Dienstag, 7. Januar 2025
Haus mit Balkon in Cremlingen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
31 Zi.
660,89
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern, welche von ca. 1830 - 1970 auf einem ca. 1.766 m² großem Grundstück errichtet wurden. Dabei wurden die Häuser massiv sowie als Fachwerk mit Ziegelsteinen
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gebaut. Die acht Wohnungen in diesem Objekt überzeugen nicht nur von einer sehr lukrativen Kaltmiete für diese Gegend, sondern auch durch einen Top-sanierten Zustand. Sieben von acht Wohnungen sowie das Objekt sind vollumfänglich saniert worden, mit Ausnahme der Dächer. Diese sind aber noch in sehr gutem Zustand. Des Weiteren ist der Außenbereich für einen 6-stelligen Betrag saniert worden. Die Sanierungen wurden ca. von 2016 - 2024 durchgeführt. Eine detaillierte Modernisierungsliste sende ich Ihnen sehr gerne zu! Das Objekt eignet sich für den renditeorientierten Kapitalanleger aus folgenden Gründen: Erstens die Mieteinnahmen, welche ca. 68.061,80€ p.a. zzgl. NK beträgt. (ca. 8,58€/m²) und zweitens durch das Blockkraftheizwerk (ca. 2017). Die Miet
Passende Immobilien in der Umgebung von Cremlingen:
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349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, großer Garten in Südlage, Vorgarten zur Straßenseite, Garage, Keller, Dachboden, Terrasse, Pergola, Kachelofen, sanierungsbedürftig.
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325.000,00 €
6 Zi.
122
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38104 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses außergewöhnlich geräumige Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Braunschweig-Schapen sucht eine neue Familie! Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse und zum
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gepflegten Garten. Die separate Küche ist... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** *** Wichtiger Hinweis: Ein Wohngebäude mit einem gültigen Energieausweis der Klasse H ist ein sogenanntes Worst Performing Building. Mit Hilfe eines zertifizierten Energieberaters können Sie daher für diese Immobilie vom WBP-Bonus mittels des KFW-Förderprogramms profitieren. Sie können bis zu 10% der Sanierungskosten als Tilgungszuschuss oder direkten Zuschuss erhalten. Das Programm ist mit anderen Förderungen kombinierbar. Bitte beachten Sie, dass dies keine Rechts- oder Finanzierungsberatung darstellt und wir für die Verfügbarkeit von Förderprogrammen der KfW keine Gewähr übernehmen. ***
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1.050.000,00 €
15 Zi.
352
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Das Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus ist eine Wohneigentümergemeinschaft Einfamilenhaus : 870 / 2000 Mea Wohnung EG : 368 /
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2.000 Mea Wohnung OG : 368 / 2.000 Mea Wohnung DG : 394 / 2.000 Mea Die Baugenehmigung für den Dachausbau im Mehrfamilienhaus liegt vor. Die Wohnung im 1. OG befindet sich im Leerstand. Es besteht evt. die Möglichkeit Balkone für die Etagenwohnungen anzubauen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
13 Zi.
352
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38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Das Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus ist eine Wohneigentümergemeinschaft Einfamilenhaus : 870 / 2000 Mea Wohnung EG : 368 /
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2.000 Mea Wohnung OG : 368 / 2.000 Mea Wohnung DG : 394 / 2.000 Mea Die Baugenehmigung für den Dachausbau im Mehrfamilienhaus liegt vor. Die Wohnung im 1. OG befindet sich im Leerstand. Es besteht evt. die Möglichkeit Balkone für die Etagenwohnungen anzubauen.