Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Cremlingen
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
262
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Ziegelkamp: Objektbeschreibung Zum Kauf steht ein sehr schönes und geschmackvolles Einfamilienhaus mit vorbereiteter Einliegerwohnung im Dachgeschoß. Das Haus wurde im Jahr 1975 als Bungalow in Massivbauweise erstellt und im
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Jahr 1997 mit einem Dachgeschoßneubau aufgestockt und erweitert. Dieses Haus ist ein echtes Unikat. Das Gebäude besteht aus einem bewohnbaren Teilkeller, Erdgeschoß, zwei Halbgeschossen, zum einen in den Schlafbereich, sowie den Gästebereich im Souterrain und einem voll ausgebauten Dachgeschoß indem für eine Einliegerwohnung alles vorbereitet und eingerichtet ist. Ideal für Familien mit etwas älteren Kindern oder erwachsenen Familienangehörigen. Das Haus wirkt deutlich jünger als es das Baujahr erwarten läßt. Die weiße Kalksandsteinfassade wirkt fast neu. Die Fassade im Dachgeschoßbereich ist mit Naturschieferplatten verblendet. Bei diesem Bauwerk wurde an nichts gespart. Zudem wurde es laufend instand gehalten. 2 großzügige Einzelgaragen sowie
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
161,57
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Cremlingen, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die umliegenden Städte. Eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber, die eine harmonische Verbindung von Stadtnähe und
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ländlichem Flair schätzen. -NEU- WEITERE AUSFÜHRLICHE INFORMATIONEN ÜBER DIE REGION FINDEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEM LAGEEXPOSÉ WELCHES WIR IHNEN MIT ANFRAGE DES EXPOSÉS ZUR VERFÜGUNG STELLEN -NEU-
Objekt: Großzügiges Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Cremlingen Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Cremlingen vorstellen zu dürfen. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 qm und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen besteht aus einem im Jahr 1880 errichteten und stark sanierungsbedürftigen Fachwerkhaus, sowie ein im Jahr 1974 angebautes Einfamilienhaus. Das Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm auf 2 Etagen, ist derzeit noch an die Ge
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Quelle: www.immowelt.de
368.900,00 €
6 Zi.
154,89
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
242.650,00 €
5 Zi.
124
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen
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Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Der Pre
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Quelle: www.immowelt.de
738.000,00 €
10 Zi.
260
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem Objekt, das Ihre beruflichen und privaten Träume erfüllt? Tierhaltung (zB Pferde) - Handwerk – Kunst – hier ist alles möglich. Und nebenan können Sie großzügig wohnen. Vor dem Hof zu
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stehen ist bereits ein Augenschmaus – das schön geschmiedete Hoftor, das verglaste Portal des Wohnhauses, der Brunnen auf dem Hof. Alles ist gut gepflegt und teilweise erneuert. Durch das Glasfoyer führt der Weg zur Eingangstür und in die Diele mit ländlichen Bodenfliesen, großzügig gestaltet zum Wohn-/Essbereich links und zu den beiden hintereinander liegenden Wohnräumen auf der rechten Seite. Hinter dem Wohn-/Essbereich befindet sich ein weiterer großer Raum mit Tür zur Diele. Dann schließen die Treppe zum OG, ein Abstellraum und der Kellerzugang an. Der Keller besteht aus zwei Räumen in Gewölbekonstruktion und ist trocken. Ein guter Lagerkeller für Wein und Kartoffeln. Hier ist die neue Heizanlage untergebracht. Neben dem Kellerzugang befindet sich d
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Quelle: www.immowelt.de
608.900,00 €
8 Zi.
225,25
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
310.900,00 €
5 Zi.
106,66
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
6 Zi.
132
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Cremlingen. Die nächste Grundschule (Grundschule Destedt) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Oberschule Sickte) rund 6 Kilometer entfernt. In der
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näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Bäckerei und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hemkenrode Dorfstraße (circa 180 Meter) Bahnhof | Schandelah (circa 6 Kilometer)
Ausstattung: Das beeindruckende und charakteristische Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver Lage. Auf dem ca. 271 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine überdachte Terrasse, Lagerraum (als Garage nutzbar) und ein Stellplatz im Freien. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist
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Quelle: www.immobilo.de
950.000,00 €
400
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Haus liegt sehr gut angebunden zwischen Braunschweig und Wolfsburg im nördlichsten Teil Wolfenbüttels.
Es fährt halbstündlich ein Bus.
Mit dem Fahrrad ist man in 30 min in der Braunschweiger Innenstadt. Man durchquert dabei grüne
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Landschaften und den Prinzenpark, so dass man auch mit kleinen Kindern bequem dorthin radeln kann.
Eine Zuganbindung ist in Weddel (Nachbarort) vorhanden.
Die Autobahn A2 und A39 sind weit genug weg, dass man sie nicht hört. Sind aber beide dicht genug dran um sie sehr zügig zu erreichen.
In Hordorf hat man zweimal pro Woche die Möglichkeit im Hofladen des Schwalbenhofes einzukaufen.
Ein Kindergarten ist vorhanden und auch verschiedene Vereinsangebote wie z.B. Judofüchse, Jugendfeuerwehr, Sportverein,...
Durch die Nähe an Braunschweig ergeben sich zudem vielfältige Möglichkeiten sowohl kulturell als auch sozial, so dass das beschauliche und ruhige Dorfleben nichts vermissen lässt.
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
17 Zi.
390
m2
38162 Cremlingen / Hordorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage in Hordorf, zwischen Wolfsburg und Braunschweig. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² umfasst das Objekt 2 Etagen mit 7 gut geschnittenen Wohneinheiten, von denen alle
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Einheiten voll vermietet sind. Momentan wird eine jährliche Nettokaltmiete der Wohnungen in Höhe von ca. 26.139 € zuzüglich 4.200,00 € für die Garagen erzielt. Bei einer Ausschöpfung des Mietpotenzials wäre eine Steigerung der Mieteinnahmen denkbar.
Das 1844 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die gefragten Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 80 m² genießt das Objekt eine sehr gute Vermietbarkeit. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem eine überdachte Gemeinschaftsfläche im Garten, fünf Garagen sowie ein gemeinsamer Trockenraum im Dachgeschoss bei.
Durch die attraktiven Wohnungsgrößen und die begehrte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem sicheren und zukunftsträchtigen Investitionsobjekt m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
12 Zi.
218
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Doppelhaus mit Holzbalken/ Stahlbetondecken in Klein Schöppenstedt. Das Haus wurde ursprünglich 1935 erbaut, der Anbau erfolgte im Jahr 1963. Der Wintergarten wurde 1993 errichtet und am Wohnzimmer erweitert.
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Weitere Umbauen sind im Jahr 1995 erfolgt.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine stimmen Sie bitte telefonisch oder per Email mit mir ab.
Beschreibung: Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus, was auch getrennt genutzt werden kann, es existieren auch 2 separate Eingänge. Jedes Haus verfügt über eine Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Kinderzimmer, teilweise Terrasse oder auch eine große Dachterrasse, die noch weiterhin ausgebaut werden könnte. Beide Häuser sind unterkellert, weiterhin werden beide Häuser mit einer Gas- Brennwerttherme (ca. 2007) beheizt. Eine Photovoltaik Anlage ist auch bereits vorhanden (2006, Erweiterungen in 2007, 2009 und 2014). Es handelt sich hier um eine massive Bauweise mit einem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
192
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - 3 Tageslichtbäder - Außenrollläden - Parkettböden - Fußbodenheizung - Spitzboden - ausgebauter Keller (Deckenhöhe 2,25 m) - großer, uneinsehbarer Garten mit Terrasse - großer Doppelcarport mit Abstellraum und Pkw-Außenstellplatz
Objekt: Gemütliches Zweifamilienhaus in Cremlingen - Perfekt für Familien! Diese Immobilie bietet auf 7 Zimmern und ca. 192m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der große, uneinsehbare Garten, der Ihnen viel Privatsphäre bietet.
Stichworte:
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
155
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - sanierungsbedürftig - Wannenbad - Duschbad - Einliegerwohnung im Obergeschoss - Dachgeschoss als Ausbaureserve - Keller
Objekt: Großzügige Doppelhaushälfte in Cremlingen-Weddel! Dieses ca. 155m² große Haus befindet sich in ruhiger Lage und bietet viel Potential, um es nach den eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu einem gemütlichen Zuhause umzugestalten. Es eignet sich gut als Zweifamilienhaus, da die zwei Wohneinheiten getrennt nutzbar sind. Das Dachgeschoss kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovis
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
7,5 Zi.
189
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem sch nen Eigenheim mit gro em Garten? Ruhig gelegen, mit kurzen Wegen nach Wolfsburg oder Braunschweig? Da haben wir etwas f r Sie: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 mit einer
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Erweiterung im Jahr 1978. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine Wohnfl che von ca. 189 m auf einem gro em Grundst ck von ca. 951 m mit traumhaften Garten. Das Objekt besticht durch seine gro z gige Raumaufteilung mit insgesamt 7,5 Zimmern. IM EG: - ein gem tliches Zimmer mit Kaminofen - eine ger umige Wohnk che mitsamt Einbauger ten - ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne - ein Schlafzimmer - ein G ste-WC - ein gro es, helles Wohnzimmer mit einer Glasfront zum Garten und Fu bodenheizung - ein angrenzender Essbereich IM OG: - ein Schlafzimmer - drei G ste-/ Kinderzimmer - ein Abstellraum - ein Tageslicht-Duschbad Der gro e Keller bietet zudem viel Platz f r Vorr te und Co. Der Garten des ca. 951 m gro en
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
9 Zi.
200
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ruhig in 2. Reihe gelegen und f r einen handwerklich geschickten K ufer geeignet. Es bietet einen gro z gigen Grundriss und helle R ume, muss aber vollst ndig modernisiert/saniert werden. Durch separate Eing
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nge kann es auch gut als 2-Familienhaus genutzt werden. * je Etage eine K che und ein Tageslichtbad * 9 Wohn-/Schlafzimmer *Doppelcarport *ausbauf higer Dachboden