Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Dahlem
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
240
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus in Dahlem Schmidtheim bietet eine einzigartige Lage, die Wohnen und Natur in perfekter Harmonie vereint. Eingebettet in die malerische Eifelregion, präsentiert sich die Umgebung als Rückzugsort für Naturliebhaber und
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Erholungssuchende. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dahlem, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier genießen Sie nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch die Stille und Frische der umgebenden Natur. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor Ihrer Haustür und laden zu erholsamen Streifzügen durch die Eifellandschaft ein. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das ländliche Lebensgefühl zu erleben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten in der Region, wie Köln und Bonn, gewährleistet zudem eine gute Anbindung an urbane Annehmlichkeiten. Willkommen im Herzen der Natur, wo dieses Haus in Dahlem
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
134
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Einfamilienhaus, zentrumsnah mit angebauter Scheune und große Garage, Dahlem (16) Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit Mansarddach, Garage und Scheune befindet sich zentrumsnah
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in Dahlem. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Direkt an dem Haus anstehend gibt es eine Scheune die aus dem 17 Jahrhundert stammt. Diese Scheune ist nicht denkmalgeschützt. Das Objekt liegt in Dahlem/ NRW. Dahlem gehört zum Kreis Euskirchen/ NRW und liegt im Naturpark Hohe Venn-Eifel. Der Ort verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Euskirchen/ Köln. Der Bahnhof des Ortes ist fußläufig zu erreichen. Das Objekt verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingang und der Diele, ein Gäste WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Diele und Treppenhaus, Bad mit Balkon, sowie 2 Schlafräume. Im Dach
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
57
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Schnuckeliges kleines ehem. Bauernhaus mit Scheune und Garten Schmidtheim (11) Dieses kleine ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 gebaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Objekt steht in
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Schmidtheim (Gemeinde Dahlem/ NRW) und gehört zum Kreis Euskirchen/ NRW. Es liegt im Naturpark Hohes Venn-Eifel. Schmidtheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Euskirchen/ Köln und einen Bahnhof (Strecke Köln/ Trier). Einkaufsmöglichkeiten befinden in Dahlem und in den nahegelegenen Orten Stadtkyll/ Jünkerath oder Blankenheim. Das Wohnhaus verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit u.a. Diele, Küche, Esszimmer, Wohnschlafzimmer und Bad. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und war als Ferienhaus vorgesehen. Das Grundstück ist 357 m² groß. Der Garten sucht noch den Gartenliebhaber mit dem grünen Daumen, der sich hier sein eigenes kleines Paradies erschaffen möchte. Das Objekt eignet sich optim
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
6 Zi.
132
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäude, zentrumsnah, Dahlem (17) Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Garten ist zentrumsnah von Dahlem in einer Nebenstraße
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gelegen. Das Haus wurde 1952 erbaut und wird aktuell als Ferienhaus genutzt. Es eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch als Ferienimmobilie. Das Objekt liegt in Dahlem/ NRW. Dahlem gehört zum Kreis Euskirchen/ NRW und liegt im Naturpark Hohe Venn-Eifel. Der Ort verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Euskirchen/ Köln. Der Bahnhof des Ortes ist fußläufig zu erreichen. Das Objekt verfügt u.a. über 4 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von ca. 132 m². Die Raumaufteilung ist praktisch gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Esszimmer und ein modernes Badezimmer. Die Schlafzimmer liegen im Obergeschoss. Ein zusätzliches WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Das
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
125
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen - Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr -
Lage: Dahlem ist eine malerische Gemeinde in der Eifel, gelegen im Südwesten von Nordrhein-Westfalen. Bekannt für ihre atemberaubende Naturlandschaft und ruhige Umgebung, bietet Dahlem eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Dahlem selbst besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakter. Historische Gebäude und Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und verleihen dem Dorf eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Die Gemeinde ist zu
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198.000,00 €
5 Zi.
113,09
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Dahlem zählt 4.349 Einwohner, ist durch den Bahnhof perfekt an das Schienenverkehrsnetz eingebunden, kann sogar durch den Verkehrslandeplatz Dahlemer Binz den Luftverkehr bedienen und
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ist durch die nahe Anbindung über die B51/E29 zur A1 schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet Dahlem eine heile Natur mit ländlischer Idylle. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Mehrfamilienhaus berindet sich eine Tagespflege der Caritas und die Seniorenresidenz "Marienhöhe". Nutzen Sie in Ihren eigenen vier Wänden ein Pflegeangebot nach Wahl. Dahlem hat außerdem ein aktives Vereinsleben und ein breites Angeobt an Freizeitaktivitäten vorzuweisen. Die neuen Eigentümer werden während der Projektzeit bereits proaktiv in ihre neue Heimat integriert und als zukünftiger Dahlemer vorgestellt.
Ausstattung: . Dachsanierung in 2015 . Gas Zentralheizung aus 2015 . Überwiegende Sanierung der gesamten Elektroinstallation in 2019 . Neue 2fach
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
10 Zi.
220
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Lage ist sehr schön am Dorfrand von einem kleinen Dorf gehörend zu Dahlem. An der Rückseite freie Aussicht (keine Bebauung). Die B51 (Verbindung zur A1 Ri Köln und A60 Ri Trier)
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ist in nur 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten usw. finden Sie in Dahlem selber oder in Stadtkyll.
Ausstattung: Das Haus ist in zwei Hälften geteilt. Die rechte Seite des Hauses wurde komplett renoviert und bietet im Erdgeschoss eine große Eingangshalle, eine große Wohnküche, Toilette und Gästezimmer. Die moderne Küche verfügt über einen normalen Herd und einen Holzherd. Sie verfügt außerdem über einen gemütlichen Holzofen und offene schöne authentische Fachwerkelemente. Außerdem befindet sich in der Wohnküche die Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und weitem Blick in den tiefen Garten. Außerdem gibt es 3 Schlafzimmer und ein modernes Bad (Dusche und WC). Über dem Tr
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Quelle: www.immowelt.de
400.159,00 €
4 Zi.
143,64
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Einfamilienhaus Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen
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Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Bodenplatte - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffi
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
175
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:: teilsaniertes Einfamilienhaus mit z. Zt. ca, 75 m² und geplanten 135 m² zuzüglich Nebenhaus mit ca. 45 m² Wohnfläche zur weiteren Sanierung bzw. Ausbau zu verkaufen. Der Bauantrag wurde 2018 genehmigt und der Bauschein
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erstellt. Ein Teilausbau hat begonnen; alle Versorgungsleitungen (Wasser, Kanal, Elektro- und Gasanschluss) sind bereits neu verlegt. KfW-Zuschüsse bis 25/30 % der Kosten sowie zinsgünstige Darlehen sind je nach Ausbaustandart (KfW 40 o. 55) möglich.
Sonstiges:: - Fernblick - nicht unterkellert, Dach ausbaufähig - Terrasse, Garten - 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz - Böden: Estrich, Holz und Linoleum - Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster - DSL-Anschluss, Kabelanschluss - als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet - beste Voraussetzungen zum Ausbau mit regenerativen Energien - barrierefreier Ausbau des Haupthauses möglich - Regenwasserzisternen vorhanden zur Brauchwassernutzung - Bungalow bzw. barrierefreier Ausbau des Haupthaus
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Quelle: www.immowelt.de
429.250,00 €
6 Zi.
153
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traumhaus für die junge Familie wird gebaut von Gussek Haus Traufseitiger Eingang aufgrund der Hanglage planen wir einen ausgebauten Keller.- hier befindet sich der Eingang mit -Technik -Abstellraum und einem großen Hobbyraum
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oder als Büro zu nutzen Im EG bodentiefe Fenster auf der Gartenseite ein Wohnzimmer mit großzügige Küche und integriertem Essplatz und ein Gäste WC 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein großzügiges Bad Dachform SD 30° | Drempel 150 cm | Außenmaße 9 x 8 m | Gesamtwohnfläche 153,8 m2 Raumgrundfläche EG 51,89 m2 | Raumgrundfläche DG 51,89 m² | Raumgrundfläche Keller 50 m² bebaute Fläche 72 m² Wir bieten das Haus komplett Bezugsfertig an. Enthalten im Kaufpreis sind : Photovoltaik Anlage inkl. Speicher • techn. Prüfung der Planungsvorgaben -statische Berechnung • Bodengutachten (bei Beauftragung einer GUSSEK-Bodenplatte bzw. eines -Kellers) • Abstimmung mit Bauamt und Behörden • Bauantragserstellung • technische Finanzierungsunterlagen • Vor
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Quelle: www.immowelt.de
355.440,00 €
5 Zi.
164
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über Ihr Bauvorhaben keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch
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gerne auf einem anderen Grundstück realisieren.
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Quelle: www.immobilien.de
273.000,00 €
5 Zi.
147
m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
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(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
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unserem Bauherrenzentrum in Köln
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Technologieentwicklung und Forschung mit
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Tapezierfähig)
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•Unsere B
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
1 Zi.
180
m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Unterkellerung, 180 Quadratmeter Wohnfläche und 120 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage, ein Nebengebäude (ehemals eine Scheune oder ein Stall) und
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einen Garten. Das genaue Baujahr ist unbekannt, allerdings wurde vermutlich zwischen 1970 und 1975 umgebaut.
Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen, aber von außen scheint das Gebäude in gutem Zustand zu sein. Es wurden keine sichtbaren Schäden festgestellt. Es besteht jedoch eine Baulast in Bezug auf die Grenzbebauung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 198.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
180
m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Wohnfläche: 180m², Nutzfläche: 120m², Keller, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Umbau Wohnhaus vermutlich zwischen 1970 und 1975; sowie Nebengebäude (ehemalige Scheune/Stall); keine Innenbesichtigung