Häuser zum Kauf in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Eckaltbau in zentraler Lage!
Top Premium Eckaltbau in zentraler Lage!
1/4
1.300.000,00 €
607,12 m2
Kaufpreis

Eckaltbau in zentraler Lage!

Quelle: www.ohne-makler.net
1.300.000,00 €
607,12 m2
Kaufpreis
01127 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und hat eine Größe von 606 m² Wohnfläche und 55 m² Nutzfläche. Aufgrund des historischen Werts ist es mittlerweile ein Kulturdenkmal. Typisch für diese Zeit hat das Objekt eine
...
solide Bauweise und ist vollständig unterkellert. Die 11 Wohnungen haben Größen zwischen 43 m² und 85 m². Das Grundstück misst 320 m². Auf diesem stehen den Mietern ein abgeschlossener Fahrradplatz zur Verfügung, was den aktuellen Zeitgeist trifft. Insgesamt sind 3 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
Schöner Altbau mit hohem Entwicklungs-/Neubaupotential
Top Premium Schöner Altbau mit hohem Entwicklungs-/Neubaupotential
1/4
1.500.000,00 €
628,96 m2
Kaufpreis
1.500.000,00 €
628,96 m2
Kaufpreis
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das vollunterkellerte, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1914 auf einem 910 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 771 m² und verteilt sich auf insgesamt 9 Wohn- und 2
...
Gewerbeeinheiten mit ca. 144 m². Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 50 m² bis ca. 107 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in Pieschen-Nord/Trachenberge gegeben. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Remise, welches zurzeit als Lager genutzt wird. Insgesamt sind 3 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
12 EIGENTUMSWOHNUNGEN AUF EINMAL! JETZT DIESE CHANCE NUTZEN!
Top Premium 12 EIGENTUMSWOHNUNGEN AUF EINMAL! JETZT DIESE CHANCE NUTZEN!
1/2
1.750.000,00 €
32 Zi.
701 m2
Kaufpreis
1.750.000,00 €
32 Zi.
701 m2
Kaufpreis
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses Angebot richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger, die eine gute Investition zu sch tzen wissen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 12 Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus im Jahre 1997 bereits
...
nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt wurde. Es handelt sich somit um gleich 12 Eigentumswohnungen, die in Zukunft auch einzeln abverkauft werden k nnen. Bis auf eine Wohnung, sind alle anderen Wohnungen gut vermietet. Bis zu Ihrem Kauf haben wir aber l ngst einen neuen Mieter gefunden. Somit ergibt sich eine aktuelle Jahresnettomiete von ca. 58.800,00 Euro (4.900,00 Euro monatlich)! Die letzte Mieterh hung fand im Januar 2021 statt. Somit ist bereits im kommenden Jahr (2024), eine weitere Mieterh hung m glich. Erbaut im Jahre 1910, wurde das Haus ber all die Jahre immer gut gepflegt, und alle erforderlichen Instandhaltungen wurden stets durchgef hrt. Im Jahre der Aufteilung (1997) fand zudem eine umfangreiche Sanierung in den meisten

Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge:

Ihre Privatresidenz oder Mehrfamilienhaus? - Denkmal-Villa mit hoher AfA
Top Premium Neu Ihre Privatresidenz oder Mehrfamilienhaus? - Denkmal-Villa mit hoher AfA
1/5
3.500.000,00 €
16 Zi.
550 m2
Kaufpreis
3.500.000,00 €
16 Zi.
550 m2
Kaufpreis
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: WEINBERGSTRASSE - ALLEIN DIE ADRESSE IST EIN PRIVILEG! Das Objekt liegt im Stadtteil Dresden-Trachenberge in der bekannten Weinbergstraße. Das Hanggrundstück bietet einen spektakulären Blick
...
über die Elbmetropole, sowie eine optimale Anbindung: 6 km zur Altstadt, 3 km zur Autobahn, 8 km zum Flughafen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Objekt: BAUGENEHMIGUNG FÜR BARRIEREFREIE SANIERUNG UND AUFZUG LIEGT VOR! Die Wohnvilla wurde 1924 im Stil des Expressionismus von einem Dresdner Baumeister als dessen privates Wohnhaus errichtet. Innen ist eine Neuaufteilung unter Berücksichtigung der aktuellen Anforderungen an B
Doppelhaushälfte in attraktiver Siedlungslage für Handwerker und Individualisten
Top Premium Doppelhaushälfte in attraktiver Siedlungslage für Handwerker und Individualisten
1/5
359.000,00 €
5 Zi.
105 m2
Kaufpreis
359.000,00 €
5 Zi.
105 m2
Kaufpreis
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus

Lage: Die zu verkaufende Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Siedlungslage im Dresdner Stadtteil Trachau, in einer ruhigen, äußerst beliebten und immer wieder nachgefragten Wohngegend. Alle erdenklichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen,
...
reichlich Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw in der Dresdner Altstadt. Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen und Gymnasien sind in Dresden ebenfalls reichlich vorhanden. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist die Landeshauptstadt Dresden eine überaus beliebte Stadt, welche naturnahes und städtische Wohnen perfekt miteinander in Einklang bringt. Objekt: Die zum Verkauf stehende massiv gebaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² befindet sich auf einem ca. 350 m² eingefriedeten Grundstück in einer der begehrtesten und ruhigen Wohnlagen von Dresden Trachau. Die Doppelhaushälfte ist teilweise sanie