Sofort beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Raum in drei Dimensionen. Die ca. 180 m² große Wohnung ist fast wie ein modernes Haus im Haus mit historischem Flair und bewohnt sich auch fast genauso, denn es gibt vier Schlafzimmer, 2 Bäder,
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eine Luxusterrasse mit Blick und einen sehr großen, extrahohen Wohn-, Ess-, Kochraum. Die moderne KNX-Busanlage steuert mittels Bedienfeld oder über Internetbrowser Licht, Heizung und die Rollläden der Wohnung. Der recht großzügige, fast quadratische Wohnungsflur wurde wie die ganze Wohnung mit Echtholz Eichenparkett Typ Landhaudiele ausgelegt. Der Flur bietet einen sehr großen, in den Wand versenkten, raumbreiten Einbauschrank. Wenn Sie die folgenden Bilder durchsehen, werden Sie feststellen, dass fast überall sehr hochwertige auf Maß geschneiderte Einbauschränke vorhanden sind. Man merkt sofort alles ist Stofflich und Farblich nahezu perfekt abgestimmt worden.Zur Straßenseite hin finden Sie drei fast gleich große Kinderzimmer die
**Objektbeschreibung: Vierfamilienhaus in Darmstadt-Innenstadt**
Dieses charmante Vierfamilienhaus liegt in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend Johannesviertel im Herzen der Darmstädter Innenstadt. Die Immobilie verbindet historische
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Eleganz mit einem großen Potenzial für modernen Wohnkomfort und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Mehrgenerationenfamilien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Fassade unter Ensembleschutz:**
Das Gebäude besticht durch seine eindrucksvolle Fassade, die unter Ensembleschutz steht. Die liebevoll erhaltenen historischen Details verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter und tragen zum besonderen Flair des gesamten Stadtviertels bei.
**Wohn- und Grundstücksfläche:**
Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 304 m² bietet das Haus Platz für vier Wohneinheiten, die sich optimal als Mietwohnungen oder zur Eigennutzung eignen. Die Grundstücksfläche von ca. 200 m² umfasst einen kleinen, gepflegten Außenbereich, der zum Entspan
Passende Immobilien in der Umgebung von Darmstadt-Nord:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1957 in Massivbauweise mit Satteldach erbauten Mehrfamilienhaus im 3. Stock. Die Anlage besteht aus 18 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten. Die angebotene Wohnung ist nicht vermietet und steht ab sofort
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zur Verfügung. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung hat ein innenliegendes Duschbad mit WC, und eine an den Wohn- und Schlafbereich angrenzende Küche. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das gepflegte Wohnhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage in Darmstadt-Mitte, nahe dem Jugendstilbad. Das im Zeitraum 1956 - 1960 erbaute Haus hat je Stockwerk (Hochparterre, 1. OG, 2. OG und DG) zwei Wohnungen. Das Haus verfügt über eine
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Gaszentralheizung (Viessmann) und eine Dezentrale Warmwasserversorgung (Warmwasserboiler in jeder Wohnung im Badezimmer). Die modernen Kunststofffenster sind in Farbe Weiß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im EG, 1.OG und 2.OG haben jeweils einen schönen Balkon zum ruhigen Innenhof. Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Informationen zu dieser interessanten Immobilie.