Zum Verkauf steht ein einzigartiges, historisches Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit, das sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 263 m² erstreckt und eine Wohnfläche von ca. 277 m² bietet. Beim Betreten der Immobilie durch die
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beeindruckende, originale Holzhaustür mit feinen Schnitzereien wird man von einem einladenden Eingangsbereich mit Mosaikbodenfliesen und einer Statue empfangen. Ein weiteres architektonisches Highlight sind die bis zu 3,60 m hohen Decken, die teilweise mit aufwändigen Stuckverzierungen gestaltet sind. Im Erdgeschoss steht mit ca. 92 m2 eine Fläche für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit 3 Zimmern, einer Toilette sowie einem Abstellraum zur Verfügung. Diese eignet sich ideal für Geschäftsleute, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen oder eine besondere Stadtvilla bewohnen möchten. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum gemütlichen Innenhof mit Gartenanteil der zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Das Obergeschoss empfän
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2014, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 102m², Keller/teilunterkellert, separates Gebäude als Vorderhaus, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit
In ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage von Darmstadt erwartet Sie dieses stets gepflegte und instandgehaltene Reihenhaus.
Hell und zeitgemäß präsentieren sich die Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss.
Ihr neues Haus bietet Ihnen im
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Erdgeschoss eine Diele mit Windfang und neuwertigem Gäste-WC, eine geräumige Küche und einen hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse und in den Garten. Der für eine Reihenhaus überdurchschnittlich große Garten mit alten Obstbaumbestand (Pflaume u. Mirabelle) bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Platz zum verweilen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer (eines mit Südwestbalkon) und das modernisierte Badezimmer.
Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial.
Im Keller des Hauses befinden sich neben den Hausanschlüssen und dem Tankraum ein Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußentreppe sowie ein großer Abstell.- oder Hobbyraum.
Das Objekt ist seit 2015 vermietet. Die Kündigungsfrist im Falle eines