Mittwoch, 15. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Dortmund-Kaiserbrunnen
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1/10
244.690,00 €
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
1.027
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Bürohaus mit Garage und Stellplätzen. Unsere Projektplanung sieht den Abriss der Bestandsgebäude sowie dann den Neubau mit einer Straßenfront von 15 Metern und 6 Geschossen vor. Der Neubau
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erstreckt sich dann Fassadenbündig an die Nachbarschaftsgebäude und Straßenbündig zur Hamburger Straße. Der zentrale Hauszugang erfolgt straßenseits, über ein modernes Treppenhaus mit Personenaufzug sind die Wohneinheiten erreichbar und angeschlossen, sodass die Barrierefreiheit im Gesamtobjekt gegeben ist.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Kaiserbrunnen:
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1/10
889.000,00 €
8 Zi.
230
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen baujahresentsprechenden Gartenstadt-Klassiker, welcher in zeitgemäßes Wohnen heutigen Anspruchs verwandelt werden kann. Ruhig in Bestlage der Gartenstadt gelegen, hat man hier die Chance, sein Traumhaus
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nach seinem Geschmack zu gestalten. Die Raumaufteilung ist überwiegend großzügig und offen gestaltet und bietet gerade im oberen Bereich diverse Zimmer für ganz unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein herrlicher, blickgeschützter Garten lädt zur Entspannung ein. Eine Garage mit dazugehörigem Stellplatz komplettiert das Angebot. Die Immobilie wird aktuell unter Denkmalschutz gestellt. Dies unterstreicht zukünftig den einzigartigen Charakter des Hauses. Zudem gibt es erhebliche Steuervorteile bei Sanierungen! Gerne stellen wir Ihnen dieses Traumhaus persönlich vor!
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1/10
620.000,00 €
5 Zi.
142,14
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einem tollem Garten. Die Doppelhaushälfte wird in der Eigentumsform eines Miteigentumsanteils an dem Grundstück mit Sondereigentum an der Wohnung und der
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dazugehörigen Garage im Grundbuch geführt. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 142,14 qm (Erd- & Obergeschoss) sowie eine großzügige Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 370 m² (Miteigentumsanteil) großen Grundstück in der begehrten südlichen Gartenstadt von Dortmund. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine stilvolle Diele mit einer eleganten Wendeltreppe aus Granit und Zugang zu Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Das große und helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den gepflegten Garten mit Südausrichtung. Der Garten und die große überdachte Terrasse sind
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Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
11 Zi.
177
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in einer begehrten Lage: Ein schöner Altbau aus dem Jahr 1930, der 1955 wiederaufgebaut und 1998 kernsaniert wurde. Diese charmante Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das
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Erdgeschoss als Bürofläche genutzt und bietet vier helle Büroräume. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Büro sowie diverse Lagerflächen, Toiletten und sogar ein Bunker. Das Obergeschoss ist vermietet und beherbergt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem Balkon. Das Dachgeschoss, ebenfalls vermietet, bietet eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² Wohnfläche. Der Charme des Altbaus ist unverkennbar und verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten in Süd-West-Ausrichtung mit altem Baumbestand - ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen. Die Büroflächen im Erd- und Untergeschoss werden zum Verkauf leergezogen, wodurch diverse Nutzungsmöglichkeite