Mittwoch, 15. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Dresden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
136
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sehr ruhige, aber trotzdem verkehrsgünstige, zentrale Lage - Autobahn A 4 nur 5 Minuten entfernt. Infrastruktur von Radebeul ist unmittelbar zu erreichen, aber auch Dresden-Mickten und
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Dresden-Zentrum sind gut erreichbar.
Ausstattung: Objekt befindet sich durch seit 2009 fortlaufende Sanierung in gutem Objektzustand. Heizung über Pellets. Gasanschluss ist möglich.
Objekt: Dresden/Radebeul Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage Bj. ca. 1937, Grundstück 810 qm, Wfl. ca. 136 qm, 5 Zimmer über 2 Etagen, teilunterkellert, Pelletheizung, seit 2009 fortlaufend saniert, schöner großer Garten, Aussenbüro incl. WC, große Hofeinfahrt, große Garage, Werkstatt/Schuppen
Stichworte: Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 11.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.41
Prov
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: „Ländlich“ im historischen alten Dorfkern Altkaitz , als Teil des Dresdner Stadtteils Kaitz mit ruhigem, dörflichen Charakter. Kaitz liegt am südlichen Dresdner Stadtrand im Stadtbezirk Plauen. Es bietet ideale
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Erholungsmöglichkeiten in der Natur am Kaitzbach und zum nahen Naturbad Mockritz. Durch die Lage außerhalb des Dresdner Talkessel hat Kaitz auch eine deutlich bessere Luftqualität und ist nicht durch den Dresdner SMOG betroffen. „Großstädtisch", da Kaitz nur 3 Autominuten von der Autobahnabfahrt Dresden Südvorstadt, der Ortsumfahrung B170 und nur 5 km vom Hauptbahnhof und dem historischen Stadtzentrums entfernt gelegen ist. Die Bushaltestelle der Linie 66 liegt in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof wird in 9 Minuten Fahrzeit erreicht. Die 71. Dresdner Grundschule „Am Kaitzbach “ ist zu Fuss nur 3 Minuten vom Grundstück entfernt, die TU Dresden knapp 2 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der circa 1 km entfernten Südhöhe
Provi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
5 Zi.
120
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das 1938 erbaute EFH steht in Dresden Seidnitz. 1998 wurde die Heizung erneuert und 2020 das Dach neu gedeckt. Die Elektrik wurde 1995 erneuert. Bad und Küche sollten erneuert werden. Das objekt ist voll unterkellert und verfügt
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über eine Doppelgarage. Der Garten liegt ruhig und lädt zum entspannen ein.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Seidnitz/Dobritz ist im Norden von Striesen-Ost und Tolkewitz/Seidnitz-Nord, im Osten von Laubegast und Leuben, im Süden von Reick und Strehlen und im Westen von Gruna umgeben. Das Objekt liegt nahe der Elbe und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind einfach zu erreichen.
Raumaufteilung: Im EG befinden sich die Küche und zwei Wohnzimmer, welche mit einer Schwenktür miteinander verbunden sind. Im OG befindet sich ein Bad, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das objekt ist voll unterkellert.
Besichtigungstermine: nach telefonischer Absprache Der Energieausweis i
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Quelle: www.immobilie1.de
1.440.000,00 €
587,56
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen gepflegten, freistehenden Altbau mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Ihren Bestand zu holen! Das um 1920 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Dresden-Tolkewitz. Das Umfeld
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ist gepr gt von sanierten Altbauten, Gr nfl chen und gut entwickelter, st dtischer Infrastruktur. Die Beliebtheit des Stadtteils kommt nicht von ungef hr. Technisches: Die Immobilie wurde in den 90er Jahren aufgeteilt und umfassend saniert, u. a. wurden Dach, Fassade, Fenster und Haustechnik erneuert. Seit 2014 erfolgten regelm ig weitere Sanierungen/Renovierungen (Dachfenster, Abdichtung Balkone, Anlage von Parkpl tzen auf dem Grundst ck, Briefkasten- und Klingelanlage, Gartengestaltung, neue Eingangst ren, Renovierung einzelner Wohnungen - B den, B der, T ren). 2017 wurde die Heizanlage erneuert. Der heutige Zustand der Immobilie ist dank der fortlaufenden Instandhaltungsma nahmen zeitgem und berdurchschnittlich gepflegt. Investoren erwerb
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
145
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: absolut kinderfreundlicher Stadtteil | sehr gute Lage | Gartenblick | Umgebungsbebauung, sanierte und neugebaute Wohnhäuser | viel Grünflächenanteil | Schulen,
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Kindergärten, Kinderkrippen und Ärzte, sowie zwei Freibäder befinden sich in der näheren Umgebung |Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung | Fußweg zum ÖPNV ca. 5 Minuten | Fahrzeit in das Stadtzentrum von Dresden mit PKW ca. 20 Minuten | Fahrzeit zur Autobahn ca.10 Minuten | Fahrzeit zum Flughafen ca. 25 Minuten | Fahrzeit in die Sächsische Schweiz ca. 30 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die hier von uns benannten Besonderheiten sind Einschätzungen unseres Hauses und müssen nicht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
877.000,00 €
10 Zi.
315
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr schön sanierter Altbau in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Kleinzschachwitz mit folgender Ausstattung: * großes Haus mit 10 Zimmern und 315 m² Wohnfläche * sehr ruhig gelegen in dritter Reihe an der Putjatinstraße *
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große Terrasse nach Südwesten * schöner kleiner Garten hinter dem Haus * 4 PKW-Stellplätze vorhanden und inklusive * Haus ist teilunterkellert * zwei Bäder plus zwei weitere WC`s vorhanden * große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (optional) * Fenster mit energetisch hochwertiger 3-fach Verglasung * TV + Telefon + Netzwerkverkabelung in fast jeden Raum * hochwertige Design- und Holzfußböden im gesamten Haus * Fußbodenheizung im Hauptbad * die aktuellen Eigentümer & Nutzer des Hauses sind Nichtraucher Das Haus wird im Sommer 2024 frei, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Weitere Informationen und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Provision: 2,2 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
9 Zi.
136
m2
01465 Dresden
Immobilientyp: Resthof, Haus
Sie m chten gern in einem ger umigen Landhaus in ruhiger, l ndlicher Umgebung wohnen? Wir bieten Ihnen einen Dreiseitenhof in ruhiger Lage, unweit der Landeshauptstadt Dresden. Vom Grundst ck aus ist ein traumhafter Blick ber dem Horizont Sachsens zu
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genie en. Die historische Altstadt von Dresden ist in nur ca. 30 Minuten ber die A4 erreichbar. Der von uns angebotene Geb udeanteil eines Dreiseitenhofes wurde im Jahre 1956 auf einem ca. 1.920,00 m gro em Grundst ck errichtet. Diese Immobilie zeichnet sich sowohl durch einen gut durchdachten Grundriss aus, als auch durch die laufend durchgef hrten Modernisierungsma nahmen beginnend im Jahr 2003 bis 2006. Nach dem Umbau der Scheune zur Nutzfl che, mit der M glichkeit zur Einrichtung als Wohnfl che, entwickelte sich hier auf derzeit ca. 136,00 m Wohn- und 767,00 m Nutzfl che ausreichend Platz f r Sie und Ihre ganze Familie. Sofern Sie an einem weiteren Wohnanteil interessiert sind, best nde bereits das Interesse seitens der Verk ufer ein
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
13 Zi.
423
m2
01465 Dresden OT Langebrück
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie suchen ein monumentales Bauwerk, welches den prunkvollen Jugendstil in allen Bereichen verspr ht und wo man seinen Traum vom herrschaftlichen Leben in vollen Z gen verwirklichen kann? Dann sind Sie in dieser einmaligen und unverwechselbaren Villa
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mit park hnlichem Grundst ck genau richtig! Angrenzend an die Dresdner Heide bettet sich Ihr neues Heim in altem Baumbestand, geschichtstr chtigen Rhododendron-B schen und malerischer Kulisse ein. ber eine prunkvolle Treppe mit imposanter Haust r gelangen Sie in die Gem uer der um 1900 erbauten und liebevoll sanierten Jugendstil-Villa. Ob repr sentative Empfangsabende, Lesestunden in der Bibliothek oder klassische Musikabende mit Freunden, im Hochparterre dieses Hauses k nnen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen. Genie en Sie Ihr Familienleben auch bei schlechtem Wetter in der verglasten Veranda, der farbenfrohen K che oder der s d- stlich ausgerichteten Terrasse bei Sonnenschein und lassen Sie Ihre Blicke in die gr ne Oase des Gartens
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
848.900,00 €
4 Zi.
178
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Objekt: BAUHAUS- STIL TRIFFT MODERNE Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch
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ergänzt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der integrierte Carport. Schlicht, hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
1.600.000,00 €
594,1
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit gründerzeitlicher Architektur wurde mit zahlreichen Zierelementen an der Fassade sowie mit Balkonen um 1900 erbaut. Mitte der 1990er wurde die Liegenschaft komplett saniert. Auf dem 690 m² großen
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Grundstück befinden sich 3 PKW-Stellplätze. Die gesamte Mietfläche beträgt ca. 776 m² und verteilt sich auf 7 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Der optimale Wohnungsmix mit nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 59 m² bis 107 m², garantiert eine nachhaltige Vermietung.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
5 Zi.
100
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus
Das 2 Stockhaus 100qm , Grund 200m2 , Sandstrand 1500m .
Ein Haus im Wohngebiet an einer ruhigen Straße, im Kreis Ulcinj .
Um das Haus herum gibt es einen Garten mit Feigen und Rossen.
Grillplatz.
Aussendusche.
Unter : Küche / Wohnzimmer mit Zugang
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zur Terrasse , 2 Schlafzimmer, Dusche / WC .
Oben : Eine Küche/Wohnzimmer , Schlafzimmer, Dusche/WC , .
Möbliert.
2 -Parkplätze.
Eine Bäckerei 500m
Eine Kaffee 500m
Ein Supermarkt 1500m
Surfer Sandstrand 1500m
Zum Flughafen 70km.
--BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN--
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
145
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein stilvoll und originalgetreu saniertes Bauernhaus mit Fachwerk. Das Haus ist für Familien mit Kindern mit dem Förderprogramm SAB Familienwohnen förderfähig und kann somit mit attraktiven
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Finanzierungskonditionen erworben werden.
Lagebeschreibung: Die Lage ist idyllisch im alten Dorfkern und sehr ruhig.
Raumaufteilung: Das Haus hat im Erdgeschoss die Küche, einen Wohnbereich mit Gewölbe, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und eine Wohngalerie. Die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
121
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein stilvoll und originalgetreu saniertes Bauernhaus mit Fachwerk. Das Haus ist für Familien mit Kindern mit dem Förderprogramm SAB Familienwohnen förderfähig und kann somit mit attraktiven
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Finanzierungskonditionen erworben werden.
Lagebeschreibung: Die Lage ist idyllisch im alten Dorfkern und sehr ruhig.
Raumaufteilung: Das Haus hat im Erdgeschoss die Küche, einen Wohnbereich mit Gewölbe, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und eine Wohngalerie. Die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
7 Zi.
225,54
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Hosterwitz. Dieser Stadtteil besticht durch seine idyllische und ruhige Lage an der Sächsischen Weinstrasse direkt an der Elbe. Neben der kleinen Schifferkirche 'Maria am Wasser'
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befindet sich in der Nähe das Schloss Pillnitz, die weithin bekannte Sommerresidenz der sächsischen Kurfürsten aus dem 17. Jahrhundert. Die Verkehrsanbindung ist durch Strasse und ÖPNV (Bus) gewährleistet; Autofähre und Dampferanlegestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten, Schule, Kaufhalle, Bäcker sowie ärztliche Einrichtungen kann man im nahen Umfeld des Grundstückes in wenigen Minuten erreichen.
Stichworte: Nutzfläche: 28,93 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 1995
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
18 Zi.
292
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Tornaer Ring liegt in einer sehr ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr und zählt zu Leubnitz-Neuostra, an der Grenze zu Prohlis. In naher Umgebung (500m) haben Sie Anschluss an die Buslinien 66 und 87. Der S-Bahnhof Reick ist in ca. 2
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entfernt. DIe Autobahn 17 erreichen Sie in knapp 7 min und 4km Fahrt mit dem Auto. Dinge des täglich Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (Kaufpark Nickern) finden Sie unweit entfernt.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.742,00 EUR
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 292,00 m², vermietbare Fläche: 292,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1999, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
110
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein stilvoll und originalgetreu saniertes Bauernhaus mit Fachwerk. Das Haus ist für Familien mit Kindern mit dem Förderprogramm SAB Familienwohnen förderfähig und kann somit mit attraktiven
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Finanzierungskonditionen erworben werden.
Lagebeschreibung: Die Lage ist idyllisch im alten Dorfkern und sehr ruhig.
Raumaufteilung: Das Haus hat im Erdgeschoss die Küche, einen Schlafraum/Kinderzimmer, ein Duschbad sowie eine geräumige Diele. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohnbereich über die ganze Etage.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
5 Zi.
85,8
m2
01108 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dresden-Weixdorf und sucht Sie als neuen Eigent mer! Zugang zur Immobilie haben Sie von einem kleinen Windfang hinter dem Geb ude. An diesem befindet sich auch ein kleiner Abstellraum. Der
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Flur im Erdgeschoss bietet Zugang zu einem WC, der K che mit derzeit vorhandener Waschgelegenheit, dem zur Anliegerstra e ausgerichteten Wohnzimmer mit Kachelofen sowie einem gr eren Bereich im Flur, welcher als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Gegen ber vom Wohnzimmer ist die Treppe zum Keller und Obergeschoss zu finden. Neben dem Bodenaufgang befinden sich im Obergeschoss drei Wohnr ume mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Zwei der Zimmer sind gut als Schlaf- oder Kinderzimmer geeignet. Das dritte Zimmer kann aufgrund der Gr e eher als Arbeitszimmer oder Badezimmer genutzt werden. Ausbaupotenzial bietet der derzeit als Abstellfl che genutzte Dachboden. Dieser ist derzeit nicht ged mmt und nicht ausgebaut. Das Kellergeschoss bietet Plat
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
194,38
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kernsanierungsbed rftige Einfamilienhaus wurde ca. 1976 in der Windm hlensiedlung in Niedersedlitz errichtet und bietet im Obergeschoss eine Wohnfl che von ca. 99,95 m . Durch den Ausbau des Erdgeschosses kann die Wohnfl che auch noch um weitere
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ca. 94,43 m vergr ert werden. Bisher wurde das Erdgeschoss als Keller genutzt. Gleichzeitig mit dem Haus wurde ein Anbau errichtet, in dem sich das Treppenhaus befindet, das beide Geschosse miteinander verbindet. Es ist ber die gepflasterte Zuwegung hinter dem Haus zu erreichen. Vom Windfang im Obergeschoss gelangen Sie in den zentralen Flur und somit in den gro z gigen Wohn- und Essbereich, der auch den Zugang zur Terrasse erm glicht sowie zu 3 weiteren Zimmern, dem Tageslichtbad mit Badewanne und der separaten K che. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist laut Aussage eines Gutachters von Reanovo kernsanierungsbed rftig. Das bedeutet, dass alles bis auf den Rohbau entfernt und neu aufgebaut werden sollte. Gerne beraten und unterst t
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
13 Zi.
375
m2
01108 Weixdorf
Immobilientyp: Haus
Im Objekt befinden sich insgesamt 16 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten sowie 17 Tiefgaragenstellpl tze. Beide Gewerbeeinheiten wurden baulich miteinander verbunden. Ein gesonderter Zugang zur Einheit C1 w re m glicherweise umsetzbar. Laut
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Unterlagen geh ren 287,22 m zur Gewerbeeinheit A7 sowie 88,62 m zur Gewerbeeinheit C1. Damit ergibt sich folgende Gesamtfl che: 375,84 m . Zwei getrennte Sanit ranlagen / Teek chen sind vorhanden, so kann A7 und C1 voneinander separat betrieben werden beziehungsweise vermietet werden. Im Kellergeschoss befinden sich weitere R ume, die zur Gewerbeeinheit A7 dazu geh ren, wie das Archiv, ein Flur und ein Sozialraum. Alle R ume ergeben dann eine Nutzfl che von ca. 49 m . 5 Stellpl tze auf Stra enniveau vor dem Haus und 1 Tiefgaragenstellplatz geh ren auch zur Gewerbeeinheit A7 und C1. Das Objekt befindet sich au erhalb der Einflugschneise des Flugverkehrs. Abh ngig von den Wetterbedingungen kann es zu Flugger uschen kommt. Vorstellbar w re f r di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
375
m2
01108 Weixdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Objekt befinden sich insgesamt 16 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten sowie 17 Tiefgaragenstellpl tze. Beide Gewerbeeinheiten wurden baulich miteinander verbunden. Ein gesonderter Zugang zur Einheit C1 w re m glicherweise umsetzbar. Laut
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Unterlagen geh ren 287,22 m zur Gewerbeeinheit A7 sowie 88,62 m zur Gewerbeeinheit C1. Damit ergibt sich folgende Gesamtfl che: 375,84 m . Zwei getrennte Sanit ranlagen / Teek chen sind vorhanden, so kann A7 und C1 voneinander separat betrieben werden beziehungsweise vermietet werden. Im Kellergeschoss befinden sich weitere R ume, die zur Gewerbeeinheit A7 dazu geh ren, wie das Archiv, ein Flur und ein Sozialraum. Alle R ume ergeben dann eine Nutzfl che von ca. 49 m . 5 Stellpl tze auf Stra enniveau vor dem Haus und 1 Tiefgaragenstellplatz geh ren auch zur Gewerbeeinheit A7 und C1. Das Objekt befindet sich au erhalb der Einflugschneise des Flugverkehrs. Abh ngig von den Wetterbedingungen kann es zu Flugger uschen kommt. Vorstellbar w re f r di