Angeboten wird ein Wohnungspaket in Chemnitz-Gablenz. Es handelt sich um insgesamt 9 Einheiten mit einer Fläche von 469 qm. Davon sind 7 Einheiten mit mit 2 Zimmern und 2 Einheiten mit 3 Zimmern ungekündigt vermietet. Die Kaltmiete beträgt EUR
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35.000 p.a. Die Wohnungen verfügen über Balkone. Das geschlossene Karree hat einen sehr schön gestalteten, begrünten Innenhof. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Trocken- und Fahrradräume können von den Mietern gemeinschaftlich kostenfrei genutzt werden. Mit diesem Wohnungspaket erwerben Sie 235,70/1.000 MEA und verfügen über die meisten Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft. Gemäß Teilungserklärung erfolgt die Abstimmung nach Miteigentumsanteilen.
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus, welches um ca. 1918 erbaut und 1998 kernsaniert wurde. Im Jahr 2016 wurde die Gas-Heizungsanlage komplett erneuert. Das dreigeschossige Haus verfügt über einen Hauptein- und Gartenzugang
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mit insgesamt 6 Wohnungen (5 x 2-Zimmer-Wohnungen und 1 x 3-Zimmer-Maisonettewohnung). Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon bzw. Dachterrasse und einen Keller. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminat und Einbauküche ausgestattet. Kabel-TV- und Glasfaseranschluss liegt überall an. Ausreichend Nebengelass zum Abstellen für Fahrräder, Kinderwagen etc. ist im Kellergeschoss und Außenbereich vorhanden. Auf dem ca. 740 m² großzügigen Grundstück stehen den Mietern gemeinschaftlich nutzbare Grünanlagen, ein Wäschetrockenplatz und 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Zum Verkauf steht ein besonderes Objekt, das sich sehr gut für Mehrgenerationenwohnen oder große Familien eignet, aber auch für verschiedene Wohnmodelle einiges Potential bietet. Es liegt idyllisch, direkt am Würschnitz-Fluss, am Rande von
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Klaffenbach im Ortsteil Harthau. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse, die ab hier zum Fußweg über den Fluss wird. Nur ca. 30 Meter entfernt befindet sich ein Haltepunkt der City-Bahn des Chemnitzer Modells. Damit bietet der Standort beste Bedingungen für Wohnen im Grünen mit guten Verbindungen zu Stadt, Umland und Erzgebirge. Das Grundstück ist mit 370 m² zwar überschaubar, hält jedoch ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, eine gemütliche Sitzecke und Freizeitgestaltung bereit. Besonders hervorzuheben ist die Lage am Wasser, die eine einzigartige Umgebung schafft, aber natürlich auch bei Hochwasser ein Risiko darstellen kann. Um dieses Risiko zu minimieren, wurden in den letzten Jahren umfassende Hochwasserschutzmaßnahmen dur
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ansprechenden Wohnsiedlung, die sich durch ihre ruhige Lage (Anliegerstraße) auszeichnet. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien. Diese Doppelhaushälfte aus dem
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Jahr 1996 wurde massiv erbaut und ist voll unterkellert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Das sonnige Grundstück mit ca. 371 m² und dem liebevoll angelegten Garten, bietet ausreichend Platz im Freien und lädt zum Entspannen und Spielen ein. Sie können den Blick ins Grüne genießen, da sich Visavis keine Nachbarbebauung befindet. Die sonnige Terrasse wurde 2021 erneuert und bietet Platz für die ganze Familie. Stellplätze am Haus sind vorhanden, was die Parkmöglichkeiten komfortabel gestaltet. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als attraktive Immobilie in einer beliebten Wohngegend und bietet modernen Wohnkomfort für seine Bewohner.
In idyllischer und ruhiger Lage von Niederrabenstein entsteht eine moderne und zukunftssichere Anlageimmobilie. Das Wohngebäude wird nach den neuesten energetischen Standards errichtet und erhält das begehrte KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Siegel,
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welches für hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise steht. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie nicht nur von langfristig niedrigen Betriebskosten, sondern auch von attraktiven finanziellen Vorteilen: Sie können die Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG nutzen, die es ermöglicht, 5 % der Anschaffungskosten über vier Jahre zusätzlich zur regulären Abschreibung steuerlich geltend zu machen. Das Objekt besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten, die großzügig und hell gestaltet sind. Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen offenen Grundriss, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik aus. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine Wärmepumpe sorgen für geringen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort. Balkone und Terra
massive Bauweise, sanierter Altbau, vollunterkellert, davon 22 WE mit Balkon bzw. Dachterrasse, komplett modernisiert ab ca. 1996-2001 z.B. Dachgeschosse komplett ausgebaut, Erneuerung Elt, Dach (Kunstschiefer), Schornsteinsanierung, Fenster
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(Kunststoff), Einbau Heizung (Erdgas), neue Fußböden (Fliesenestrich, Laminat, Fliesen), Tausch HT, Putz u. Malerarbeiten u. laufende weitere Instandhaltungsmaßnahmen bei Neuvermietung (z.B. Erneuerung Bäder) Grundstücke vollerschlossen ( z.B. Kanalanschluss), sehr gepflegt Haus 82 u. 84, z.B. 2001 Befestigung des Einfahrt u. Hofbereiches incl. Einfriedung, 2016 Errichtung einer Halle ca. 100 m², 1 zusätzl. Carport (Halle u. Carport z.Zt. eigengenutzt), 1x Garage, 8 Stellplätze, Haus 80, Grundstück, 2 Doppelgaragen incl. einer kleineren Werkstatt
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise (Porenbeton) gebaut und mit Vollwärmeschutz versehen. Das Dach ist mit Dachziegeln gedeckt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Fußbodenheizung im kompletten Wohnhaus). Im
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Außenbereich lädt ein charmantes großzügiges Grundstück mit ca. 850 m² zum verweilen ein. Eine Doppelgarage sowie zwei Freiplätze sind ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich zurzeit ein Architekturbüro, verteilt auf 5-Zimmer (100 m²) mit Terrasse zum Garten, WC und Teeküche. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine attraktive 3-Zimmerwohnung auf ca. 100 m² mit Wintergarten, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, sowie separater Küche. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet Das Kellergeschoss ist ebenfalls ausgebaut und mit Fußbodenheizung versehen. Hier sind ca. 30 m² gewerblich vermietet.
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Objektnr: 1064621 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Vorstadtlage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Genießen Sie die Vorzüge des
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ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer mit Wannenbad und Gäste WC, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut und als Wohnraum genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der große Garten mit Nebengelass bietet zudem viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, sei
Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in 1994 vollständig saniert, und jetzt in 2017 renoviert und modernisiert, womit den Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Parkplätze sind
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ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar. Im geschlossenen Innenhof sind Gartenflächen noch verfügbar. Grillen und Gartenmitbenutzung ist möglich. Im Haus befindet sich im Keller ein separater Stellplatz für die Waschmaschiene. Eine Münz-Trocknernutzung ist möglich.
Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt
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das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Die Wohnung besteht aus vier hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem optionalen separaten Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem
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Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Objektnr: 1063354 + In einer idyllischen Wohngegend und gleichzeitig gut an das Stadtzentrum von Chemnitz angebunden steht diese gepflegte aber renovierungsbedürftige ca. 90 m² große Doppelhaushälfte zum Verkauf + Weitläufiges Grundstück mit
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teils sichtgeschützten Garten auf 680 m² inklusive Garage und Nebengelass für Zeit im Grünen und Platz für Ihre Hobbys + Die Immobilie bietet auf 3 Etagen insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Büro und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien + Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Immobilie über einen Keller
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich zentrumsnah in einer Nebenstraße. Das grüne Grundstück im Hinterhof des Karrees können alle Mieter zur Erholung nutzen.
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Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenplatz. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch eine schöne Flügeltür verbunden, welche einen offenen Charakter verleiht. Im Treppenhaus befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen monatlich 275,00 €.
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Die zwei attraktiven Wohnhäuser befinden sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Wittgensdorf am nördlichen Stadtrand von Chemnitz. 1993/94 wurden beide umfassend saniert. Es wurden die Fenster, die Heizungen und die Sanitäreinrichtungen
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erneuert; zudem alle Wohnungseingangstüren und ein großer Teil der Wohnungsinnentüren. Die Dachgeschosse wurden ausgebaut und die Dacheindeckungen erneuert. Die Fassaden wurden ebenfalls instandgesetzt und erhielten einen farblichen Anstrich. In den Kellern wurde der Fußboden erneuert und jeweils ein Waschmaschinenraum eingerichtet. Die Treppenhäuser wurden renoviert.
Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Chemnitz-Adelsberg! Zum Verkauf steht ein großzügiges, vollerschlossenes Einfamilienhaus. Dieses bietet auf rund 128 m² Wohnfläche mit zuzüglich ca. 100 m² Nutzfläche und einem 1.180 m²
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großem Grundstück den idealen Raum für Familien. Die durchdachte Grundrissgestaltung überzeugt mit einem hellen Tageslicht-Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, einer funktional eingerichteten Küche mit Einbauküche sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Hauptbadezimmer weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ergänzt durch einen gemütlich ausgebauten Dachboden. Im Keller bieten vier weitere Räume, ein Wäscheraum und eine Sauna vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der große Garten mit ansprechender Terrasse, Whirlpool und Nebengebäude mit Außenküche, lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die Ausstattung überzeugt mit annehmlichen Details: Dusch- und Wannenbad, Kunststofffenster, Böden aus Laminat, Fl
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in malerischer Südhanglage am südöstlichen Stadtrand von Chemnitz im Ortsteil Altenhain. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist perfekt für Familien geeignet, die
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Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Anbindung verzichten zu wollen. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und überzeugt durch eine harmonische Gestaltung mit einem durchdachten Raumkonzept. Neben der Hauptwohnung verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die sowohl für Gäste, zur Vermietung oder als Gewerbeeinheit genutzt werden kann. Besonderheiten: . Hochwertige Bauweise und gepflegter Zustand . Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank separater Einliegerwohnung (auch kleines Gewerbe) . Naturnahe und gepflegte Außenanlage mit hohem Freizeitwert . Perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Flair Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - dies könnte Ihr neues
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Grundstück mit diesem gepflegten Doppelhaus in idyllischer Lage. Das hier angebotene Objekt bietet nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen, sondern auch genug Raum, sich in der Freizeit zu entfalten.
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Das Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage innerhalb einer kleinen, Anfang der 1990er Jahre erbauten Siedlung mit Einfamilienhäusern. Fertiggestellt im Jahr 1991, verfügt das angebotene Haus über einen idyllisch und geschützt liegenden Garten mit Zugang zum zugehörigen Carportstellplatz. Die angebotene Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern vor allem auch durch ihre großzügige und attraktive Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und fünf Wohn-/ Schlafräumen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die 18 m² große und komplett mit Glas überdachte überdachte Terrasse, die zusätzlichen Sonnenschutz mittels elektrisch ausfahrbarer Markise bietet, ist ein schöner Platz zum Sitzen im Freien mit Blick in den
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.