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Donnerstag, 24. April 2025
Häuser zum Kauf in Drebach
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
110
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Familiendomizil mit Wohlfühlgarantie in Venusberg Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und Naturnähe perfekt vereint. Auf drei Etagen und 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein wahres
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Wohnparadies für die ganze Familie. Highlights: + Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen (Einbau 2008) + Lichtdurchflutetes Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse + Moderne Einbauküche für kulinarische Genüsse + 6 vielseitig nutzbare Räume, ideal für Wohnen, Arbeiten und Hobbys + Gepflegter Garten mit Gewächshaus, Hochbeet und Grillplatz + Energieeffizient dank gedämmtem Flachdach (erneuert 2012) und Außenwanddämmung Wohnkomfort auf drei Ebenen + Erdgeschoss: Begrüßen Sie Ihre Gäste in der neu gepflasterten Einfahrt. Mit Garage, großem Carport und ebenerdigen Zugang bietet das Haus optimalen Komfort. + Hochparterre: Genießen Sie die perfekte Verbindung von Innen und Außen. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das Es
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94.000,00 €
7 Zi.
204
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Mit seinen drei Wohneinheiten bietet es eine Wohnfläche von ca. 204 m² auf einem großzügigen Grundstück von 390 m². Das Objekt
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erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Erdgeschoss: Die erste Wohneinheit umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Werkstatt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Familien. Obergeschoss: Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Der durchdachte Zwischenraum ermöglicht einen fließenden Zugang zu Wohnzimmer, Küche und dem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Dachgeschoss: Die dritte Wohneinheit bietet ein modernes Raumkonzept mit einer großen, einladenden Küche, einem Wohnzimmer, einem
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954.000,00 €
49 Zi.
1.232,7
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!Exklusive Mehrfamilienhäuser mit zeitlosem Charme und modernem Wohnkomfort! Diese sanierten Mehrfamilienhäuser sind im Jahre 1927, 1931 und 1968 erbaut. Es sind solide Immobilien mit ca. 3.880 m² Grundstücksfläche. Die Massivbauweise
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gewährleistet eine robuste Struktur, während die Gebäude im Jahr 1999 , und 1997 umfassend kernsaniert wurden, um zeitgemäße Standards zu erfüllen. Die Immobilien erstrecken sich über mehrere Geschosse sowie ein ausgebaute Dachgeschosse und sind voll unterkellert, wobei jedem Mieter eine eigene Kellerabteilung zur Verfügung steht. Die modernen Kläranlagen sind nicht nur umweltfreundlich, sondern kommen auch den Bedürfnissen der Mieter nach. Die Ölheizungen, die die Gebäude beheizen, wurden erst teilweise 2023 modernisiert, um Effizienz und Zuverlässigkeit zu steigern. Diese Investition könnte langfristig zu Energieeinsparungen und einer verbesserten Umweltbilanz führen. Im Jahr 2023 wurden auch mehrere Bäder vollständig saniert, was nicht nur den Wohnkomf
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
12 Zi.
280,27
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1931 und kernsaniert im Jahr 1997, präsentiert sich als solide Immobilie in Massivbauweise. Die Modernisierung der Öl-Heizung inklusive Pufferspeicher im Jahr 2023 sorgt für eine zeitgemäße Energieeffizienz. Das
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Dach wurde in zwei Etappen erneuert, mit der ersten Hälfte im Jahr 2016 und der zweiten Hälfte im Jahr 2019, was die langfristige Werterhaltung des Gebäudes gewährleistet. Im Jahr 2023 wurden Rauchmelder installiert, um die Sicherheit der Bewohner zu erhöhen. Ein weiterer Schwerpunkt lag auf der Sanierung der Bäder, die teilweise im Jahr 2022 komplett erneuert wurden. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 280,27 m², verteilt auf insgesamt 6 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind derzeit belegt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 930 m² und bietet den Mietern die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Die Immobilie verfügt über vier Stellplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie ist teilerschlossen und verfügt über eine Klärgru
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147.500,00 €
6 Zi.
103
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim mit viel Charme im schönen Erzgebirge? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein im Jahre 1879 erbautes Einfamilienhaus im idyllischen Erzgebirge in Drebach, welches inzwischen grundlegend
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saniert wurde. Auf einer Grundstücksfläche von 393 m² und einer Wohnfläche des Hauses von 103 m², aufgeteilt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss, garantiert diese Immobilie Ihrer Familie genügend Platz. Vom jetzigen Eigentümer wurde die Immobilie sehr gepflegt und immer wieder Sanierungen bzw. Renovierungen vorgenommen. Trotzdem müssen noch einige Arbeiten am Haus vorgenommen werden, wie zum Beispiel eventuell ein Tausch der Fenster. Im Gartenbereich, welcher sich hinter dem Haus befindet, können Sie sich eine Grillecke einrichten und Ihre Feierabendstunden verbringen. Weiterhin befinden sich hier ein Schuppen sowie eine überdachte Sitzgelegenheit. Sichern Sie sich jetzt hier im schönen Drebach dieses einmalige Angebot und kontaktieren uns, um sich vor
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Quelle:
www.immowelt.de
124.000,00 €
4 Zi.
148
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen raus aus der Stadt, sehnen sich nach ländlicher Idylle? Dann ist dieses Objekt in Drebach Ortsteil Grießbach genau das Richtige für Sie! Das freistehende Zweifamilienhaus, Baujahr 1894, ist bestens geeignet für Menschen mit Ideen,
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Gestaltungswillen und handwerklichem Geschick. Auf dem Hausgrundstück befinden sich ein Brunnen und eine große Garage. Die Garage ist für 2 PKWs geeignet, weiterhin ist Platz für mindestens einen PKW auf dem Hof. Das zugehörige direkt gegenüberliegende Idyllische Gartengrundstück, was nach Süden ausgerichtet ist, hat eine Fläche von ca. 1.410 m². Hier finden sich eine große Wiese und sogar ein "Bienenhaus", was jedoch aktuell nicht mehr von Bienen bewohnt wird. Daher kann man es auch anderweitig, z.B. als Geräteschuppen verwenden. Im Jahre 1982 erfolgte ein Anbau ans Haus und damit die Erweiterung der Wohnfläche. Gleichzeitig wurde die Garage errichtet, im Haus umfangreich saniert und modernisiert, so unter anderem die Elektrik und die Wasserleitun
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Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
609
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein um 1870 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der schönen Erzgebirgsstadt Drebach. Das Gebäude wurde einst als Schule errichtet und 1907 umgebaut zum Rathaus. 1970 erfolgte ein Anbau, so dass das Gebäude jetzt
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aus drei vollwertigen Etagen besteht sowie teilunterkellert ist. Die gepflegte Immobilie bietet mit der derzeitigen Vollvermietung zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und eine weitere Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss. Die Immobilie weist trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf, da in den letzten Jahren immer wieder Instandhaltungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen am und im Objekt vorgenommen wurden. So wurde zum Beispiel erst im Jahr 2019 die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss komplett saniert und dabei neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Diese Immobilie kann als reines Anlageobjekt gekauft werden. Derzeit wird eine Mieteinnahme in Höhe von 1.734,95 €/mtl. erzielt. Dies zeigt die Lukrativität
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1/8
381.000,00 €
49 Zi.
480
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!Exklusives Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Charme und modernem Wohnkomfort! Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1927, ist eine solide Immobilie mit 8 Wohneinheiten und einer Grundstücksfläche von 1.210 m². Die Massivbauweise gewährleistet
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eine robuste Struktur, während das Gebäude im Jahr 1999 umfassend kernsaniert wurde, um zeitgemäße Standards zu erfüllen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert, wobei jedem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung steht. Eine moderne Kläranlage wurde im Jahr 2015 erbaut, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch den Bedürfnissen der Mieter nachkommt. Die Ölheizung, die das Gebäude beheizt, wurde 2023 modernisiert, um Effizienz und Zuverlässigkeit zu steigern. Diese Investition könnte langfristig zu Energieeinsparungen und einer verbesserten Umweltbilanz führen. Im Jahr 2023 wurden auch drei Bäder vollständig saniert, was nicht nur den Wohnkomfort für die Mieter erhöh
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354.000,00 €
16 Zi.
472,38
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus stellt für Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, bestehend aus insgesamt 8 voll vermieteten Wohneinheiten. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2023, wobei das gesamte Dach erneuert wurde. Das Gebäude
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verfügt über moderne Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung, die auf energetische Effizienz und Lärmdämmung ausgelegt sind. Im Jahr 2023 wurden zusätzlich einige Bäder in den Wohneinheiten komplett saniert, was den Wohnkomfort für die Mieter weiter steigert. Die gesamte Wohnfläche von 472,38 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die Bewohner. Die Heizung des Gebäudes wird durch eine Öl-Heizanlage betrieben, was eine zuverlässige und effektive Wärmeversorgung gewährleistet. Zur Unterbringung der Fahrzeuge stehen den Bewohnern insgesamt 4 Parkplätze und 7 Garagen zur Verfügung. Die großzügige Grundstücksgröße von 1.740 Quadratmetern ermöglicht den Bewohnern ausreichend Freiraum. Die Immobilie wurd
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1/10
78.000,00 €
5 Zi.
111
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein um 1910 erbautes Ein- bzw. Zweifamilienhaus an der Hauptstraße in Venusberg mit ca. 111 m² Wohnfläche. Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Spitzboden als Abstellfläche und ist
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teilunterkellert. Auf einer überschaubaren Grundstücksfläche von ca. 110 m² können Sie sich eine Sitzecke anrichten und gemütliche Feierabendstunden verbringen. Das sanierungsbedürftige Haus bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Aus- und Umbaumöglichkeiten. Es weist trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf. In den letzten Jahren wurden immer wieder Sanierungsmaßnahmen am und im Objekt vorgenommen. Ein Anschluss an das zentrale Abwassersystem sowie die üblichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom und Kommunikation) sind vorhanden. Ein Gasanschluss liegt nicht an. Es sind noch einige Arbeiten im Haus notwendig und daher handwerkliche Fähigkeiten beim Käufer dieser Immobilie von Vorteil. Gern kann eine Besic
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380.359,00 €
5 Zi.
134
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von ökologischen Baustoffen über smarte Haustechnik bis hin zu energieeffizienter und nachhaltiger Energiegewinnung - massa-Häuser sind bis ins kleinste Detail durchdacht. Das verbaute Holz stammt aus wieder aufgeforsteten Wäldern; Fenster und
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Wände sorgen für ein gutes Raumklima bei minimalem Wärmeverlust und Photovoltaikmodule auf dem Dach ermöglichen die Einspeisung von erneuerbarer Sonnenenergie. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern erhöht auch die Chancen auf eine Bauförderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW. massa Haus bietet nun auch die Möglichkeit der QNG-Zertifizierung. Nutzen Sie die aktuellen Förderungen!
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261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, heller, Home 12. Hier sind wahre Sonnenanbeter zu Hause, denn das über 170 m² große Traumhaus sorgt mit seinen vielen großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche, kannst du dich nach Herzenslust ausbreiten und deine Wohnideen verwirklichen. Auch im Dachgeschoss geht es mit seinen vier Räumen und dem Bad, hell und großzügig weiter.
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1/9
139.000,00 €
21 Zi.
352
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 1897 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in Drebach OT Spinnerei. Das Objekt verfügt über 5 WE mit insgesamt 352m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Die WE verteilen sich auf die Etagen wie folgt: EG: 76 m² und 48
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m² OG: 61 m² und 62 m² DG: 105 m² Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört zu jeder WE ein Kellerabteil, ebenso ein Stellplatz. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Das Objekt ist voll vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt ca. 1.292,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. 15.513,00 €/Jahr. Das Objekt wurde Mitte der 1990er Jahr umfangreich kernsaniert und seitdem wurde regelmäßig Werterhaltung betrieben. Es handelt sich hier um ein Denkmal. Im Frühjahr 2024 wurde eine neue Gas-Brennwert Zentralheizung von Vissmann im Wert von ca. 21000,00€ eingebaut. Am Grundstück ist ein Wegerecht für das dahinterliegende Grundstück angehängt.
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450.000,00 €
12 Zi.
340
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Garten und Teich in Drebach. Das Objekt wurde 1929 errichtet, ein Umbau und Renovierung erfolgte 1998. Weitere Maßnahmen wurden in den folgenden Jahren durchgeführt. Das Gebäude verfügt auf Erdgeschoss,
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Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss über 340 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 5.007 m². Man betritt das Haus im Erdgeschoss und befindet sich direkt im zentralen Flur. Von hier aus ist die erste Wohnung zu erreichen. Diese verfügt über Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Abstellraum. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss oder den Kellerbereich. In der weiteren Wohnung im Obergeschoss sind die Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Abstellzimmer vorhanden Im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Kinder - und Schlafzimmer. Zusätzlich ist ein Abstellraum vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich weitere Räumlichk
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Quelle:
www.immobilo.de
429.900,00 €
5 Zi.
136
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Dieses gemütliche Haus bietet einer Familie alle Bequemlichkeiten für ein schönes Leben: der offene Wohnbereich ist der liebste Treffpunkt für Alle und optisch von der Küche getrennt. Komfortabel ist das zweite Bad mit Dusche im Erdgeschoß -
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wenn morgens mal wieder alle gleichzeitig ins Bad wollen. Im Dachgeschoß haben alle Familienmitglieder ein eigenes Reich zum Schlafen, Entspannen und Spielen. Dazu kommt noch ein geräumiges Familienbad mit Badewanne. Mit Änderungen können Sie den Grundriß Ihres Hauses ganz nach den Wünschen Ihrer Familie gestalten. Oder Sie entscheiden sich für eines der Anbauteile, um Ihr Haus zu einem echten Hingucker zu machen.
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11.000,00 €
1.626
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Haus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Nutzfläche: 530m², Wirtschaftsgebäude nebst Anbau (Teil eines ehemaligen Rittergutes), keine Innenbesichtigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, heller, Home 12. Hier sind wahre Sonnenanbeter zu Hause, denn das über 170 m² große Traumhaus sorgt mit seinen vielen großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
6 Zi.
110
m2
09430 Drebach OT Venusberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Familiendomizil mit Wohlfühlgarantie in Venusberg Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und Naturnähe perfekt vereint. Auf drei Etagen und 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein wahres
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Wohnparadies für die ganze Familie. Highlights: + Großzügiges weitere Infos...
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11.000,00 €
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus
Haus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Nutzfläche: 530m², Wirtschaftsgebäude nebst Anbau (Teil eines ehemaligen Rittergutes), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt