Samstag, 4. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Chemnitz-Reichenbrand
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.850.000,00 €
2.186
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vollunterkellerte, fünfgeschossige Wohnanlage, aufgeteilt in 3 Aufgängen, wurde 1992 auf einem ca. 2.330 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 2.186 m² und verteilt sich auf insgesamt 29 Wohneinheiten. Der optimale
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Wohnungsmix mit nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 59 m² bis 136 m² und zeitgemäßer Ausstattung sprechen für eine gute Vermietung. Einige Wohnungen sind mit geräumigen Süd-Balkonen ausgestattet. Ferner stehen 30 ebenerdige Parkplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
4 Zi.
142
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das urspr nglich zum Wohnen und als Bauglaserei genutzte Grundst ck ist bebaut mit einem ca. 1884 errichteten Zweifamilienhaus, einem zweigeschossigen Werkstattgeb ude und einem Verbindungsbau. Das Wohnhaus und der Zwischenbau sind teilweise
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unterkellert. Die unterschiedlichen Nutzungen der Geb ude vermischen sich in dem Verbindungsbau. In dem Wohnhaus existiert im Erdgeschoss eine abgeschlossene Zweizimmerwohnung mit Bad. In einem weiteren Raum der Einheit k nnte eine K che eingebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Zweizimmerwohnung, welche bis zuletzt bewohnt war. Das erneuerte Bad der Wohnung liegt in dem Zwischenbau und ist durch die K che direkt zu erreichen. Das Dachgeschoss wurde fr her ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. In der Gesamtwohnfl che von ca. 142 m ist die Dachgeschossetage nicht enthalten. Im Erdgeschoss des Zwischenbaues sind Flure, zwei WC, ein ehemaliges Bad und ein wintergarten hnlicher Bereich vorhanden. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer und
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Reichenbrand:
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
15 Zi.
163,2
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kleine Wohn- und Gesch ftshaus wurde um 1884 errichtet und in den Jahren 1995/1996 kernsaniert. Um nur einige Ma nahmen zu benennen: neue Fu b den mit D mmung im Erdgeschoss, Au en- und Dachd mmung, Trockenlegung, Austausch aller Leitungen
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(Strom, Wasser, Abwasser), Fenster, Balkonanbau im OG und DG. Im Geb ude ist eine Wohn- und Gewerbefl che von ca. 237 m vorhanden, welche aktuell voll vermietet ist (Nettomieteinnahme ca. 19.058 im Jahr). Das Erdgeschoss beherbergt ein ruhiges Gewerbe mit einer Nutzfl che von ca. 73,70 m , bestehend aus drei R umen, K che sowie Bad mit WC/Dusche. Diese Einheit verf gt ber einen zus tzlichen, separaten Eingang zur Stra enseite und zwei Pkw-Stellpl tze im Freien f r Besucher. Zu dieser Einheit geh rt eine gro e Garage mit einer Torbreite von 4 m. Diese wird von der Firma als Lagerfl che genutzt. Eine 4-Raum-Wohnung mit Balkon liegt im 1.OG, Wohnfl che ca. 82,20 m . Im Dachgeschoss ist eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Wohnfl che ca. 81 m , unterge
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
256
m2
Gaußstr. 13, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die insgesamt drei sehr gut ausgestatteten Eigentumswohnungen wurden 1999 saniert und fortw hrend modernisiert. Als 1- bis 4-Raum-Wohnungen mit zugeordneten Kellerabteilen sprechen die Einheiten in der berragenden Lage ein sehr breites Mieterspektrum
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an. Zwei der Wohnungen verf gen ber einen gro z gigen Balkon. ber die... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
170
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
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abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hi