Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Darmstadt-Mitte
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Quelle: www.immowelt.de
4.890.000,00 €
26 Zi.
835
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte und überdurchschnittlich ausgestattete Mehrfamilienhaus mit einem Ladengeschäft wurde in ca. 1979 erbaut und befindet sich in beliebter Citylage. Es verfügt über 20 1-Zimmer-Apartments mit einer Pantry-Küche und einem Duschbad.
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Sie sind überwiegend mit einem Glattputz und Laminatböden in Eiche- oder Nussbaum-Optik ausgestattet. Die zwei Maisonette-Wohnungen sind mit Granitböden versehen und einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten. Erwähnenswert sind auch die jeweiligen Dachterrassen Richtung Westen, von denen man einen wunderbaren Blick über die Stadt hat. Der offener Kamin sorgt in einer Wohnung an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind aktuell jeweils an Kosmetikerinnen vermietet. Alle Räumlichkeiten werden über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Eine in 2012 erbaute Photovoltaik-Anlage (10 KW Peak), welche ins öffentliche Netz einspeist, generiert zusätzliche Einnahmen. Die Jahresmiete netto beträgt derzeit ca. 171.0
Passende Immobilien in der Umgebung von Darmstadt-Mitte:
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1/29
Quelle: vrm-immo.de
934.000,00 €
9 Zi.
254,35
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt es sich um ein Mehrfahrmilienhaus, ein Wiederaufbau in den 1950er Jahre, welches sich in einem guten gepflegten Zustand im Darmstädter Martinsviertel befindet. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten und ein eingeschossiges
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Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine Ladenfläche, die als Café/Backladen genutzt wird. Dafür besteht kein langfristiger Mietvertrag. 2 Wohneinheiten und die Ladenfläche sind solide vermietet. Die Wohnung im 2. OG wird nach Vereinbarung frei. Es besteht ein Leitungrecht für das hinten liegende abgetrennte Grundstück, eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig schnell erreichbar.
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1/26
Quelle: vrm-immo.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
205,52
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die 1971/2 massiv gebaute Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten im Bauhausstil und liegt in gesuchter Lage des Paulusviertels von Darmstadt. Die größere Wohneinheit mit schönem Garten erstreckt sich über das EG und das OG der Immobilie. Durch
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die großen Fensterelemente und Lichtkuppeln fällt viel Licht in die Räumlichkeiten, die sich im OG in einen großen offenen Wohn/Essbereich sowie einen Schlafbereich aufteilen. Im EG befinden sich Funktionsräume, der große Hobbyraum und die zweite Wohneinheit. Das Haus ist nicht unterkellert. Es besteht Modernisierungsbedarf.
Die Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig schnell erreichbar.
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1/34
Quelle: vrm-immo.de
550.000,00 €
8 Zi.
166
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese massiv gebaute, vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1937 errichtet, 1965 um einen seitlichen Anbau ohne Keller erweitert und 1974 das DG mit Gauben ausgebaut. Durch den Anbau ist auf EG-Niveau eine Garage und im OG und
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DG weiterer Wohnraum entstanden. Die Wohnräume sind in allen Geschossen nicht vollständig in sich abgeschlossen, obgleich das OG derzeit vermietet ist. Es besteht umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf in der ganzen Immobilie. Das Haus steht am Anfang einer ruhigen Seitenstrasse, hinter dem Haus liegt ein großer Garten mit Gartenhaus.
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Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
204
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 204m², Umbau und Sanierung ca. 1975, zum Zeitpunkt der Wertermittlung aufgrund eines Wasserschadens nicht bewohnbar