Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte, die zu einem hübschen Schmuckstück umgebaut/vergrößert werden kann.
Das Objekt steht ab dem 31.7.2024 zum Verkauf.
Das Objekt bietet neben viereinhalb Zimmern ein
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Badezimmer und ein separates WC für Gäste.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Besonders ansprechend ist die großzügige Grundstücksgröße von 385 Quadratmetern, die Ihnen mit der großen Terrasse zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus und 12 m langer Doppelgarage wird für einen Preis von 550.000 Euro verkauft.
Dieses schöne Reihenendhaus bietet auf drei Stockwerken eine großzügige Wohnfläche von 144qm, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und behagliches Wohnen ermöglichen. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und einem großen offenen Wohnbereich
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ist ausreichend Platz für die Familie mit Kindern. Ein Kamin wurde im Jahr 2013 eingebaut und sorgt nicht nur im Winter für eine gemütliche Wärme im ganzen Haus. Die offene und moderne Küche wurde im Jahr 2020 komplett erneuert und lässt keine Wünsche offen. Mit dem angrenzenden Wohn-und Essbereich ist dank des Reihenendhauses viel Tageslicht vorhanden. Die überdachte Terrasse und der Garten sind nach Westen ausgerichtet. Im 1. OG befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem modernen Tageslichtduschbad. Das Dachgeschoss ist vollständig als Studio zum Schlafen, arbeiten oder wohnen ausgebaut und man genießt durch seine großzügige Raumhöhe einen großen lichtdurchflutenden Raum. Im angrenzenden Tageslichtwan
Diese massiv gebaute, vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1937 errichtet, 1965 um einen seitlichen Anbau ohne Keller erweitert und 1974 das DG mit Gauben ausgebaut. Durch den Anbau ist auf EG-Niveau eine Garage und im OG und
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DG weiterer Wohnraum entstanden. Die Wohnräume sind in allen Geschossen nicht vollständig in sich abgeschlossen, obgleich das OG derzeit vermietet ist. Es besteht umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf in der ganzen Immobilie. Das Haus steht am Anfang einer ruhigen Seitenstrasse, hinter dem Haus liegt ein großer Garten mit Gartenhaus.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses schöne Reihenmittelhaus bietet auf drei Stockwerken eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 103 m², die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und behagliches Wohnen ermöglicht. Mit insgesamt fünf Zimmern ist ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Eine Gasheizung, die durch einen Wartungsvertrag regelmäßig gepflegt wurde, sorgt für Wärme im ganzen Haus. In der vollausgestatteten, modernen und gepflegten Einbauküche macht das Kochen Spaß und für eine Essecke ist auch noch Platz. Das neuwertige, moderne Bad hat eine großzügige begehbare Dusche, hochwertige Armaturen und einen Vorraum für einen Wäscheschrank. Auf jeder der drei Wohnetagen ist jeweils eine Toilette gegeben. Das Haus ist vollunterkellert einschließlich einer großen Waschküche mit Tageslichtfenster. Außerdem bietet ein Dachboden zusätzlichen Stauraum. Die
Dieses im Jahre 1928 erbaute Anwesen weist einen für die Zeit des Baujahres typischen Baukörper auf, der auch als Kaffeemühlenhaus bezeichnet wird. Bei einem nahezu quadratischen Grundriss verteilen sich hier die ersten beiden Wohneinheiten über
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zwei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und als wohnlich ausgebaute Fläche der oberen Wohnung zugeordnet. Diese verfügt des Weiteren über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Um 1950 wurde dieses schöne Gebäude durch einen eingeschossigen und ebenso wie das Haupthaus vollunterkellerten Anbau erweitert. Dieser Trakt beherbergt ein kompaktes, knapp 40 m² großes Apartment, welches über große Fensterflächen sehr gut belichtet, straßenseitig ausgerichtet ist. 1955 wurde des Weiteren ein kleiner Bungalow mit ca. 63 m² Wohnfläche nebst Terrasse an das Hauptgebäude angegliedert und bildet somit die vierte Wohneinheit dieser Immobilie ab. Das ca. 512 m² große Grundstück bietet im Vorgartenbereich eine größere Grünfläche und zwischen Hau
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