Dienstag, 23. April 2024
Häuser zum Kauf in Dietenheim
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Quelle: immo.donaukurier.de
749.000,00 €
5 Zi.
148
m2
89165 Dietenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2015 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen in Dietenheim besticht durch seine exklusive Ausstattung. Die großzügig ausgestattete Küche und der dazu gehörende Essbereich bilden einen Mittelpunkt im
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Erdgeschoss. Die Küche mit großer Kochinsel und Deckenlüfter und einem Backofen in Arbeitshöhe ist von hochwertiger Qualität. Von der Küche gelangt man zur überdachten, ca. 32 qm großen Terrasse (1/2 zur Wohnfläche gerechnet). Das Dach und 2 Seiten sind verglast, wobei die Seiten mittels Schiebetüren komplett zu öffnen sind. Hier lässt es sich bei jedem Wetter aushalten. Die über dem Glasdach montierte Markise verhindert effektiv das Aufheizen des Sommergartens. Neben der Küche schließt sich ein weiterer Raum an, der derzeit als Büro genutzt wird. Weitere Räume im Erdgeschoss: Eingangsflur, WC, Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Technik und Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Ausgussbecken, Wärmepumpe und ein ca. 300l Pufferspeicher.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
4 Zi.
368
m2
89165 Dietenheim , Iller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Regglisweiler ist ein kleiner OT von Dietenheim in Baden-Württemberg etwa 20 Kilometer südlich von Ulm. Regglisweiler zeichnet sich durch eine idyllische, ruhige und von viel Grün umgebene Umgebung aus. Hier können Sie dem hektischen
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Treiben der Stadt entfliehen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Auch der nahegelegene Iller-Radweg bietet eine schöne Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. Obwohl Regglisweiler ein "kleines Dorf" ist, verfügt es dennoch über eine gute Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäcker, Getränkeladen, Blumenladen, Friseur und Arztpraxis. Für weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und den Großeinkauf ist die nahegelegene Stadt Dietenheim in ca. 4km zu erreichen. Die Autobahn ist in ein paar Fahrminuten zu erreichen und Sie gelangen schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten wie. z.B. Ulm oder auch Memmingen.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
7 Zi.
218,53
m2
89165 Dietenheim , Iller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum g
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
220
m2
89165 Dietenheim , Iller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das geräumige Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Regglisweiler, Ortsteil von Dietenheim. Auf einem 1740 m² großem Grundstück. Der große, schön eingewachsener Garten bietet unterschiedliche Bereiche zum Verweilen und
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Spielen, gepflegte Rasenflächen, schattige Plätze unter den großen Bäumen, zwei Teiche, eine Gartenhütte, 2 Terrassenbereiche. Der Bereich zwischen dem Haus und der Garage ist überdacht und kann als Lager oder zusätzlicher Außenbereich genutz werden. In der Doppelgarage findet der ganze Familienfuhrpark seinen Platz. Das Grundstück ist im Erbbaurecht gepachtet, die aktuelle Pacht beträgt jährlich EUR 788,00.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Regglisweiler mit seiner langen Geschichte gehört seit der Fusion 1972 zur Stadt Dietenheim. Der staatlich anerkannte Erholungsort Die Gemeinde Dietenheim liegt zwischen Ulm und Memmingen und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Durch die nahegelegene Autobahn A7 ist die Verkehrsanbindung an die Universitätsstadt
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
9 Zi.
230
m2
89165 Dietenheim
Immobilientyp: Haus
Das hier von gethomely Immobilien zum Verkauf angebotene Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise auf einem ca. 600 m gro em Grundst ck erbaut. mit faszinierender Geschichte. Ca. 1960 und 2016 wurde das Objekt erweitert. Im Rahmen des
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Anbaus des B ros und der Ausstellung wurde, 2016 das gesamte Objekt aufwendig saniert. Zuletzt w rden das B ro und die Ausstellung komplett umgebaut und bietet beeindrucken nun durch das neue Ambiente. Einheiten: Einliegerwohnung im EG (ca. 80 m ): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, K che mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche - ideal f r kleine Familie, als G stewohnung oder als separate Wohneinheit f r die Eltern. Gewerbeeinheit: B ro (3 Arbeitspl tze), Ausstellungsraum mit integriertem Arbeitsplatz, Sekretariatsb ro, Chefb ro mit Besprechungstisch. Die Gewerber ume k nnen in zwei Einheiten aufgeteilt werden. Hauptwohnung (ca. 160 m ): Eingangsbereich, B ro mit Zugang zum Kaltwintergarten und Garten im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst Essb
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
6 Zi.
140
m2
89165 Dietenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses Expos pr sentiert ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise, das ca. im Jahr 1957 erbaut
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wurde. Das Haus verf gt ber zwei separate Wohneinheiten und bietet insgesamt eine Wohnfl che von ca. 140 m . Auf einem Grundst ck mit einer Fl che von ca. 540 m gelegen bietet das Anwesen zudem eine Garage, eine Terrasse und einen Balkon mit S dausrichtung. Die Immobilie eignet sich als attraktive Kapitalanlage aufgrund der zwei separaten, vermieteten Wohneinheiten. Die solide Massivbauweise des Hauses spricht f r eine langfristige Werthaltigkeit und geringen Instandhaltungsaufwand. Dieses Objekt generiert eine Miete von ca. EUR 820 p. M. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand 1/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Die S dausrichtung der Terrasse und des Balkons sorgt f r helle un
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
9 Zi.
230
m2
89165 Dietenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Dietenheim. Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ca. 230 m sowie eine Nutzfl che von ca. 130 m . Das Haus verf
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gt ber insgesamt neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, wodurch der Zustand des Hauses als modernisiert und gehoben einzustufen ist. Die hochwertige Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbel ge wie Fliesen, Teppichboden, Parkett und Vinyl. Des Weiteren sind ein separates WC sowie eine Einbauk che und eine offene K che vorhanden. Ein Kamin sorgt f r zus tzliche Gem tlichkeit. Eine Terrasse in S dost-Ausrichtung l dt zum Entspannen und Genie en der Sonne ein. Zudem verf gt das Haus ber eine Sauna, die f r erholsame Wellness-Momente sorgt. Das Haus ist teilweise unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist ab
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
949.000,00 €
9 Zi.
230
m2
89165 Dietenheim
Immobilientyp: Haus
Das hier von gethomely Immobilien zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise auf einem ca. 600 m² großem Grundstück erbaut. mit faszinierender Geschichte. Ca. 1960 und 2016 wurde das Objekt erweitert. Im
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Rahmen des Anbaus des Büros und der Ausstellung wurde, 2016 das gesamte Objekt aufwendig saniert. Zuletzt würden das Büro und die Ausstellung komplett umgebaut und bietet beeindrucken nun durch das neue Ambiente.
Einheiten:
•Einliegerwohnung im EG (ca. 80 m²): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche - ideal für kleine Familie, als Gästewohnung oder als separate Wohneinheit für die Eltern.
•Gewerbeeinheit: Büro (3 Arbeitsplätze), Ausstellungsraum mit integriertem Arbeitsplatz, Sekretariatsbüro, Chefbüro mit Besprechungstisch. Die Gewerberäume können in zwei Einheiten aufgeteilt werden.
•Hauptwohnung (ca. 160 m²): Eingangsbereich, Büro mit Zugang zum Kaltwintergarten und Garten im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.135.000,00 €
6 Zi.
145,23
m2
89165 Dietenheim
Immobilientyp: Haus
WOHNEN AUF EINER EBENE - EIN BUNGALOW ALS MUSTERHAUS
Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der
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optimal geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur.
Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.
Angaben zu Musterhaus Stelle
Nettogrundfläche* 145,23 m2
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Dach 20° Satteldach
Kniestock 4 cm