt auf die Terrasse und/oder den Balkon (mit 2 Markisen). Außerdem ist das Wohnzimmer über eine Schiebetüre mit dem Arbeitszimmer verbunden. Auf dieser Etage ist dann noch das ca. 2010 renovierte Tageslichtbad und ein Schlafzimmer vorhanden. "Wohnen auf einer Ebene" also kein Problem. Im Untergeschoss sind dann noch 3 weitere Zimmer, ein renovierungsbedürftiges Bad mit Fenster, Lagerraum und Heizraum vorh
Bereit für das Zuhause, welches Dich sprachlos macht?
Hier kommt das ultimative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das hoch auf einem Hügel thront und mit einem Ausblick prahlt, der Dir definitiv die Sprache verschlagen wird. Vergiss den Alltag
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und genieße die atemberaubende Sicht... aber zunächst sind einige Treppen zu überwinden und du bist über den Dächern...
Wer Stufen scheut, ist hier nicht richtig, wer denen trotzt, darf tagtäglich diese sagenhafte Kulisse über Bad Kissingen-Kleinbrach genießen... Ruhe ist inklusive.
Teilweise empfängt Dich im Haus der wieder angesagte Retro-Style, einiges Wichtiges wurde bereits erneuert und renoviert; summa summarum erwartet Euch ein Anwesen, welches gut gepflegt wurde und noch immer den Charme der 70er versprüht...ein Unikat, welches Seinesgleichen sucht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
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HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND
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Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Bad Kissingen - Albertshausen. Das Anwesen besticht sowohl durch seine zeitgemäße Ausstattung als auch durch einzelne historische Elemente.
Das Haus wurde ursprünglich 1963 erbaut und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 149 Quadratmetern. Neben dem Wohnhaus umfasst das Anwesen eine Einzelgarage, eine Werkstatt, sowie eine große Scheune im Fachwerkstil, deren ursprüngliches Baujahr auf etwa 1900 geschätzt wird. Hier haben Sie Platz, um am Fahrzeug zu „schrauben“ oder Brennholz zu spalten und zu lagern. Mitverkauft wird auch ein Holzrecht und ein Holzplatz etwas südlich vom Ort.
Die zusätzliche Nutzfläche dieses Anwesens