Freitag, 17. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Düren
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
12 Zi.
550
m2
Brückenstraße 00, 52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese herrschaftliche Stadtvilla wurde 2000 auf einem ca. 1000 m gro em Grundst ck in massiver Bauweise erstellt und stetig liebevoll gepflegt. Sie verf gt ber rund 550 m Wohnfl che verteilt auf 3 Etagen mit einem weiteren, kleinen Haus im hinteren
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Bereich, das separat ber eine Seitenstra e erschlossen wird aber auch als Einliegerwohnung oder B ro seine Berechtigung findet. Im Hauptwohnhaus gelangen Sie ber einen Flur im vorderen Bereich - hier befindet sich das G ste-WC, in die hallen hnliche Diele mit massiver Eichenholztreppe als zentralen Auf-/ und Abgang in das Ober- und Kellergeschoss. Um den zentralen Treppenaufgang herum finden Sie im Erdgeschoss folgende Aufteilung: Ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine K che bilden neben Garderobe, G ste-WC und einem kleinen Balkon eine Einheit f r die Gro eltern. Highlight ist hier das ca. 80 m gro e Wohn-Esszimmer und eine anliegende K che. Im Obergeschoss finden Sie 3 Badezimmer, 2 Balkone und weitere 7 Zi
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
7 Zi.
275
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stilvolle, einseitig angebaute Stadtvilla aus der Jahrhundertwende mit herrlichem, park hnlichen Grundst ck sowie 2 Garagen im hinteren Grundst cksbereich. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 275 m , das Grundst ck ist 1858 m gro , ggf. ist eine
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weitere Bebauung m glich. Vom imposanten Eingangsbereich erreichen Sie das Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Loggia zum Garten, die K che und das G ste-WC. Die 4 m hohen Zimmerdecken geben den R umen viel Gro z gigkeit, Licht und Weite. ber die sehenswerte schwarze Holztreppe gelangen Sie in die oberen Geschosse. Im 1. Obergeschoss sind 4 Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und hohen Einbauschr nken. Ein gro es Studiozimmer im Dachgeschoss , ein kleines Duschbad mit Dachfenster sowie ein ber 20 m sonniger Wintergarten runden das Angebot ab Im berwiegend ausgebauten Keller befinden sich noch eine Wirtschaftsk che, ein Wohnraum, eine Sauna mit Duschbad und einem Zugang in den Garten Beheizt wird die Immobilie mit einer G
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
6 Zi.
105
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier zum kauf offerierten Liegenschaft handelt es sich um ein vermietetes Einfamilienhaus in guter und beliebter Wohnlage von 52351 D ren. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und eine gem tliche gro e Wohnk che, im Anbau sind ein
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Waschmaschinenraum und ein G ste-Bad, mit WC, Waschtisch und Dusche und seitlich der Ausgang zur kleinen Terrasse oder Garten. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer, im Dachgeschoss sind weitere zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit, Fenster Wanne, WC und Waschtisch. Die Immobilie ist unterkellert, neben den Hausanschlussr umen gibt es hier einen gro en Partykeller. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1950, vermutlich Wiederaufbau nach dem 2.Weltkrieg. Das Grundst ck ist klein und kompakt und bietet neben dem Wohnhaus einen kleinen Garten oder Terrasse.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
10 Zi.
288
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Aachen pr sentiert Ihnen diese ehemalige Profi-Reitanlage in unmittelbarer N he zu J lich. Famili res Wohnen mitten im Dorf, die eigenen Pferde als Teil der Familie - beim Aufwachen im Blick und v llig autarke Trainingsm
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glichkeiten. Leben Sie die einmalige Kombination in dieser traumhafte und luxuri sen Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
4 Zi.
98
m2
Marienstraße 11, 52372 Kreuzau Stockheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Haus wurde 1960 massiv gebaut und 1961 fertiggestellt. Es ist voll unterkellert. Die Au enw nde im Erdgeschoss und die Giebel des Dachgeschosses wurden laut Baubeschreibung aus Bims-Hohlblocksteinen errichtet. ber dem Keller und
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dem Erdgeschoss wurden Betondecken verwendet. Die Decke zum Spitzboden im Dachgeschoss ist eine Kehlbalkendecke aus Holz. Insgesamt bietet das Haus 4 Zimmer, K che, Diele, Bad und eine Toilette im Erdgeschoss. Der berdachte Haupteingang des Hauses liegt neben der Einfahrt zur Garage. Zum Eingang auf der R ckseite des Hauses gelangen Sie durch ein abschlie bares Tor zur hinteren Terrasse neben der Garage. ber die Diele erreichen Sie die K che, das Wohnzimmer und die Treppe zum Obergeschoss und zur hinteren T r zur gro en Terrasse. Das nach vorn liegende Esszimmer ist von der K che und vom Wohnzimmer erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich ein gro er Flur, das Schlafzimmer mit Balkon zum Garten, das Bad und ein weiteres Schlaf- oder Kinde
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Quelle: www.immobilie1.de
81.000,00 €
2 Zi.
36,45
m2
An der Lochmühle 13, 52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die attraktive Maisonette-Wohnung ist gerade frei geworden. Sie besticht durch Ihre offene Bauweise ber 2 Ebenen und eine au ergew hnliche Aufteilung. Das Apartment wirkt gro und hell. Es bietet einen hohen Nutzwert und viel Komfort. Alle Wohnr ume
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und die K che sind offen gestaltet und nicht durch Zwischenw nde unterteilt. Als zweites Zimmer dient die Galerie im Spitzboden. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und Spitzboden eines ordentlichen Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung geh rt ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz und ein gegen ber dem Eingang liegender separater Abstellraum. Dieser dient als Kellerersatz. Dieser ist in der Berechnung der Wohnfl che nicht enthalten. Das Apartment kann nach Kaufpreiszahlung sofort selbst genutzt oder zu aktuellen Preisen neu vermietet werden. Die Wohnung ist interessant f r Kapitalanleger oder zum Selbstbezug. Es eignet sich ideal als Single-Wohnung oder f r Studenten. Eine Vermietung an wechselnde Mieter oder Untermieter ist
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Quelle: www.immobilie1.de
279.500,00 €
7 Zi.
180
m2
52353 Düren-Mariaweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In Mariaweiler bei D ren steht ab sofort dieses Reihenmittelhaus mit einer gro z gigen Grundst cksfl che von ca. 1.159 m zum Verkauf. Die derzeitige Nutzung als Zweifamilienhaus bietet viele M glichkeiten. Es l sst sich jedoch mit einfachen Mitteln
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wieder in ein Einfamilienhaus umwandeln. Die Wohnfl che betr gt etwa 180 m verteilt auf drei Etagen. Das Haus wurde 1962 solide in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss bietet derzeit eine flexible Nutzung von etwa 50 m , sei es als eigenst ndige Wohnung oder als B robereich. Hier finden sich ein einladendes Wohnzimmer mit K chenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur mit Zugang zur Terrasse sowie in den Keller. Die oberen Etagen verteilen sich auf ca. 130 m und bieten eine K che, ein ger umiges Wohnzimmer, zwei Badezimmer sowie vier Schlafzimmer. Ein kleiner Balkon und eine Treppe f hren zum Garten. Im Keller ist ausreichend Stauraum und eine eigene Sauna. Die Immobilie verf gt ber eine kleine Garage am Haus, die derzei
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
5 Zi.
104,93
m2
52349 Düren / Altes Stadtgebiet
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kernsaniertes Wohnhaus in zentraler Lage im alten Stadtgebiet von D ren. Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus (Reihenendhaus) handelt es sich um im Jahre 2016/17 kernsaniertes Wohnhaus in zentraler Lage von D ren. Das urspr nglich 1954 erbaute
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Objekt verf gt ber einen gro z gigen Wohn-Ess- und Kochbereich im EG, 2 Schlafzimmer im 1.OG, mit kleinem Duschbad und im Dachgeschoss ber den gro en Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer. Wohnfl che: ca. 105 qm Grundstu ck: 232 qm in Westlage Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, G ste-WC, individuelle und heller Bereich, Wohn-Essbereich und in einem Anbau eingepasste gro z gige K che mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, sch ner Terrassenbereiche in reiner West-Lage mit bergang in die gepflegte Gartenanlage Obergeschoss: Zentraler Dielenbereich, davon abgehend 2 Kinder-/G ste-/Arbeitszimmer und ein modernes Tageslichtbad mit gr. Dusche, Dachgeschoss: gro z giger Elternbereich mit Ankleide Kellergeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
13 Zi.
222
m2
Sachsenstr. 7, 52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus wurde vermutlich in den 20-er oder 30-er Jahren vor dem Zweiten Weltkrieg errichtet. Es ist zum gr ten Teil unterkellert. Das Geb ude besteht aus 3 Vollgeschossen und weiteren Zimmern im zum Teil ausgebauten, aber modernisierungsbed rftigen
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Dachgeschoss. Insgesamt bietet das Haus 13 Zimmer, K che, 2 B der, G ste-WC, Terrasse, Balkon und einen ruhigen Garten. Der nach hinten liegende Raum im Dachgeschoss wurde in der Wohnfl che von 222 m nicht ber cksichtigt. Die meiste Arbeit hat der Vorbesitzer schon getan. Die gr ten offenen Positionen sind der Einbau einer modernen Heizung und die Modernisierung der 2 Zimmer im Dachgeschoss des Hauses. Der Speicher kann noch zu einem weiteren Zimmer mit Bad oder K che ausgebaut werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
7 Zi.
236
m2
Grüner Weg 64, 52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus eignet sich perfekt f r eine gro e Familie und K ufer, die zus tzliche Arbeits-, Praxis oder B ror ume ben tigen. Es kann auch gut von 2 Familien genutzt werden. Der Baubeginn und die Rohbauabnahme des freistehende Geb udes mit Doppelgarage
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erfolgte 1978. Im Mai 1982 fand die Schlussabnahme statt. Das Haus ist in einen leichten Hang gebaut. Sowohl die R ume im Erd- als auch im Untergeschoss sind von au en ohne Treppen erreichbar. Es gibt mehrere M glichkeiten, um einen barrierefreien Eingang zum Untergeschoss herzustellen. Das Wohnhaus bietet auf 2 Etagen 7 Zimmer, K che, Diele, 2 B der, G ste-WC, Balkon, Terrasse sowie Kellerr ume und Platz f r eine Sauna. Auch der Heizungsraum im Untergeschoss ist mit einem Fenster ausgestattet. In diesem oder einem anderen Zimmer kann gut eine weitere K che installiert werden. Die 236 m Wohnfl che ergeben sich aus 163,78 m laut der vorliegenden Berechnung des Architekten. Hinzu kommen 6,33 m f r die untere Terrasse (1/3 von 18,98 m ) so
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
121,56
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Exklusiv zum Verkauf steht dieses luxuri s ausgestattetes Einfamilienhaus auf einem 508 m gro en, sch n angelegten Grundst ck. Der Gartenbereich begeistert mit einer berdachten Terrasse und einem Jacuzzi, der direkt
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zur benachbarten Sauna f hrt. Au erdem erstreckt sich ein Weg entlang des Grundst cks zum charmanten Gartenh uschen und zum hinteren Teil des Anwesens. Das Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern und ca. 120 m Gesamtwohnfl che im Erdgeschoss ein gem tliches Wohnzimmer mit Essbereich, eine K che mit Zugang zur berdachten Terrasse sowie ein G ste-WC mit Tageslicht. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer mit Zugang zum gro z gigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. ber das gepflegte Treppenhaus gelangt man in das vollst ndig ausgebaute Dachgeschoss. Dort befindet sich ein ger umiges Schlafzimmer, von dem aus eine Treppe zu einer gem tlichen Empore im Dachspitz f hrt. Diese Fl che diente bis
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Quelle: www.immobilie1.de
239.500,00 €
4 Zi.
118,18
m2
52355 Düren / Lendersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
D ren-Lendersdorf Sehr gepflegte und bezugsfertige Doppelhaush lfte in zentraler Ortslage von Lendersdorf. Das Haus kann mit normalen Renovierungsarbeiten (ggf. Wand- und Deckenbel ge und Bodenbel ge nach Geschmack) direkt bezogen werden. Weitere
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Info s nun im Folgenden: Wohnfl che: rd. 118,18 qm Grundstu ck: 600 qm (Wertansatz im Gesamtkaufpreis ca. 106.000 ) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenaufgang OG, Schlafzimmer, WC und Bad mit Wanne und Dusche Obergeschoss: gro z gige K che, Wohn-Esszimmer + riesiger Wintergarten als Wohnraum mit Abgang in den Garten Dachgeschoss: ein gro z giges Kinderzimmer, Abstellboden Anbau: das Objekt ist nicht unterkellert - Lager / Hausanschlu sse / Heizung / Waschk che PKW Garage + davor gelagerter Stellplatz mit Eingangsbereich zum Haus, gro z giger Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
392.500,00 €
5 Zi.
125
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in zentraler Ortslage im Aldenhovener Ortsteil Niedermerz errichtet. Die direkte Nachbarschaft ist durch einen ansprechenden Mix aus Ein- und Zweifamilienh usern unterschiedlicher Baujahre gepr gt. Das
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Wohnumfeld ist langj hrig gewachsen. Der Zuschnitt der Immobilie ist f r eine Familie mit bis zu zwei Kindern ideal geeignet und bietet ein gro z giges Platzangebot f r einen angenehmen Wohnkomfort. Auch an eine entsprechende Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wurde bereits bei der Planung gedacht. So sind Fassade und Dach vollst ndig ged mmt. Eine neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik wurde vor ca. 5 Jahren neu eingebaut. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss ist mit Diele, G ste-WC, einer K che mit integriertem Essplatz und dem ger umigen Wohnraum ausgestattet. Dieser bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Fenster sind bodentief ausgef hrt und mit elektrischen Rollladen versehen. Im Obergeschoss befinden sich insg
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
13 Zi.
222
m2
Sachsenstr. 7, 52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Haus wurde vermutlich in den 20-er oder 30-er Jahren vor dem Zweiten Weltkrieg errichtet. Es ist zum gr ten Teil unterkellert. Das Geb ude besteht aus 3 Vollgeschossen und weiteren Zimmern im zum Teil ausgebauten, aber modernisierungsbed rftigen
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Dachgeschoss. Insgesamt bietet das Haus 13 Zimmer, K che, 2 B der, G ste-WC, Terrasse, Balkon und einen ruhigen Garten. Der nach hinten liegende Raum im Dachgeschoss wurde in der Wohnfl che von 222 m nicht ber cksichtigt. Die meiste Arbeit hat der Vorbesitzer schon getan. Die gr ten offenen Positionen sind der Einbau einer modernen Heizung und die Modernisierung der 2 Zimmer im Dachgeschoss des Hauses. Der Speicher kann noch zu einem weiteren Zimmer mit Bad oder K che ausgebaut werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
9 Zi.
231,48
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Bauernhaus aus ca. dem Jahre 1725 mit historischem Charme und modernem Komfort Dieses einzigartige Bauernhaus, erbaut ca. im Jahre 1725 in massiver Bauweise, erz hlt eine faszinierende Geschichte, die bis heute in seinen Mauern
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widerhallt. Die Liebe zum Detail und die sorgf ltige Erhaltung der historischen Bausubstanz machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel. Die Geschichte des Hauses wurde ca. im Jahre 1777 um den charmanten Stalltrakt erweitert und fand ca. im Jahre 1848 ihre Fortsetzung mit der Errichtung der Scheune und der Stallanlage. Die Zeiten haben ihre Spuren hinterlassen, doch ca. im Jahr 1975 begann eine umfassende Restaurierung mit hochwertigen Materialien, die bis ca. 2017 andauerte und dem Geb ude eine zeitgem e Note verlieh. Die gro z gige Wohnfl che von ca. 165 m bietet ein behagliches Ambiente und vereint Geschichte mit modernem Wohnkomfort. Die Denkmaleintragung ca. im Jahre 1984 unterstreicht die kulturelle Bedeutung dieses Anwesens. Ca. im Jahr 20
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
182
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das vielleicht ideale Wohnhaus f r die gro e Familie wurde 1983 fertiggestellt. Es hat einen gro en Garten, ist voll unterkellert und wurde massiv gebaut. Im Haus wurde eine Garage integriert. Hier ist nicht mehr viel zu tun. Das Haus wurde 2009
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umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Bauweise und eine 2013 zus tzlich installierte Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung hat das Haus aktuell schon einen relativ niedrigen Energieverbrauch. Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste WC verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit 7 m , das G ste-WC und eine mehr als 12 m gro e K che. Richtung Garten liegt das ber 40 m gro es Wohn-Esszimmer mit einem kleinen Anbau von 8 m . Daran schlie t sich eine gro e teil berdachte Terrasse von etwa 29 m mit dahinter liegenden ber 45 Meter langem Garten an. Im Obergeschoss bietet das Haus 3 gro z gige Schlaf- oder Kinderzimmer mit ber 14, 18 und 21 m Wohnfl che. Hin
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
273
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Wer das Besondere liebt ist hier genau richtig! Traumhaftes Anwesen mit ber 5.700 m park hnlichem Garten und fast 300 m Wohnfl che, vier Garagen und vielen Extras, wunderbar gelegen in der Voreifel, in 52393 H rtgenwald. Das Haupthaus ist aus dem
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Baujahr 1979, Erweiterungen sind 2013 erfolgt. Die Liegenschaft hat etwa 273 m Wohnfl che (ohne Wellnessbereich, sommer-Wohnzimmer und Terrassen), aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist eine tolle, gem tliche Wohnk che, mit Vorbereitungsk che und Waschmaschinenraum anschlie end. Ein wunderbar sonniges und gro es Wohn- /Esszimmer, mit Kaminbereich ffnet sich mit durchgehender Glasfront zur Terrasse und zum Garten. Ein B roraum und ein Badezimmer, erg nzen das Raumangebot im Haupthaus, der repr sentative Wellnessbereich, ist ca. 2013 angebaut worden und ist eine wunderbare Verbindung von Wohnen und Natur, mit ber 70 m Fl che, B dern, Relax- und Duschbereichen, ffnet sich dieser zum Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen die klassische
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in dieser ruhig liegenden Doppelhaush lfte mit sch nem West-Grundst ck. Hier erwartet sie eine DHH in einer ruhigen Lage von Birkesdorf. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellpl tze f r PKW's und mehr. Ein Carport liegt links
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neben dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller teilt sich wie folgt auf: ein gro er Partyraum ,eine Werkstatt und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, der Essbereich und das gem tliche Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man in den Garten und einen Gartenschuppen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei gro e Schlafzimmer, sowie ein gro es Badezimmer.
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
7 Zi.
176
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
6 Zi.
154
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage der hier zum Kauf offerierten Immobilie ist ganz besonders und selbst f r D ren, mit sehr vielen sch nen Bereichen, ein seltener Schatz. Am Ortsrand von Niederau gelegen und mit freiem Blick ber die Felder nach Kreuzau, bieten wir Ihnen hier
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ber 1.000 m Grundst ck. Das Grundst ck hat eine Gr e von 1.032 m und ist mit einem 1-2 Familienhaus bebaut. Das Baujahr der Liegenschaft ist ca. 1967, klassisch als Einfamilienhaus gebaut mit gro em Wohnzimmer und Terrasse zum Garten im EG, Esszimmer, K che und G ste WC. Im Obergeschoss mit einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und gro em Balkon. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet hier nochmal viel Stauraum f r Haustechnik, Hobby und Vorr te. 2014 ist ein Bauantrag gestellt worden, um die Liegenschaft in ein Zweifamilienhaus umzubauen. Geplant war hier im EG eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Badezimmer und Esszimmer und im OG (mit ausgebautem Speicher) eine weitere Wohnung mit 2-3 Schlafzimmern, K che, Wohn