Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Garten in Cloppenburg kaufen
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349.000,00 €
6 Zi.
201,29
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ländliche Lage vor den Toren Cloppenburgs
Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft vor den Toren Cloppenburgs, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und einem eindrucksvollen Grundstück besticht. Das ursprünglich ca. 1938 erbaute Haus
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wurde ca. 1974/75 teilweise umgebaut und verblendet. Im Rahmen des Verkaufs wurde das Haus neu vermessen. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 201,29 m². Zusätzlich steht im Dachgeschoss eine weitere, potentielle Ausbaureserve von ca. 61,11 m² zur Verfügung.
Die vorhandene Wohnfläche wird ergänzt durch ca. 103,70 m² Nutzfläche. Maßgeblich bezieht sich die Nutzfläche auf den Wirtschaftsteil, der mit dem Haupthaus verbunden ist. Hier stehen diverse Räumlichkeiten wie bspw. Waschküche, Duschbad, Lager und Werkstatt zur Verfügung. Auf diese Weise bietet das Haus insgesamt über ca. 305 m² Wohn- und Nutzfläche!
Besonders hervorzuheben ist das Gesamtgrundstück mit einer Fläche von ca. 6.726 m². Ein großer
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
7 Zi.
186
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus erstreckt sich auf ca. 697 m² Grundstücksfläche und ca. 186 m² Wohnfläche, das viel Platz für zwei kleine Familien oder eine größere Familie bietet. Es bestehen hierbei zwei separate Eingänge. Im
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Erdgeschoss (ca. 103 m²) befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit dem Zutritt zur Terrasse, sowie ein separater Waschraum/ HWR und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss (ca.83 m²) befinden sich zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit direktem Durchgang zur Küche. Von der Küche aus gelangt man zu dem großen Balkon. Der Balkon ist überdacht, sodass Sie bei jedem Wetter dort verweilen können. Es kann im hinteren Bereich des Grundstücks ein weiteres Einfamilienhaus bebaut werden. Der große Garten lädt besonders im Sommer zum dortigen verweilen ein. Der Garten ist auch perfekt geeignet für das Anlegen eines großzügigen Beetes, für ein Klettergerüst oder für nette Grillabende unter Familien und Freunden. Zusätzlich biet
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499.000,00 €
5 Zi.
183
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses besonders schicke und repräsentative Pultdachhaus wurde im Jahr 2006 in erstklassiger Bauqualität auf einem großzügigen Grundstück von ca.700 m² errichtet. Die insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche
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erstrecken sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und bieten Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem einladenden Thekenbereich. Hier genießen Sie nicht nur das harmonische Zusammenspiel von Licht und Raum, sondern auch einen herrlichen Blick in den nicht einsehbaren Garten. Die dichte Hecke schafft eine traumhafte Privatsphäre, die Sie besonders beim Entspannen am beheizbaren Pool (ca. 5 × 3,5 m) zu schätzen wissen. Dieser Pool wird durch eine moderne Solarheizung beheizt und bietet Ihnen an heißen Sommertagen erfrischende Wohlfühlmomente. Der Garten ist mit einer Werkstatt im Massivbau und einem praktischen Gartenschuppen ausgestattet. Vom Esszimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
91,06
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendwohneinheit 1 mit Pkw-Stellplatz (ca. 91,06 m² Wfl.): Erdgeschoss: separater Haupteingang, Diele mit Garderobe und Treppenaufgang, Wohn-/Esszi. mit Zugang zu Küche und Terrasse sowie Garten, Küche mit Einbauküche, Bad Obergeschoss: 2x
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Schlafzi., Flur, Abstellraum Nebenflächen: Pkw-Einstellplatz
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1/10
340.000,00 €
3 Zi.
80
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit der Möglichkeit sich baulich zu erweitern? Dann möchten wir Ihnen gerne diese gemütliche und zentrumsnahe Immobilie mit Baugrundstück vorstellen. Das Haus bietet einen
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stufenlosen Zugang, durch den Flur gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer. Durch die offene Gestaltung dieses Zimmers, können Sie sich nach Belieben und Ihren wünschen eine Wohlfühloase einrichten. Ferner befindet sich auf derselbigen Etage ein Schlafzimmer mit viel Tageslicht. Auch die renovierungsbedürftige Küche biete genügend Platz für gemeinsames Kochen und Backen, gemütliches Frühstücken und Abendbrotzeit. Das gut geschnittene Badezimmer mit Dusche hat Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch das einfallende Tageslicht ist dieses Zimmer auch ideal als Büro oder für Hobbies geeignet. Der große Garten lädt besonders im Sommer
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1.329.000,00 €
319,46
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment Objekt. Neubau 4 Familienhaus in einem stark wachsenden Mietmarkt. Luftwärmeheizung! Kein Gas, kein Öl. Mit einer neuen Immobilie von der Inflation profitieren! Tolle Lage nahe der Innenstadt. Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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Sichern Sie sich durch diese Investition jedes Jahr 3% lineare oder 5% degressive (Afa) Abschreibung vom Kaufpreis. In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine exklusive 4 Familien Wohnanlage, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Geparkt wird bequem auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus. Ruhige Lage und nur wenige 100 Meter zu Fuß zum Marktplatz oder der Innenstadt. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die 2 Grünfläche von jeweils ca. 80 qm auf dem Grundstück, hinter dem Haus, die einer Obergeschoss und der Penthousewohnung zugeordnet sind. Hier können die Bewohner i
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
220
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ein 167 m² großes Einfamilienhaus mit einer 53 m² großen ELW u. einer 45 m² großen Garage, sowie eine 400 m² große Gewerbehalle.
Raumaufteilung
EG: Eingangsflur GWC Schlafzimmer Wohnzimmer mit Kamin Küche
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inkl. EBK HWR Sauna Garage m. Geräteraum Überdachte Terrasse Neu angelegter Garten OG: 5 (fünf) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche u. Badewanne..... ELW: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Duschbad 400 qm Gewerbehalle Ein Kurzgutachten ist diesem Exposé beigefügt. EIN TRAUM VOM WOHNEN - UND ARBEITEN!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
385
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Verkauft wird ein Reihenmittelhaus mit vielen Optionen Sie haben hier die großartige Gelegenheit, ein nettes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 zu erwerben. Insgesamt bietet das RMH eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 100 m² und somit genug Platz zum
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Wohlfühlen an. Das Erdgeschoss ist großzügig und hell gestaltet. Neben der Küche, dem HWR und dem Badezimmer, lädt das offene & lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer zu gemeinsamen Abenden mit der gesamten Familie ein. Aus dem Wohn- /Esszimmer gelangen Sie auf eine nette, überdachte Terrasse. & einem gepflegten Garten. Viele Extras, wie die großzügige Gestaltung des Wohn/ -Esszimmers, sowie die bodentiefen Fensterfronten, verleihen dem Haus das besondere Etwas. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, welches perfekt für eine kleine Familie gedacht ist. Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Raum, in der Dinge aller Art untergebracht werden können. Derzeit ist die Immobilie bewohnt & wird primär vermietet verkauft. Zudem wurde das
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408.000,00 €
293
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes 2-Familienhaus mit 1 Garage und 1 Terrasse in einer ruhigen Wohnsiedlungslage der Stadt Cloppenburg. Erbaut wurde das Wohnhaus lt. Auskunft des Eigentümers im Jahre ca. 1961. Das Wohnhaus ist
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voll unterkellert und der Kellerbereich ist aufgeteilt in 4 Kellerräume, 1 HW-Raum und 1 Heizungsraum. Seitlich neben dem 2-Familienhaus befindet sich das Garagen-Nebengebäude. Dieses Objekt ist bereits seit Jahren komplett an 1 Mieter ungekündigt vermietet. Laut Mietvertrag ist die Immobilie wie folgt beschrieben: - 14 Zimmer, Küche, 4 Bäder, 1 WC, Diele, Keller und Garten - Wohnfläche ca. 293 m² - Die Einbauküche ist mit vermietet Die Einbauküche im Erdgeschoss befindet sich im Eigentum des Grundstückseigentümers und ist lt. Mietvertrag mit vermietet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Heizungsanlage, die im Jahr 2012 neu eingebaut wurde. Das Objekt ist zur Zeit ungekündigt insgesamt an einen Mieter vermietet und die Jahreskaltmiete be